IBC
0

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств

ООО «КАМПАРИ РУС», российское подразделение ГРУППЫ КАМПАРИ, крупного игрока в мировой индустрии алкогольных напитков, арендовало 1 016 кв. м в МФК «Галерея Актер» на Тверской ул.,16. Офис компании разместится на девятом этаже бизнес-центра, а под куполом башни будет находиться дизайнерская переговорная-инсталляция, стилизованная под барную стойку. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

Офис «КАМПАРИ РУС» будет представлен в востребованном сегодня гибридном формате: он объединит классическое пространство и дизайнерскую переговорную. Дизайн внутренних интерьеров и проект отделки офисных помещений для «КАМПАРИ РУС» разработаны отделом управления проектами JLL. В середине 2022 года компания переедет в новый современный офис в центре Москвы.

МФК «Галерея Актер» расположен в историческом центре города на пересечении Тверской улицы и Страстного бульвара, в шаговой доступности от трех станций метро – «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская». Комплекс общей площадью 18 тыс. кв. м оборудован подземной парковкой на 39 машиномест. Арендуемая площадь бизнес-центра составляет 9,4 тыс. кв. м.

МФК «Галерея Актер» был полностью преобразован в ходе комплексной реновации здания. На первом этапе в бизнес-центре были установлены современные инженерные системы, а в 2019 году обновлены входные группы и продолжается обновление лифтовых холлов. Команде JLL, которая управляла работами по отделке общих зон, удалось эффективно совместить исторические фасады здания с гибкими планировочными решениями и адаптировать рабочее пространство под нужды современного бизнеса. По своим техническим характеристикам комплекс соответствует международным стандартам офисных зданий. Управление комплексом осуществляется компанией Sawatzky Property Management.

“Офис давно уже перестал быть просто местом для работы,

а в новой реальности он существенно изменил свое основное предназначение: теперь это пространство, которое помогает эффективно использовать гибридные способы работы. Наш новый офис прекрасно иллюстрирует наш корпоративный слоган – Toasting life together. Мы отказались от личных кабинетов, организовав пространство под разные сценарии совместной работы и отдыха: большие трансформируемые переговорные с системой видеоконференции для вовлечения людей, работающих как в офисе, так и на «удаленке», маленькие уютные ниши для встреч на двоих, так называемые телефонные будки для онлайн-звонков, барные столы для неформального общения. В центре офиса появилась просторная терраса с апельсиновым деревом и качелями – здесь можно отдохнуть в течение дня или организовать какую-нибудь креативную сессию. Особое внимание было уделено эргономике пространства: мягкие световые решения, столы разной высоты, эргономические стулья под разные предпочтения сотрудников, обилие растений – все это создает уютное комфортное пространство для работы и отдыха.” – Юлия Ткаченко, Директор по работе с персоналом, Восточная Европа, «КАМПАРИ».

“Мы рады, что “КАМПАРИ РУС” выбрала

для своего нового офиса такой уникальный объект, как МФК “Галерея Актер”. Пространство идеально подошло для размещения российского подразделения компании, которое реализовано в новом гибридном формате с панорамным видом на Пушкинскую площадь. Учитывая, что офисное здание находится в пешей доступности от метро и предлагает развитую инфраструктуру самого престижного района Москвы, его популярность не вызывает сомнений. Благодаря этой сделке, наш эксклюзивный проект МФК “Галерея Актер” полностью сдан в аренду.” – Мария Ильяшенко, директор, отдел по работе с владельцами офисных помещений JLL.

“Проект поиска нового офиса для “КАМПАРИ РУС”

был реализован в сжатые сроки, учитывая, что это международная компания, принимающая решение такого уровня через свою штаб-квартиру в Милане. Помимо этого, команда JLL управляет проектом отделки офисных помещений, что ускоряет переезд компании в новый офис. Мы рады, что “КАМПАРИ РУС” выбрала нас для реализации комплексного решения по разработке проекта своей новой штаб-квартиры в Москве.” – Наталья Лебедева, директор, отдел по работе с корпоративными клиентами JLL.




Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 380 тыс. руб. / кв. м
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 13 апреля 2026

    Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 380 тыс. руб. / кв. м

    По данным консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году соответственно
  • Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами
    • Офисы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 29 января 2026

    Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами

    За 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок

  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Кто продает на маркетплейсах
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2026

    Кто продает на маркетплейсах

    Команда IBC Real Estate сформировала топ-10 продавцов, лидирующих по объему продаж на двух крупнейших онлайн-платформах – доля их продаж на OZON и Wildberries составляет 5% и 9% соответственно
  • Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга
    • Ритейл
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 31 марта 2026

    Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга

    В крупнейших ТЦ Санкт-Петербурга насчитывается 268 магазинов зарубежных брендов, на долю которых приходится 70 тыс. кв. м или 21% от общего объема площадей
  • Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 16 марта 2026

    Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж

    В 2025 году более половины трат россиян в онлайн, 54% от общего объема продаж, пришлось на одежду и обувь, товары для дома и ремонта, бытовую технику и электронику
  • Отельеры Москвы стимулируют спрос
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 06 апреля 2026

    Отельеры Москвы стимулируют спрос

    За первые два месяца 2026 года столичные отельеры снизили тарифы для привлечения большего числа гостей, в результате чего загрузка отелей выросла год к году на 2 п.п., достигнув 68%
  • Люксовые отели Москвы загрустили по гостям
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Люксовые отели Москвы загрустили по гостям

    Загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись год к году на 8 п.п. в результате сокращения въездного турпотока и потребительской активности локального спроса
  • Инвесторы основательно вложились в отели
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 05 февраля 2026

    Инвесторы основательно вложились в отели

    Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2025 году обновил рекорд последнего десятилетия, увеличившись год к году более чем в 1,5 раза

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции