IBC Real Estate

Мнения

Все мнения

Офисы

Склады

Инвестиции

Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам

Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России

Узнать больше

«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus

Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость» о продаже торгово-развлекательного центра Columbus площадью 278 тыс. кв. м на юге Москвы. Сделка находится в завершающей стадии

Узнать больше

Четверть новых офисов в Москве возводят девелоперы жилья

Из 400 000 кв. м запланированных к вводу в 2023 г. офисов 100 000 кв. м строят девелоперы жилья

Узнать больше

Логопарки разошлись по рукам

В сегменте складской недвижимости закрылась самая крупная с начала этого года сделка по сдаче в аренду площадей в действующем объекте. Речь идет о 32 тыс. кв. м, снятых компанией «Русский свет» в логопарке «Южные врата» в подмосковном Домодедово. В ближайшей перспективе участники рынка не ждут сделок аналогичного размера из-за дефицита крупных площадей. Хотя спрос на такие объекты, прежде всего со стороны российских компаний, начал восстанавливаться

Узнать больше

«Единая Европа холдинг» продаст свои складские активы в новой Москве

ГК «Единая Европа холдинг» ведет переговоры с бывшими структурами «Сбера» о продаже им складского комплекса «Киевское, 22» (41 763 кв. м), который находится в поселении Первомайское в Новой Москве.

Узнать больше

Агаларов рефинансирует кредиты

Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Процесс рефинансирования совмещен с планами реализации крупного проекта по строительству жилья, поскольку для торговой и офисной недвижимости сейчас не лучшие времена. При этом, к примеру, на фоне других суперрегиональных торговых центров у проектов Crocus Group более выгодная ситуация

Узнать больше

Спад строительства складов и ТЦ ударил по металлургам

По данным «Infoline-аналитики» производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Эксперты включают в эту категорию каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП и мачты связи. Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров, а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе

Узнать больше

Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы

Несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, управляющие паевыми фондами компании продолжают искать объекты для инвестиций. Так, УК «Современные фонды недвижимости», ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 млрд руб. складской комплекс площадью 70 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Медведково» на севере Москвы. Но объект заполнен арендаторами не полностью

Узнать больше

Ozon получит еще один крупный склад в Московском регионе

Девелопер PST Development построит для интернет-ритейлера Ozon логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м в Ватутинках, на участке площадью 17,7 га рядом с деревней Пенино в Новой Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на следующий год, после окончания строительства онлайн-ритейлер возьмет его в долгосрочную аренду

Узнать больше

ГК «Основа» приобрела три земельных актива на востоке Москвы

ГК «Основа» получила права на три земельных участка на востоке Москвы. Речь идет об активах, ранее принадлежавших компании, связанной с татарстанским холдингом «Ак барс». Застройщик планирует использовать их под строительство МФК, реализация которых может занять 2–2,5 года

Узнать больше

«Киевская площадь» может построить жилой квартал около гостиницы «Украина»

Общие инвестиции в участок и строительство могут достигать 65 млрд рублей. Представитель «Киевской площади» подтвердил, что проект на Кутузовском проспекте принадлежит ей. Сейчас идет его разработка

Узнать больше

«Киевская площадь» хочет выкупить ТЦ «Сфера» на Новом Арбате

Связанная с группой «Киевская площадь» компания «Амадеус» подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате, следует из протокола, опубликованного на сайте РАД. Из протокола следует, что компания готова приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд руб

Узнать больше

Группа ТЭН выставила на торги часть своих ТРЦ

Речь идет о столичных комплексах: «Косино Парк» на ул. Святоозерской, «Облака» на Ореховом бульваре, «Л-153» на ул. Люблинской и двух очередях центра «Город» на Рязанском проспекте. В общей сложности ТЭН намерена выручить за эти проекты около 12,6 млрд руб. Все они продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая

Узнать больше

Как закалялась Лахта

Окрестности «Лахта-Центра» плотно и давно застроены, что затрудняет развитие нового делового района. ДП спросил у девелоперов, где все-таки надо было ставить газовый небоскреб, чтобы не создавать себе этих проблем

Узнать больше

Почему растет популярность строящихся БЦ и кто их покупает?

В строящихся бизнес-центрах реализуются и небольшие блоки, и этажи, и целые здания. Согласно данным IBC Real Estate, по итогам 2022 года доля таких объектов в Москве составила 22% от общего объема ввода или 79 тыс. кв. м, а в 2023-м может вырасти до 60%. Однако на данный момент это говорит лишь о поступательном развитии сегмента

Узнать больше

Эксперты усомнились в скорой продаже недвижимости IKEA в России

Группа Ingka, владелец магазинов IKEA и торговых центров «Мега», вряд ли сможет продать в 2023 году весь свой портфель торговой недвижимости, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты

Узнать больше

Orange Group сосредоточится на зарубежном направлении

Компания Orange Group выставила на продажу ряд объектов недвижимости. Среди них два отдельно стоящих здания: ТЦ Zebra и дом на ул. Марата, 6. Торговый центр расположен на пр. Косыгина, 30, корп. 1, и имеет площадь 7,4 тыс. м2. Продавец просит за него 950 млн рублей. Экспертов рынка не удивляет желание компании продать ряд объектов, чтобы высвободить средства для покупки новых.

Узнать больше

Vi Holding застроит территорию бывшего завода «Кристалл» в Лефортове

Фирма «Астра девелопмент 1», связанная с входящей в Vi Holding Виталия Мащицкого девелоперской компанией Asterus, стала владельцем СЗ «Крайс Кристалл». По данным «СПАРК-Интерфакс» сделка была закрыта еще в октябре 2022 г., но ее участники об этом официально не сообщали. Общая площадь зданий бывшего ликероводочного завода «Кристалл» на ул. Самокатной в районе Лефортово, находящихся на балансе СЗ «Крайс Кристалл», составляет 41 550 кв. м.

Узнать больше

Huawei решил реконструировать свой БЦ в Петербурге

В декабре 2021 года Китайский техногигант Huawei выкупил деловой центр «Кантемировский» в Петроградском районе Петербурга. По оценкам экспертов, компания заплатила за актив 5 млрд рублей, что сделало сделку одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости Петербурга за последние несколько лет. Спустя год Huawei согласовал проект переустройства территории

Узнать больше

Склады не сразу строились

Из-за падения спроса на логопарки Москвы и Подмосковья объем ввода такой недвижимости в 2023 году может сократиться минимум на 18%. В прошлом году международные компании, ушедшие из РФ, освободили складские помещения, и арендаторы занимали эти площади, перестав заказывать новые объекты. Эксперты ожидают, что и в этом году интерес арендаторов по-прежнему будет направлен на готовые логопарки

Узнать больше

Четверть новых офисов в Москве возводят девелоперы жилья

Из 400 000 кв. м запланированных к вводу в 2023 г. офисов 100 000 кв. м строят девелоперы жилья

Узнать больше

Почему растет популярность строящихся БЦ и кто их покупает?

Узнать больше

Huawei решил реконструировать свой БЦ в Петербурге

Узнать больше

Логопарки разошлись по рукам

Узнать больше

Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы

Узнать больше

Ozon получит еще один крупный склад в Московском регионе

Узнать больше

Склады не сразу строились

Узнать больше

Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам

Узнать больше

«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus

Узнать больше

«Единая Европа холдинг» продаст свои складские активы в новой Москве

Узнать больше

ГК «Основа» приобрела три земельных актива на востоке Москвы

Узнать больше

«Киевская площадь» может построить жилой квартал около гостиницы «Украина»

Узнать больше

«Киевская площадь» хочет выкупить ТЦ «Сфера» на Новом Арбате

Узнать больше

Группа ТЭН выставила на торги часть своих ТРЦ

Узнать больше

Как закалялась Лахта

Узнать больше

Эксперты усомнились в скорой продаже недвижимости IKEA в России

Узнать больше

Orange Group сосредоточится на зарубежном направлении

Узнать больше

Vi Holding застроит территорию бывшего завода «Кристалл» в Лефортове

Узнать больше

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Переход на гибридный формат работы в Essity

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Переход на гибридный формат работы в Essity

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд