IBC

СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области

Российская служба доставки «СДЭК» арендовала складское помещение общей площадью 4,1 тыс. кв. м в ростовском индустриально-логистическом парке «Дон», собственником которого является девелопер Raven Russia. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.

СДЭК является одной из крупнейших компаний по доставке товаров в России. Аренда нового складского помещения, связанная с расширением бизнеса в регионе, обеспечит гибкость в решении операционных процессов компании и существенно сократит расходы на хранение и доставку товаров.

Индустриально-логистический парк «Дон» представляет собой складской комплекс общей площадью 228,5 тыс. кв. м. Объект расположен в одной из наиболее удачных с точки зрения потока локаций: всего в 10 километрах от центра города Ростов-на-Дону, рядом с трассой M4 «Москва – Ростов» и в 2 километрах от крупной торгово-коммерческой зоны. Складской комплекс отмечен сертификатом соответствия экологическим стандартам BREEAM (оценка Excellent).

Роман Бондаренко, директор подразделения СДЭК:

“Новый склад –

стратегическая возможность для роста компании. Объект от Raven Russia соответствует высоким стандартам качества и оснащен современным оборудованием. Объект полностью отвечает нашим требованиям и обеспечивает отличные условия для хранения товаров.”

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:

“Сегодня в регионах наблюдается

низкий объем нового строительства складских помещений, в связи с чем дефицит предложения сохраняется: большая часть объектов, планируемых к вводу в ближайший год, уже арендована, либо продана конечному пользователю. Доля вакантных площадей в Ростове-на-Дону в конце первого квартала составляла 2,6%, что на 0,4 п.п. ниже значения 4 квартала 2022 года. Во втором квартале сохранилась высокая активность арендаторов, идет дальнейшее снижение вакансии и логичный рост ставок аренды. В текущих условиях такого динамичного рынка особая ценность и роль консультантов в том, чтобы оперативно находить оптимальные решения для всех сторон сделки.” 



Актуальные тренды

Склады
Офисы
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Ввод ТЦ в Москве покажет максимум
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 07 июля 2025

    Ввод ТЦ в Москве покажет максимум

    С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. кв. м, что также станет максимальным значением с 2021 года
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Склады
Офисы
Инвестиции