До 2027 года доля свободных площадей в офисных комплексах Москвы не превысит 6%, в то время как ранее показатель мог достигать 13%. Причина этому – высокий спрос и низкие темпы строительства. Дефицит доступных вариантов на рынке позволяет владельцам бизнес-центров диктовать свои условия арендаторам. Похожая ситуация наблюдается в сегменте логопарков, где доля свободных площадей находится на минимальном уровне
уже ступил на путь, по которому шел складской сегмент, где сейчас наблюдается серьезный дефицит площадей. Конкуренция между несколькими претендентами за свободные помещения в логопарках – это сегодняшняя реальность: владелец объекта при выборе арендатора зачастую отдает предпочтение тому, кто запрашивает минимальное количество уступок как по коммерческим условиям аренды, так и по содержанию договора,” – говорит член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
