IBC

Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье

Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру

Онлайн-гипермаркет в сфере DIY «ВсеИнструменты.ру» и девелопер «АТ-Инвест» подписали договор долгосрочной аренды складского помещения общей площадью 61 тыс. кв. м. в индустриальном парке «Быково». Сроки сделки стали рекордными для рынка: от момента первого посещения склада до подписания договора аренды прошло чуть больше месяца. Консультантом сделки стала компания IBC Real Estate.

«ВсеИнструменты.ру» расширяет свое присутствие в регионах в связи с высокими темпами роста компании и ассортимента. Готовое складское помещение в логопарке «Быково» стало единственным объектом, которое полностью соответствует требованиям по площади и срокам заезда. Правильная застройка территории «Быково» позволяет разместить необходимое количество автотранспорта и для ритейла, и для e-com сегмента, а наличие трех КПП на въезде разводит потоки грузового автотранспорта, не создавая пробок.

Артем Серенков, директор по развитию товародвижения «ВсеИнструменты.ру»:

“Сейчас у нас 750 магазинов,

которые представлены более, чем в 280 городах России. Ключевой фактор для развития компании – быть ближе к клиентам, поэтому мы активно наращиваем свое присутствие в регионах и в Подмосковье. Главными параметрами при выборе складского помещения стали большая площадь объекта и сроки подписания договора. Склад в логопарке «Быково» полностью соответствует нашим требованиям и поможет оптимизировать логистические процессы компании.” 

Екатерина Фадеева, коммерческий директор «АТ-Инвест»

“Сегодня, несмотря на «некое затишье»

на рынке коммерческой недвижимости, мы наблюдаем спрос от арендаторов на крупные площади в московской области. Логопарк «Быково» соответствует всем международным требованиям и представляет собой один из крупнейших складских комплексов Подмосковья в юго-восточном направлении от Москвы. Мы были рады договориться с крупным арендатором «ВсеИнструменты.Ру», который расширяет свое присутствие в Московской области и выстраивает долгосрочные планы развития.”

 Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:

“На рынке складской недвижимости Московской области

наблюдается дефицит предложения крупных блоков (от 30 000 кв. м). При этом спрос на такие объемы высокий, из-за чего компаниям приходится конкурировать между собой и прорабатывать варианты реализации проекта по схеме built-to-suit. Сроки этой сделки стали рекордными на рынке для такого объема, что стало возможно благодаря большому желанию и оперативному включению в процесс каждой стороны сделки. Благодарим всех участников за их усердие, гибкость и умению находить компромисс в переговорах.”


Актуальные тренды

Склады
Офисы
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 12 мая 2025

    Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн

    По итогам I квартала 2025 года объем онлайн-продаж в категории продуктов питания достиг 396 млрд руб., увеличившись за 5 лет в 2,5 раза
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Склады
Офисы
Инвестиции