IBC
0

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе

Российский оператор связи для корпоративных клиентов «Комфортел» стал арендатором многофункционального комплекса BrandHouse в Санкт-Петербурге, целиком заняв его офисный блок. Консультантом сделки по аренде 2,6 тыс. кв. м выступила компания IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

Северо-западный филиал компании «Комфортел» разместился на третьем этаже торгово-офисного комплекса BrandHouse в Приморском районе города. Поиск нового офиса был начат в связи с развитием бизнеса и расширением штата сотрудников компании.

“Планы грандиозные, для этого мы

и набираем новых сотрудников. Предыдущий офис стал маловат, сначала мы арендовали еще один дополнительный этаж, а позже приняли решение о переезде. Площадь помещения соответствует и грандиозным планам развития: она в 2,5 раза больше нашего предыдущего офиса в Санкт-Петербурге, который полюбился партнерам, сотрудникам, и клиентам. Конечно, нам еще предстоит поработать над комфортными рабочими местами, переговорными комнатами и полноценной зоной отдыха для сотрудников. Но, я уверен, это мы сделаем быстро”. – Михаил Козырев, коммерческий директор «Комфортел»

“Приморский район является один

из наиболее дефицитных в городе: здесь вакантно всего 5,2% офисов класса B. Нехватка помещений стимулирует нас рассматривать самые различные варианты для наших клиентов, в том числе и такие нестандартные – не классические бизнес-центры. Компании “Комфортел” мы предложили отдельный этаж с качественным проектом отделки, который еще даже не успел выйти на открытый рынок. Важными преимуществами для арендатора, помимо оперативного переезда, стали отличная транспортная доступность здания благодаря расположению на Приморском шоссе рядом со съездом с ЗСД, наличие большой бесплатной парковки и обширная торговая и сервисная инфраструктура для сотрудников как в самом здании, так и в расположенном по соседству ТЦ Villa”. – Анастасия Пушнина, консультант отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге

Торгово-офисный комплекс BrandHouse общей площадью 7,5 тыс. кв. м располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Савушкина, 119, корп. 5. Первые два этажа отведены под ритейл, а третий этаж – это готовый офис класса B с качественной отделкой.

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 380 тыс. руб. / кв. м
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 13 апреля 2026

    Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 380 тыс. руб. / кв. м

    По данным консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году соответственно
  • Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами
    • Офисы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 29 января 2026

    Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами

    За 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок

  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Кто продает на маркетплейсах
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2026

    Кто продает на маркетплейсах

    Команда IBC Real Estate сформировала топ-10 продавцов, лидирующих по объему продаж на двух крупнейших онлайн-платформах – доля их продаж на OZON и Wildberries составляет 5% и 9% соответственно
  • Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга
    • Ритейл
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 31 марта 2026

    Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга

    В крупнейших ТЦ Санкт-Петербурга насчитывается 268 магазинов зарубежных брендов, на долю которых приходится 70 тыс. кв. м или 21% от общего объема площадей
  • Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 16 марта 2026

    Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж

    В 2025 году более половины трат россиян в онлайн, 54% от общего объема продаж, пришлось на одежду и обувь, товары для дома и ремонта, бытовую технику и электронику
  • Отельеры Москвы стимулируют спрос
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 06 апреля 2026

    Отельеры Москвы стимулируют спрос

    За первые два месяца 2026 года столичные отельеры снизили тарифы для привлечения большего числа гостей, в результате чего загрузка отелей выросла год к году на 2 п.п., достигнув 68%
  • Люксовые отели Москвы загрустили по гостям
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Люксовые отели Москвы загрустили по гостям

    Загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись год к году на 8 п.п. в результате сокращения въездного турпотока и потребительской активности локального спроса
  • Инвесторы основательно вложились в отели
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 05 февраля 2026

    Инвесторы основательно вложились в отели

    Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2025 году обновил рекорд последнего десятилетия, увеличившись год к году более чем в 1,5 раза

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции