IBC

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.

В культурно-деловом комплексе «Большевик» на Ленинградском проспекте, 15 откроется Гёте-Институт в Москве, который переедет из ранее занимаемого здания на Ленинском проспекте, 95а в новое современное пространство. Общая арендуемая площадь офисных помещений составит 3900 кв. м. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

Немецкий культурный центр им. Гёте (Гёте-Институт) работает в Москве с 1992 года. Гёте-Институт занимается развитием и поддержкой германо-российского диалога в сфере культуры и образования, организует разнообразные мероприятия из сферы литературы, кино, музыки и искусства, представляющие в России современную Германию и направленные на укрепление российско-германского культурного сотрудничества.

Каждый год более 5 500 человек изучают немецкий язык на более чем 170 курсах Гёте-Института в Москве для детей, молодежи и взрослых. Kроме того, Гёте-Институт проводит более 10 000 экзаменов по немецкому языку. Институт оказывает поддержку широкой сети языковых и экзаменационных центров по всей России.

Гёте-Институт будет находиться в строениях 1 и 14 культурно-делового комплекса «Большевик». Здесь разместятся оснащенные современным оборудованием учебные классы, библиотека немецкоязычной литературы, а также удобный офис для более 90 сотрудников.

Торжественная церемония открытия нового помещения Гёте-Института состоится во второй половине 2022 года.

“Мы рады,

что на территории культурно-делового комплекса «Большевик» появится еще один инфраструктурный объект – Немецкий культурный центр им. Гёте (Гёте-Институт), который откроется уже во второй половине 2022 года. «Большевик» расположен в пешей доступности от метро «Белорусская», на первой линии Ленинградского проспекта, и идеально подходит для размещения Гёте-Института в Москве. Это удачный пример редевелопмента бывшей кондитерской фабрики, преобразованной в современное мультифункциональное пространство с благоустроенной пешеходной зоной, развитой инфраструктурой и Музеем Русского импрессионизма”. – Наталья Лебедева, директор отдела по работе с арендаторами офисных помещений JLL

“Гёте-Институт делает все возможное,

чтобы слушатели курсов получали первоклассное образование и совершенствовали знание немецкого языка в комфортной среде, а преподаватели имели доступ ко всем цифровым технологиям обучения. Новые классы оснащены необходимым современным оборудованием и обеспечивают оптимальные условия для образовательного процесса. Для библиотеки литературы и медиа-материалов на немецком языке был разработан специальный дизайн-проект, учитывающий все потребности посетителей образовательных пространств. Гёте-Институт стремится к тому, чтобы новый центр на территории комплекса «Большевик» стал местом встреч, досуга и обмена опытом для всех, кто изучает немецкий язык и интересуется культурой Германии. Команда Гёте-Института будет рада принять гостей уже в 2022 году”. – Хайке Улиг, директор Гёте-Института в Москве



Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 25 февраля 2025

    Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания

    По итогам 2024 года объем ввода складских площадей совокупно по России составил более 4,9 млн кв. м, индикатор стал историческим максимумом и превысил результат 2023 года на 21%
  • Онлайн-операторы лидируют в структуре спроса на складском рынке
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 21 февраля 2025

    Онлайн-операторы лидируют в структуре спроса на складском рынке

    Несмотря на сокращение в 2024 году объемов реализованного спроса на рынке складской недвижимости, онлайн-операторы второй год подряд сохраняют повышенную активность
  • Спрос со стороны инвесторов на покупку Light Industrial впервые превысил объемы ввода
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 28 января 2025

    Спрос со стороны инвесторов на покупку Light Industrial впервые превысил объемы ввода

    Прошедший год стал годом повышенного внимания инвесторов к формату Light Industrial.  По данным девелопера коммерческой недвижимости Parametr объем запросов на приобретение таких помещений со стороны инвесторов за 12 месяцев 2024 года превысил 340 тыс. кв. м. В то время как, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate, объем ввода по итогам 2024 года в Московском регионе составил 289 тыс. кв. м. Основная стратегия для инвестирования – долгосрочное владение объектом с целью организации арендного бизнеса. Такой подход может принести инвесторам высокую доходность – рост стоимости актива за время строительства (в среднем 12 месяцев) достигает 40%, после ввода объекта в эксплуатацию стоимость растет в среднем еще на 8% в год, доходность от арендных платежей – до 15% годовых
  • Онлайн-торговля замедляет темпы
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 26 марта 2025

    Онлайн-торговля замедляет темпы

    Рынок онлайн-ритейла в России продолжает свое стремительное развитие, однако темпы роста в 2025 году станут более умеренными
  • Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 27 февраля 2025

    Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн

    20 из 23 новых международных брендов, появившихся в России в 2024 году, активно развиваются в формате омниканальной модели – запускают собственные интернет-магазины, расширяют присутствие через маркетплейсы и специализированные мультибрендовые интернет-площадки
  • Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 февраля 2025

    Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025

    Покупатель становится все более требовательным и искушенным, а скорость смены потребительского поведения продолжает наращивать обороты. Сегодня ритейлу – в лице как торговой недвижимости, так и самих ритейлеров, недостаточно отслеживать эти изменения, их необходимо предвосхищать. Поскольку удерживать внимание потребителей становится все сложнее, а многие потребности закрывает стремительно развившийся онлайн-ритейл, в 2024 году фокус внимания российского ритейла был направлен на создание качественного потребительского опыта и впечатлений – такая же тенденция сохранится в 2025 году
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно
  • Москва двукратно приросла отелями
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 18 декабря 2024

    Москва двукратно приросла отелями

    Объем нового строительства в сегменте гостиничной недвижимости в 2024 году превзошел результаты прошлого в два
  • Горнолыжные курорты Сочи становятся всесезонными
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 07 ноября 2024

    Горнолыжные курорты Сочи становятся всесезонными

    По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate в июле-сентябре 2024 года загрузка отелей курортов Красная поляна и Роза Хутор достигла 78%, что обусловлено высокой туристической активностью не только в зимний период

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции