«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка

Поделиться:

На складском рынке Санкт-Петербурга закрыта крупная сделка: компания «Марвел-Логистика», дочернее предприятие «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, арендовала 8,5 тыс. кв. м в логистическом парке «Шушары» на юге города. Арендодателем выступила компания RosLogistics (ООО «Авалон Лоджистикс»), консультантом сделки, которая входит в топ-3 транзакций в действующих объектах Петербурга в 2021 году, – команда IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

Складской комплекс класса А расположен в районе Шушар в Петербурге, в 15 км к югу от центра города и в 5 км от КАД, на автомагистрали М10, связывающей Санкт-Петербург и Москву, недалеко от международного аэропорта Пулково. Общая площадь логопарка – 147 тыс. квадратных метров.

“Компании “Марвел-Логистика”

зпотребовалось оперативно расширить свои логистические мощности для обслуживания нового клиента. При этом найти такую значительную площадь на открытом рынке сегодня невозможно: в Петербурге и области вакантно всего 41 тыс. кв. м в восьми складских комплексах. В таких условиях на первый план выходит креативный, нестандартный подход консультанта: мы смогли найти для клиента качественное помещение требуемой площади, которое даже не выходило на рынок, в субаренду”. - Андрей Амосов, руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге.


По мнению экспертов компании JLL, спрос на склады сейчас высок как никогда, а в отсутствие готового предложения на рынке потенциальные арендаторы готовы на не самые стандартные решения, в том числе субаренду или старые промышленные объекты. Те компании, которые готовы ждать либо нуждаются в большом объеме площадей, идут по пути строительства под ключ, при этом в условиях значительного роста себестоимости строительства бюджет таких проектов растет практически на глазах. В действующих комплексах арендных ставки увеличиваются за счет минимальной вакантности, а в строящихся дополнительными катализаторами выступают стоимость строительных материалов, нехватка и удорожание трудовых ресурсов.


Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных

Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => «Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах - IBC Real Estate [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => «Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах. ✓ Истории наших клиентов, мы рассказываем истории наших клиентов об покупке, аренде недвижимость или инвестициях. Наша сфера – рынок коммерческой недвижимости. Наша квалификация – широкий спектр профессиональных услуг для собственников, арендаторов и инвесторов. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => «Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах )