Инвестиционные активы

Инвестиционные
активы

Начиная с 2000 года наша инвестиционная команда реализовала проекты в области коммерческой и жилой недвижимости в России и СНГ на общую сумму более 12 млрд долл. США, включая сделки в области финансирования недвижимости на сумму более 4 млрд долл. США.


202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
Услуги компании
Актуальные тренды
Все тренды
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
Мнения
Все мнения
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
QIWI сократит офис в Москве почти втрое
Платежная система QIWI сократит площадь занимаемых офисов почти в 3 раза, отказавшись от аренды 9-11 тыс. кв. м в бизнес-центре «Авиньон», расположенном в Северном Чертаново на юге Москвы. В качестве альтернативы компания рассматривает аренду 2,7 тыс. кв. м в БЦ «Кругозор» на улице Обручева
Узнать больше
Спортмастер расширяет склад в Ленобласти
Российская торговая сеть «Спортмастер» приступила к строительству второй очереди распределительного центра в Ленобласти. Новый склад расположен в деревне Малое Карлино Ломоносовского района на участке 6 га и будет в полтора раза больше объекта первой очереди – 25 тыс. кв. м.
Узнать больше
На Серном острове в Санкт-Петербурге построят отель с яхт-клубом
Дочерняя структура ГК «Еврострой» стала единственным владельцем общества «Сервиспожзащита», которому принадлежит участок 1,1 га на Серном острове в Санкт-Петербурге. На участке планируется построить классическую гостиницу, концепция которой будет включать в себя рестораны, кафе и бары, спортивные и теннисные клубы. Проект также предполагает создание прогулочной набережной, яхт-клуба и сада-сквера
Узнать больше
Арендные ставки в складах выросли на 55%
Ставки аренды на рынке складов в РФ выросли в полтора раза за год
Узнать больше
В 2025 году в Москве может быть введено почти 1 млн кв. м офисов
Объем ввода офисной недвижимости в Москве в 2025 году может составить почти 1 млн кв. м
Узнать больше
Зельгрос продает свои активы в России
Selgros Cash & Carry вновь начала искать покупателей на свои активы в России. Сеть рассчитывает продать активы единым лотом, однако все они настолько разные, что пакетным предложением могут не вызвать интерес у девелоперов
Узнать больше
Средняя площадь ТЦ выросла вдвое
Средняя площадь торговых центров, которые появятся в Москве в будущем году, увеличится вдвое, а в регионах – в полтора раза. Причина в том, что в 2025 году планируется завершение строительства большей части крупных торгцентров, которое было приостановлено более двух лет назад
Узнать больше
Коммерческие помещения в новостройка
Сегмент коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга в последние годы активно развивается. Аналитики отмечают, что застройщики стали уделять больше внимания проектированию и размещению в жилых комплексах помещений для коммерции
Узнать больше
Районные торговые центры в Санкт-Петербурге
Районные торговые центры Санкт-Петербурга лучше пережили кризисы последних лет, чем гиганты. Их посещаемость растет, а площади не простаивают
Узнать больше
Объем ввода офисных помещений в Москве может вырасти в 2025 году в два раза
Почти 1 млн кв. м офисных площадей планируется ввести в Москве в 2025 году – это почти в два раза больше итогов 2024 года, сообщила в ходе презентации итогов 2024 года член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова
Узнать больше
Склад Raven Russia в Истре освобождает компания Bacardi
Продавец алкогольных напитков «Бакарди рус» принял решение не продлевать договор аренды площадей в принадлежащем Raven Russia логопарке «Истра» на Новорижском шоссе. Эксперты разбирались создадут ли судебные разбирательства с Генпрокуратурой сложности для других арендаторов девелопера
Узнать больше
Свиньин и партнеры купит БЦ Baltis Plaza в Санкт-Петербурге
УК «Свиньин и партнеры» стала победителем торгов по продаже 17,3 тыс. кв. м офисных помещений в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Сумма сделки составила 732 млн руб., что, по мнению консультантов, в три раза ниже рыночной стоимости объекта
Узнать больше
Траст продал Амальтею
Банк «Траст» продал права требования к компаниям, на балансе которых находится БЦ «Галерея» площадью 74,3 тыс. кв. м в Сколково и ТЦ «Петровский» на 20,8 тыс. кв м в Коптево на севере Москвы. Активы реализуются за 9,4 млрд руб. при начальной стоимости продажи в 12 млрд руб
Узнать больше
Строительство складов дороже всего
ГК «Ориентир» и IBC Real Estate подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости в Центральном федеральном округе России. За 9 месяцев с начала 2024 года стоимость строительства квадратного метра составила в среднем 65 200 рублей, превысив рекордное значение II квартала 2024 года на 11%. С начала года показатель увеличился на 19%. Такая интенсивная динамика обусловлена затянувшимся дефицитом рабочей силы и сохраняющимся ростом цен на строительные материалы
Узнать больше
Будущее предложение офисного рынка Москвы
До 2028 года на офисный рынок Москвы в аренду выйдет не более 1,4 млн кв. м качественных офисов. Из них 269 тыс. кв. м составят офисы в аренду из розничных продаж, которые приобретаются сегодня частными инвесторами. В среднем 335 тыс. кв. м площадей будет выходить для аренды ежегодно при среднегодовом поглощении в размере 967 тыс. кв. м. Таким образом, ближайшие 4 года на рынке аренды будет сохраняться дефицит качественного предложения
Узнать больше
Офисный рынок в Санкт-Петербурге
Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга 20 ноября рассмотрел проект нового крупного бизнес-центра на Хрустальной улице, 1. По оценкам экспертов, затраты на строительство БЦ площадью 54,3 тыс. кв. м могут достигнуть 8 млрд руб.
Узнать больше
Складской рынок в Санкт-Петербурге
Ставки аренды на склады в Санкт-Петербурге и ЛО выросли на фоне сохраняющегося острого дефицита свободных площадей, несмотря на рекордные темпы ввода новых объектов. По итогам III квартала 2024 года базовая ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А достигла 11 тыс. рублей за кв. м в год, что превышает индикатор аналогичного периода прошлого года на 51%
Узнать больше
Warimpex продает Аэропорт-сити в Санкт-Петербурге
Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex закрыла сделку по продаже МФК «Аэропорт-сити», расположенного на Стартовой улице в Санкт-Петербурге. Комплекс из гостиницы и офисных зданий пробрел владелец инветскомпании «Совинком»
Узнать больше
Строительство нового делового центра в Санкт-Петербурге
ГК «КВС» планирует построить на месте Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии в Невском районе Санкт-Петербурга крупный IT-кластер. Городской градостроительный совет предварительно одобрил проект 9-этажного здания на Хрустальной улице, 1
Узнать больше
Влияние розничных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости
Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны розничных инвесторов. Одна из самых заметных трансформаций произошла с рынком офисной недвижимости, где существенная доля площадей стала продаваться небольшими лотами до 100 кв. м.
Узнать больше
АФИ Галерея перешла компании Сбережение плюс
ЗПИФ «Структурные инвестиции – 9» под управлением УК «Сбережения плюс» стал владельцем фирмы «Тверская застава», на балансе которой находится строящийся рядом с Белорусским вокзалом в Москве многофункциональный комплекс «АФИ Галерея». МФК на 21, 9 тыс. кв. м должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2025 года. Актив был внесен в ПИФ
Узнать больше
Рост доли азиатских брендов
С начала 2024 года на долю азиатских компаний пришлось более половины новых брендов, пришедших в Россию. По подсчетам IBC Real Estate, из всех новых азиатских марок, появившихся на российском рынке с начала этого года, fashion-сегмент составил 69%, оставшуюся долю составили ритейлеры, которые специализируются на продаже техники и электроники
Узнать больше
Аренда склада Ikea в Есипово в Московской области
Wildberries ведет переговоры со структурой «Киевская площадь» бизнесмена Роберта Узилова об аренде у нее большей части площадей в дистрибуторском центре «Есипово» площадью 180 тыс. кв. м на северо-западе Московской области, который ранее занимала шведская Ikea
Узнать больше
РЖД продаст Рижский вокзал
РЖД подтвердил возможную сделку по продаже Рижского вокзала на севере Москвы. Вопрос обсуждался на заседании во вторник, 12 ноября. Вокзал оценили примерно в 1 млрд руб.
Узнать больше
Ingka Group продала свои последние активы в России
Материнская компания IKEA – Ingka Group – продала свои последние активы в России. Принадлежавшие ранее этой структуре более 80 га в Подмосковье, Ленинградской и Челябинской областях перешли бывшему топ-менеджеру холдинга «Объединенные пивоварни» (ex. Heineken)
Узнать больше
Альфа-банк купил офис на Каланчевской
Альфа-банк выкупает БЦ, принадлежащий Экспобанку, общей площадью 7,8 тыс. кв. м на Каланчевской улице, 29, недалеко от площади Трех вокзалов в Москве. Аналитики IBC Real Estate отмечают, что в этот году на банковский сектор пришлось уже более четверти всех сделок в офисном сегменте Москвы
Узнать больше
Отель «Выборгская» в СПб перестроят в МГК
Советский отель «Выборгская» в Санкт-Петербурге на Торжковской улице, 3 перестроят в многофункциональный гостиничный комплекс. Эксперты полагают, что стоимость проекта может составить 3-5 млрд рублей. Новый 11-этажный МГК планируют построить на участке площадью 7,3 тыс. кв. м. Планируемая площадь гостиницы в нем – 39,3 тыс. кв. м, предполагаемый номерной фонд – 645 номеров. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест
Узнать больше
Госсектор заселяет бизнес-центры
По данным IBC Real Estate на долю государственных структур по итогам 2024 года может прийтись 40% совокупного объема сделок покупки и аренды офисных площадей в Москве, что станет на 26 п.п. выше показателя прошлого года
Узнать больше
Ingka Group продала свой последний склад в России
Проданный склад Ingka Group в подмосковном Есипово обладает сложным техническим оснащением и ориентирован на хранение мебельной продукции IKEA, в связи с чем может быть использован как мебельный склад или быть снесенным, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты
Узнать больше
Ориентир купил 154 га на юге МО
Девелоперская компания «Ориентир» стала владельцем участка площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья. На участке «Ориентир» планирует построить вторую очередь логистического парка «Ориентир юг» на 550 000 кв. м.
Узнать больше
Ключевая ставка в девелопменте
Рост ключевой ставки ЦБ не только привел к повышению ставок по ипотеке до максимальных значений, но и повлек за собой удорожание кредитов для застройщиков. Например, по проектному финансированию под новые объекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости ставки сейчас могут достигать 28%. По оценкам IBC Real Estate, их диапазон сейчас находится на уровне КС плюс 6-7% годовых
Узнать больше
Перспективы складского рынка в ближнем зарубежье
В странах ближнего зарубежья площадь качественных складов за год выросла более чем на 10%, а доля свободных площадей, как и в России, стремится к нулю. При этом главным драйвером развития рынков складской недвижимости сопредельных стран стали российские маркетплейсы
Узнать больше
Переоценка кадастровой стоимости и рост ставок в ТЦ Санкт-Петербурга
Владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга обратились к городским властям с просьбой продлить действующие льготы по налогу на имущество на 2025 год. В условии высокой ключевой ставки и предстоящего повышения налога на прибыль дополнительная нагрузка в виде значительного увеличения налога на имущество может привести к заморозке новых проектов и невозможности вкладывать средства в модернизацию уже действующей недвижимости
Узнать больше
Объекты АО «Адамант»
Крупнейший собственник торговой недвижимости в Санкт-Петербурге холдинг «Адамант» заморозил достройку и ввод в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м новых площадей
Узнать больше
Новый ЖК в Санкт-Петербурге
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка под строительство жилья площадью около 7,3 тыс. кв. м по адресу: наб. Черной речки, 15, лит. А. На территории участка расположены два офисных здания, а вдоль набережной – небольшое производственное
Узнать больше
100К Group купила Склад НТК в Жуковском
Санкт-Петербургская 100K Group договорилась с Новой технологической компанией о покупке у нее логистического комплекса PNK парк Жуковский площадью 80 тыс. кв. м, который расположен на юго-востоке Подмосковья
Узнать больше
«Биовитрум» задерживает ввод своего нового производства под Петербургом
Стали известны сроки ввода в Ленобласти нового завода компании «Биовитрум» по выпуску медицинских изделий – предприятие обещают запустить к лету 2025 года. В общей сложности реализация проекта задержалась на 2 года, но продукцию «Биовитрума» рынок очень ждет, говорят аналитики
Узнать больше
Офисный рынок Москвы и Санкт-Петербурга
По итогам 2024 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы может снизиться до 4,8%. Вакантность в офисах Санкт-Петербурга также продолжит снижение, главным образом за счет высокого спроса и низких объемов спекулятивного строительства
Узнать больше
Yadro может арендовать офис в технопарке Зил
Входящий в «ИКС Холдинг» разработчик Yadro планирует занять около 30 тыс. кв. м в московском технопарке ЗИЛ на Автозаводской улице. В случае закрытия эта сделка станет крупнейшей транзакцией по аренде офиса в этом году
Узнать больше
Light Industrial идет в рост
Несмотря на снижение темпов складского строительства, ввод объектов формата Light Industrial в Московском регионе вырос за январь-сентябрь в 3 раза, а его доля в объеме новых индустриальных площадей за год увеличилась с 4% до 24%. В условиях низкой вакантности light industrial конкурирует за арендаторов с загородными логопарками, притом, что изначально мэрия была против классических складов в городе
Узнать больше
ДРТ арендовала 5 200 кв. м в Dubinin’Sky
Аудиторская компания «Деловые решения и технологии» подписала с входящей в ВТБ группой «Галс-девелопмент» соглашение об аренде у нее 5200 кв. м в строящемся БЦ Dubinin’Sky рядом с Павелецким вокзалом. Деловой центр включает в себя две 24-этажные башни на 106 088 кв. м, ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на начало 2026 г.
Узнать больше
«Строительная компания №1» приобрела право аренды участка в Тосненском районе Ленобласти
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение 10 лет обойдется в 92,3 млн рублей. Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье
Узнать больше
STONE Курская - цифры и факты
Сегодня на рынке наблюдается нехватка больших офисных площадей под штаб-квартиру крупного бизнеса. В ЦАО Москвы единственным БЦ, подходящим под эти цели, является STONE Курская площадью 15,6 тыс. кв. м, расположенное в 10 минутах от станций метро «Курская» и «Чкаловская». В этом офисном здании можно разместить 1,5 тыс. сотрудников
Узнать больше
Сделка с Жемчужной Плазой под сомнением
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил арест на ТРЦ «Жемчужная плаза» общей площадью 98 583 кв. м, который находится на Петергофском шоссе в Красносельском районе Северной столицы
Узнать больше
СЭА-Недвижимость купила офис Газпрома
«Газпром» продал свой офис площадью 27,7 тыс. кв. м, расположенный на Новочеремушкинской улице на юго-западе Москвы. Новый собственник «СЭА недвижимость» стал победителем торгов и приобрел объект почти за 3 млрд руб. Это следует из протокола аукциона, опубликованного на портале электронной торговой площадки ГПБ 29 октября
Узнать больше
Light Industrial продолжает расти
По данным IBC Real Estate ставка аренды в объектах формата Light Industrial в Московском регионе на конец III квартала 2024 года в среднем составляла 14,6 тыс. руб./кв. м в год, рост показателя с начала года составил 46%. Стоимость продажи в комплексах Light Industrial также увеличилась – сейчас рыночная цена находится на уровне 115 тыс. руб./кв. м, что на 21% превышает значение в январе 2024
Узнать больше
Средний чек инвестиционных сделок
Завершение основного этапа реализации российских активов иностранных инвесторов, выход на рынок частных инвесторов и высокая стоимость заемных средств могут привести к снижению среднего чека по покупке коммерческой недвижимости в России более чем на 40% по итогам года, до 3,5 млрд руб.
Узнать больше
Расширение сети доставки «Важная рыба»
Санкт-Петербургская сеть доставки «Важная рыба» планирует открыть по франшизе до 10 производств готовой еды в 2025 году. Из них около половины планируется запустить в агломерации Санкт-Петербурга и столько же в Москве. Вместе с тем сеть намерена выйти с франшизой и в другие города-миллионники
Узнать больше
Склады для российских маркетплейсов
Дефицит складских площадей привел к тому, что селлеры крупнейших российских маркетплейсов Wildberries и Ozon в преддверии сезона распродаж не могут отгрузить свои товары на склады этих онлайн-платформ и уже фиксируют снижение продаж
Узнать больше
Альфа-Банк выкупает здание Росбанк Плаза
Альфа-банк выкупает бизнес-центр, принадлежащий Росбанку, в центре Москвы на улице Маши Порываевой, 34. Недвижимость оценивалась в 14,4 млрд руб., однако на фоне дефицита офисных площадей в центре столицы такие инвестиции выгодны для покупателя
Узнать больше
Рынок коммерческих помещений в новостройках
Группа «Самолет» заключила с торговой сетью «Магнит» договор аренды сразу нескольких коммерческих помещений на первых этажах в жилых проектах девелопера. Реализация помещений под конкретного оператора интересна застройщикам тем, что позволяет учесть все требования к помещению на этапе проектирования
Узнать больше
Загрузка отелей в Москве
Длительный период роста загрузки на гостиничном рынке Москвы сменился снижением. Этот показатель в сентябре сократился на 4,5 п.п., до 77,3%. Часть гостей столицы теперь выбирают краткосрочную аренду квартир и апартаментов из-за существенного роста стоимости проживания в качественных отелях
Узнать больше
Аренда БЦ «Георг Ландрин»
Государственные компании существенно нарастили активность на офисном рынке. «Россети Ленэнерго» арендовали БЦ «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте площадью 10,4 тыс. кв. м. Госпредприятия обычно снимают площади по не очень высокой ставке, но являются надежным арендатором, отмечают эксперты
Узнать больше
РЖД купили Moscow Towers
ОАО РЖД закрыло сделку по приобретению 350 тыс. кв. м в небоскребе Moscow Towers. Ранее госкомпания намеревалась арендовать в башне площади под новую штаб-квартиру, которую первоначально планировалось построить на месте Рижского грузового двора столицы
Узнать больше
Задержка строительства складов у Wildberries
Руководство компании Wildberries расторгло контракт на строительство складских комплексов по всей стране с компанией «ВБ Девелопмент». В Санкт-Петербурге остановлено строительство не только нового склада в Шушарах, но и еще нескольких крупных проектов. В планах было строительство около 100 тыс. кв. м складских помещений
Узнать больше
Сбербанк Инвестиции стал владельцем СДМ ТК-2
Сбербанк Инвестиции стал владельцем фирмы СДМ ТК-2, на балансе которой находится несколько земельных участков на 15,5 га и складской комплекс площадью 82 142 кв. м на Липкинском шоссе на севере Московской области. Сделка была закрыта 22 октября. Представитель Сбербанка уточнил, что данный актив приобретен в инвестиционных целях
Узнать больше
Вакансия в БЦ Москвы
До 2027 года доля свободных площадей в офисных комплексах Москвы не превысит 6%, в то время как ранее показатель мог достигать 13%. Причина этому – высокий спрос и низкие темпы строительства. Дефицит доступных вариантов на рынке позволяет владельцам бизнес-центров диктовать свои условия арендаторам. Похожая ситуация наблюдается в сегменте логопарков, где доля свободных площадей находится на минимальном уровне
Узнать больше
О реструктуризации займов
Высокая стоимость заемных средств вынуждает некоторых крупных владельцев коммерческой недвижимости договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками. В такой ситуации при дальнейшем повышении ЦБ ключевой ставки ряд держателей заметных объектов могут обанкротиться, опасаются участники рынка
Узнать больше
Киевская площадь приобрела склад в Люблино
Связанные с ГК «Киевская площадь» Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захаряев стали владельцами инвестиционной компании «Юго-восток», которой принадлежит складской комплекс примерно на 20 000 кв. м на Чагинской улице в районе Люблино. Мэрия Москвы согласовала там строительство технопарка на 150 000 кв. м
Узнать больше
«РЖД» продает «Зеленое озеро»
«РЖД» продает детский оздоровительный лагерь «Зеленое озеро» в поселке Шалово Ленинградской области, расположенный на участке площадью 35,8 тыс. кв. м в смешанной лесопарковой зоне на берегу одноименного озера. За объект компания планирует выручить 46,4 млн рублей
Узнать больше
Логистические операторы в складах
Рост грузопотока и дефицит кадров стимулирует интерес бизнеса к услугам ответственного хранения, что способствует росту активности логистических операторов на складском рынке: объем подобных сделок в этом году может вырасти более чем на 20%. Но дефицит площадей и проблемы с прогнозированием грузопотоков в дальнейшем могут стать сдерживающими факторами
Узнать больше
Отели Азимут в Ростове и Угличе будут приватизированы
Власти Ярославской области выставили на продажу две 3-звездочные гостиницы – «Azimut Ростов Великий» (6194 кв. м) на 51 номер и «Azimut Углич» (7332 кв. м) на 47 номеров. Общая стартовая цена объектов составляет 1,75 млрд руб. Торги пройдут 11 ноября
Узнать больше
Газпром-Медиа освобождает Рочдел-центр
Холдинг «Газпром-Медиа» освободит почти половину офиса, арендованного в московском БЦ «Рочдел Центр», рядом с Домом правительства на Краснопресненской набережной. Общая площадь объекта – 12,3 тыс. кв. м. Это связано с переносом штаб-квартиры компании в Санкт-Петербург. Интерес к освободившемуся объекту будет, полагают опрошенные РБК эксперты
Узнать больше
Открытие брендового магазина на Невском проспекте в Санкт-Петербурге
Уральский бренд Asia st 71 арендовал 200 кв. м в магазине на Невском проспекте, ранее занимаемом Omega. Эксперты видят хорошие перспективы бренда в Санкт-Петербурге и отмечают, что уровень вакантности на Старо-Невском значительно сократился
Узнать больше
«Дочка» МТС арендовала офис рядом с Кремлем
Рекламная структура МТС арендовала 622 рабочих места в сервисном офисе Aspace Никольская, расположенном в Ветошном переулке в историческом здании напротив ГУМа
Узнать больше
Novoselie Development построит Light Industrial в Ленинградской области
Снижение продаж жилья вынуждает застройщиков обращать внимание на новые сегменты рынка. Novoselie Development планирует построить рядом со своим ЖК в поселке Новоселье Ленинградской области склад формата light industrial площадью 27 тыс. кв. м.
Узнать больше
Более 90% торговых и офисных зданий в Санкт-Петербурге имеют единственного владельца
В Санкт-Петербурге известны единичные случаи продаж встроенных помещений по долевой схеме в новых БЦ или ТЦ - более 90% рынка представляют собой объекты, которые централизованно сдает в аренду один собственник
Узнать больше
Wildberries арендовал 2 тыс. кв. м в ДМ Тауэр
Wildberries заключил сделку об аренде офисных площадей в БЦ «ДМ Тауэр The office» на 2 тыс. кв. м – 300 рабочих мест. В Wildberries пояснили, что офисные площади понадобились в связи с расширением команды для части сотрудников Wildberries & Russ
Узнать больше
STONE Ходынка 3
Сегодня на офисном рынке Москвы не так много современных качественных площадей под размещение штаб-квартиры, поэтому БЦ STONE Ходынка 3 общей площадью 70 тыс. кв. м станет оптимальным вариантом под данный запрос
Узнать больше
Реконструкция здания на Петроградской набережной
Владельцу холдинга «Первая мебельная» Александру Шестакову согласовали реконструкцию здания на Петроградской набережной в Санкт-Петербурге под четырехзвездную гостиницу площадью около 9 тыс. кв. м, которая будет рассчитана на 135 номеров. Объем инвестиций в открытие, по оценке экспертов, составят 1,2 млрд рублей
Узнать больше
Офисы на Ходынке
Девелопер STONE построит в Москве на Ходынском поле 3 офисных объекта общей наземной площадью более 230 тыс. кв. м. Их реализация позволит создать в районе 23 тыс. новых рабочих мест. Это придаст новый импульс дальнейшему развитию Ленинградского делового района, который не только откроет новые возможности для резидентов офисных пространств, но и создаст необходимую инфраструктуру для жителей района и гостей парка
Узнать больше
Бизнес стал чаще прибегать к лизингу в сделках с недвижимостью
Рост количества лизинговых сделок с недвижимостью становится новым трендом, в структуре бизнеса за прошлый год их доля выросла почти в 5 раз. Столь бурный рост объясняется низкой базой, однако популярности лизинга как финансового инструмента способствует и текущая ситуация со стоимостью кредитов. При этом у лизинга есть и недостатки
Узнать больше
Развитие кафе-пекарен «Хлебник»
Сеть кафе-пекарен «Хлебник» планирует к концу 2026 года нарастить количество торговых точек до 500. На данный момент сеть насчитывает 221 пекарню, практически все из них работают по модели франчайзинга. Таким образом, с учетом обозначенных планов по развитию количество точек сети вырастет более чем в 2 раза
Узнать больше
У БКЛ появятся новые деловые районы
К 2027 году в районе новой транспортной магистрали Москва-БКЛ появятся офисные центры общей площадью 3,6 млн кв. м, что в полтора раза больше, чем сейчас. Вдоль этой локации расположено 11% всех офисов Москвы
Узнать больше
Новый склад у аэропорта Левашово в Санкт-Петербурге
Компания «Транс лайф» приобрела на торгах имущество Киришского ДРСУ рядом со строящимся аэропортом Левашово в Санкт-Петербурге. Бывшие активы Ленобласти обошлись компании в 118,9 млн руб. Новые собственники объекта поделились, что инвестор в течение 2 лет построит склад площадью 6 тыс. кв. м и стоимостью 80–100 млн руб.
Узнать больше
PNK Group освоит участки в Пушкинском районе Подмосковья
Компания «Проект-девелопмент» стала победителем организованных Дом.PФ торгов по продаже участка на 349 га в рабочем поселке Лесной в подмосковном Пушкине. При стартовой цене лота в 1,12 млрд руб. компания заплатила за лот на 12 млн руб. больше
Узнать больше
Т-Банк арендовал сервисный офис в БЦ «Искра»
Т-банк арендует почти 25 тыс. кв. м у сети Business Club в БЦ «Искра» на Ленинградском проспекте Москвы. Помещение общей площадью 24 600 кв. м позволяет разместить 3 500 человек. Срок договора составил семь лет
Узнать больше
«Виво Маркет» выиграла на торгах 27 участков
«Виво маркет» стала победителем торгов по продаже 100% акций АО «Росразмещение», входящего в госкорпорацию «Ростех». Согласно лотовой документации, компании принадлежит более 200 объектов недвижимости в различных регионах страны, в т.ч. административных зданий и помещений почти на 30 000 кв. м, а также участков на 10 га
Узнать больше
Проект МФК на Кузнецовской
В Московском районе Петербурга, рядом со «СКА Ареной» и парком Победы появится крупный многофункциональный деловой комплекс свыше 116 кв. м.
Узнать больше
Офисы с террасами
В современных бизнес-центрах нередко можно увидеть террасы, которые доступны всем резидентам и арендаторам. Редакция Forbes проанализировала, насколько эта опция востребована
Узнать больше
«Мангазея» может выкупить площадку под элитное жилье
Структуры «Мангазеи» могут приобрести участок для реализации элитного проекта вблизи Остоженки, входящей в так называемую «Золотую милю» столицы. Затраты на проект, включая покупку площадки и строительство, по оценкам экспертов, могут достигнуть 6 млрд руб.
Узнать больше
Прогноз по выходу новых брендов
Кризисная ситуация в экономике и высокие ставки аренды торговых площадей из-за низкой вакантности негативно повлияли на запуск новых российских брендов в сфере ритейла. По итогам 2024 года на рынке могут появиться 32 новые локальные марки, что на 20% меньше год к году, прогнозируют консультанты
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость могут превысить 650 млрд руб.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2024 года составит 650 млрд руб. За январь—август текущего года объем инвестиционных сделок составил уже 437 млрд руб
Узнать больше
Притягательность единственного небоскреба Санкт-Петербурга растет
«Лахта-центр» начал принимать первых посетителей, в конце сентября планируется открыть и смотровую площадку на 75-м этаже
Узнать больше
Рядом с усадьбой Архангельское появится крупный ТПУ
Москомархитектура планирует провести конкурс на разработку архитектурной концепции транспортно-пересадочного узла «Ильинская», которому принадлежат права на 20,7 га в поселке Архангельское недалеко от одноименной усадьбы
Узнать больше
Новый коворкинг PAGE в Санкт-Петербурге
Сеть PAGE запустит коворкинг площадью 1,2 тыс. кв. м в историческом здании в центре Санкт-Петербурга. Коворкинг с гибкими офисами на 220 рабочих мест займет четыре этажа шестиэтажного здания особняка Юргенса площадью 3,3 тыс. кв. м.
Узнать больше
Что с ТРЦ в Санкт-Петербурге?
С начала 2024 г. до настоящего момента в Петербурге и его пригородах не было открыто ни одного качественного ТЦ. Основной же проблемой крупных ТЦ является сложность формирования пула арендаторов, который будет не только интересен посетителям, но и оправдает инвестиции девелопера
Узнать больше
Первый bleisure апарт-отель в Санкт-Петербурге
В 2025 году Inreit откроет в Санкт-Петербурге новый восьмиэтажный bleisure апарт-отель на месте бывшего бизнес-центра. Объект рассчитан на 168 номеров
Узнать больше
Склад Ozon в Ленинградской области
Девелопер «Ориентир ЛО» построит для Ozon многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 117 тыс. кв. м в Ленинградской области. Объем инвестиций в объект увеличился на 1,5 млрд руб. за год
Узнать больше
Инвестиции в логопарки растут
Рынок логистических парков продолжает ставить рекорды по привлечению инвестиций. По итогам 2024 года они могут составить 150–160 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2023 году
Узнать больше
Краснодар выходит в Питер
Краснодарский девелопер «Ромекс» привлек партнеров к освоению участка площадью около 30 га в Санкт-Петербурге. Застройка территории вместе с партнерами позволит диверсифицировать риски и снизить потребность в кредитных средствах
Узнать больше
Признан самостроем
Власти Москвы добиваются сноса третьей части БЦ «Вега», который признана самовольной постройкой. Ответчик должен в трехмесячный срок снести спорное строение, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории
Узнать больше
Башня ждёт своего часа
Госстройнадзор продлил до 2030 года разрешение на строительство третьей башни бывшего офисного центра JetBrains на Приморской набережной в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Рост арендной ставки на склады может замедлиться
Ставка на аренду складов в Московском регионе выросла на 56% год к году и составила 12 тыс. руб. за кв. м. Ставки на строящиеся склады выросли на 67% и составили 12,5 тыс. руб. за кв. м.
Узнать больше
Обновленный прогноз по объему инвестиций
Всего за 8 месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб. В структуре инвестиционных первое место занимает жилье – 51 сделка на сумму 173 млрд руб. На втором месте офисы – 28 сделок на сумму 132 млрд руб. На третьем месте склады – 28 сделок на сумму 108 млрд руб.
Узнать больше
«Рубеж» перешел во Внуково
Разработчик и производитель систем безопасности «Рубеж» выкупил большой объем площадей в логистическом центре «Внуково 2»
Узнать больше
«Невский атриум» сменил оператора коворкинга
Около 1 тыс. кв. м в торговом центре «Невский атриум» арендовал крупный оператор гибких офисов «Практик». Ранее площади занимал оператор &Place
Узнать больше
Офисное предложение не поспевает за спросом
Ограниченный объем качественного офисного предложения в Москве сдерживает спрос. В прошлом году на рынке Москвы было заключено больше крупных сделок, предполагающих, в частности, выкуп зданий целиком
Узнать больше
Бывшая тюрьма уйдет с молотка
Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге будет выставлен на аукцион в конце 2024 г. – начале 2025 г. Начальная цена объекта может составить около 1 млрд руб
Узнать больше
QIWI сократит офис в Москве почти втрое
Платежная система QIWI сократит площадь занимаемых офисов почти в 3 раза, отказавшись от аренды 9-11 тыс. кв. м в бизнес-центре «Авиньон», расположенном в Северном Чертаново на юге Москвы. В качестве альтернативы компания рассматривает аренду 2,7 тыс. кв. м в БЦ «Кругозор» на улице Обручева
Узнать больше
В 2025 году в Москве может быть введено почти 1 млн кв. м офисов
Объем ввода офисной недвижимости в Москве в 2025 году может составить почти 1 млн кв. м
Узнать больше
Объем ввода офисных помещений в Москве может вырасти в 2025 году в два раза
Почти 1 млн кв. м офисных площадей планируется ввести в Москве в 2025 году – это почти в два раза больше итогов 2024 года, сообщила в ходе презентации итогов 2024 года член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова
Узнать больше
Свиньин и партнеры купит БЦ Baltis Plaza в Санкт-Петербурге
УК «Свиньин и партнеры» стала победителем торгов по продаже 17,3 тыс. кв. м офисных помещений в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Сумма сделки составила 732 млн руб., что, по мнению консультантов, в три раза ниже рыночной стоимости объекта
Узнать больше
Будущее предложение офисного рынка Москвы
До 2028 года на офисный рынок Москвы в аренду выйдет не более 1,4 млн кв. м качественных офисов. Из них 269 тыс. кв. м составят офисы в аренду из розничных продаж, которые приобретаются сегодня частными инвесторами. В среднем 335 тыс. кв. м площадей будет выходить для аренды ежегодно при среднегодовом поглощении в размере 967 тыс. кв. м. Таким образом, ближайшие 4 года на рынке аренды будет сохраняться дефицит качественного предложения
Узнать больше
Офисный рынок в Санкт-Петербурге
Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга 20 ноября рассмотрел проект нового крупного бизнес-центра на Хрустальной улице, 1. По оценкам экспертов, затраты на строительство БЦ площадью 54,3 тыс. кв. м могут достигнуть 8 млрд руб.
Узнать больше
Альфа-банк купил офис на Каланчевской
Альфа-банк выкупает БЦ, принадлежащий Экспобанку, общей площадью 7,8 тыс. кв. м на Каланчевской улице, 29, недалеко от площади Трех вокзалов в Москве. Аналитики IBC Real Estate отмечают, что в этот году на банковский сектор пришлось уже более четверти всех сделок в офисном сегменте Москвы
Узнать больше
Госсектор заселяет бизнес-центры
По данным IBC Real Estate на долю государственных структур по итогам 2024 года может прийтись 40% совокупного объема сделок покупки и аренды офисных площадей в Москве, что станет на 26 п.п. выше показателя прошлого года
Узнать больше
Офисный рынок Москвы и Санкт-Петербурга
По итогам 2024 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы может снизиться до 4,8%. Вакантность в офисах Санкт-Петербурга также продолжит снижение, главным образом за счет высокого спроса и низких объемов спекулятивного строительства
Узнать больше
Yadro может арендовать офис в технопарке Зил
Входящий в «ИКС Холдинг» разработчик Yadro планирует занять около 30 тыс. кв. м в московском технопарке ЗИЛ на Автозаводской улице. В случае закрытия эта сделка станет крупнейшей транзакцией по аренде офиса в этом году
Узнать больше
ДРТ арендовала 5 200 кв. м в Dubinin’Sky
Аудиторская компания «Деловые решения и технологии» подписала с входящей в ВТБ группой «Галс-девелопмент» соглашение об аренде у нее 5200 кв. м в строящемся БЦ Dubinin’Sky рядом с Павелецким вокзалом. Деловой центр включает в себя две 24-этажные башни на 106 088 кв. м, ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на начало 2026 г.
Узнать больше
STONE Курская - цифры и факты
Сегодня на рынке наблюдается нехватка больших офисных площадей под штаб-квартиру крупного бизнеса. В ЦАО Москвы единственным БЦ, подходящим под эти цели, является STONE Курская площадью 15,6 тыс. кв. м, расположенное в 10 минутах от станций метро «Курская» и «Чкаловская». В этом офисном здании можно разместить 1,5 тыс. сотрудников
Узнать больше
Альфа-Банк выкупает здание Росбанк Плаза
Альфа-банк выкупает бизнес-центр, принадлежащий Росбанку, в центре Москвы на улице Маши Порываевой, 34. Недвижимость оценивалась в 14,4 млрд руб., однако на фоне дефицита офисных площадей в центре столицы такие инвестиции выгодны для покупателя
Узнать больше
Аренда БЦ «Георг Ландрин»
Государственные компании существенно нарастили активность на офисном рынке. «Россети Ленэнерго» арендовали БЦ «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте площадью 10,4 тыс. кв. м. Госпредприятия обычно снимают площади по не очень высокой ставке, но являются надежным арендатором, отмечают эксперты
Узнать больше
РЖД купили Moscow Towers
ОАО РЖД закрыло сделку по приобретению 350 тыс. кв. м в небоскребе Moscow Towers. Ранее госкомпания намеревалась арендовать в башне площади под новую штаб-квартиру, которую первоначально планировалось построить на месте Рижского грузового двора столицы
Узнать больше
Вакансия в БЦ Москвы
До 2027 года доля свободных площадей в офисных комплексах Москвы не превысит 6%, в то время как ранее показатель мог достигать 13%. Причина этому – высокий спрос и низкие темпы строительства. Дефицит доступных вариантов на рынке позволяет владельцам бизнес-центров диктовать свои условия арендаторам. Похожая ситуация наблюдается в сегменте логопарков, где доля свободных площадей находится на минимальном уровне
Узнать больше
Газпром-Медиа освобождает Рочдел-центр
Холдинг «Газпром-Медиа» освободит почти половину офиса, арендованного в московском БЦ «Рочдел Центр», рядом с Домом правительства на Краснопресненской набережной. Общая площадь объекта – 12,3 тыс. кв. м. Это связано с переносом штаб-квартиры компании в Санкт-Петербург. Интерес к освободившемуся объекту будет, полагают опрошенные РБК эксперты
Узнать больше
«Дочка» МТС арендовала офис рядом с Кремлем
Рекламная структура МТС арендовала 622 рабочих места в сервисном офисе Aspace Никольская, расположенном в Ветошном переулке в историческом здании напротив ГУМа
Узнать больше
Wildberries арендовал 2 тыс. кв. м в ДМ Тауэр
Wildberries заключил сделку об аренде офисных площадей в БЦ «ДМ Тауэр The office» на 2 тыс. кв. м – 300 рабочих мест. В Wildberries пояснили, что офисные площади понадобились в связи с расширением команды для части сотрудников Wildberries & Russ
Узнать больше
STONE Ходынка 3
Сегодня на офисном рынке Москвы не так много современных качественных площадей под размещение штаб-квартиры, поэтому БЦ STONE Ходынка 3 общей площадью 70 тыс. кв. м станет оптимальным вариантом под данный запрос
Узнать больше
Офисы на Ходынке
Девелопер STONE построит в Москве на Ходынском поле 3 офисных объекта общей наземной площадью более 230 тыс. кв. м. Их реализация позволит создать в районе 23 тыс. новых рабочих мест. Это придаст новый импульс дальнейшему развитию Ленинградского делового района, который не только откроет новые возможности для резидентов офисных пространств, но и создаст необходимую инфраструктуру для жителей района и гостей парка
Узнать больше
У БКЛ появятся новые деловые районы
К 2027 году в районе новой транспортной магистрали Москва-БКЛ появятся офисные центры общей площадью 3,6 млн кв. м, что в полтора раза больше, чем сейчас. Вдоль этой локации расположено 11% всех офисов Москвы
Узнать больше
Новый склад у аэропорта Левашово в Санкт-Петербурге
Компания «Транс лайф» приобрела на торгах имущество Киришского ДРСУ рядом со строящимся аэропортом Левашово в Санкт-Петербурге. Бывшие активы Ленобласти обошлись компании в 118,9 млн руб. Новые собственники объекта поделились, что инвестор в течение 2 лет построит склад площадью 6 тыс. кв. м и стоимостью 80–100 млн руб.
Узнать больше
Т-Банк арендовал сервисный офис в БЦ «Искра»
Т-банк арендует почти 25 тыс. кв. м у сети Business Club в БЦ «Искра» на Ленинградском проспекте Москвы. Помещение общей площадью 24 600 кв. м позволяет разместить 3 500 человек. Срок договора составил семь лет
Узнать больше
Офисы с террасами
В современных бизнес-центрах нередко можно увидеть террасы, которые доступны всем резидентам и арендаторам. Редакция Forbes проанализировала, насколько эта опция востребована
Узнать больше
Новый коворкинг PAGE в Санкт-Петербурге
Сеть PAGE запустит коворкинг площадью 1,2 тыс. кв. м в историческом здании в центре Санкт-Петербурга. Коворкинг с гибкими офисами на 220 рабочих мест займет четыре этажа шестиэтажного здания особняка Юргенса площадью 3,3 тыс. кв. м.
Узнать больше
Башня ждёт своего часа
Госстройнадзор продлил до 2030 года разрешение на строительство третьей башни бывшего офисного центра JetBrains на Приморской набережной в Санкт-Петербурге
Узнать больше
«Невский атриум» сменил оператора коворкинга
Около 1 тыс. кв. м в торговом центре «Невский атриум» арендовал крупный оператор гибких офисов «Практик». Ранее площади занимал оператор &Place
Узнать больше
Офисное предложение не поспевает за спросом
Ограниченный объем качественного офисного предложения в Москве сдерживает спрос. В прошлом году на рынке Москвы было заключено больше крупных сделок, предполагающих, в частности, выкуп зданий целиком
Узнать больше
Спортмастер расширяет склад в Ленобласти
Российская торговая сеть «Спортмастер» приступила к строительству второй очереди распределительного центра в Ленобласти. Новый склад расположен в деревне Малое Карлино Ломоносовского района на участке 6 га и будет в полтора раза больше объекта первой очереди – 25 тыс. кв. м.
Узнать больше
Арендные ставки в складах выросли на 55%
Ставки аренды на рынке складов в РФ выросли в полтора раза за год
Узнать больше
Склад Raven Russia в Истре освобождает компания Bacardi
Продавец алкогольных напитков «Бакарди рус» принял решение не продлевать договор аренды площадей в принадлежащем Raven Russia логопарке «Истра» на Новорижском шоссе. Эксперты разбирались создадут ли судебные разбирательства с Генпрокуратурой сложности для других арендаторов девелопера
Узнать больше
Строительство складов дороже всего
ГК «Ориентир» и IBC Real Estate подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости в Центральном федеральном округе России. За 9 месяцев с начала 2024 года стоимость строительства квадратного метра составила в среднем 65 200 рублей, превысив рекордное значение II квартала 2024 года на 11%. С начала года показатель увеличился на 19%. Такая интенсивная динамика обусловлена затянувшимся дефицитом рабочей силы и сохраняющимся ростом цен на строительные материалы
Узнать больше
Складской рынок в Санкт-Петербурге
Ставки аренды на склады в Санкт-Петербурге и ЛО выросли на фоне сохраняющегося острого дефицита свободных площадей, несмотря на рекордные темпы ввода новых объектов. По итогам III квартала 2024 года базовая ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А достигла 11 тыс. рублей за кв. м в год, что превышает индикатор аналогичного периода прошлого года на 51%
Узнать больше
Строительство нового делового центра в Санкт-Петербурге
ГК «КВС» планирует построить на месте Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии в Невском районе Санкт-Петербурга крупный IT-кластер. Городской градостроительный совет предварительно одобрил проект 9-этажного здания на Хрустальной улице, 1
Узнать больше
Аренда склада Ikea в Есипово в Московской области
Wildberries ведет переговоры со структурой «Киевская площадь» бизнесмена Роберта Узилова об аренде у нее большей части площадей в дистрибуторском центре «Есипово» площадью 180 тыс. кв. м на северо-западе Московской области, который ранее занимала шведская Ikea
Узнать больше
Ingka Group продала свой последний склад в России
Проданный склад Ingka Group в подмосковном Есипово обладает сложным техническим оснащением и ориентирован на хранение мебельной продукции IKEA, в связи с чем может быть использован как мебельный склад или быть снесенным, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты
Узнать больше
Ориентир купил 154 га на юге МО
Девелоперская компания «Ориентир» стала владельцем участка площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья. На участке «Ориентир» планирует построить вторую очередь логистического парка «Ориентир юг» на 550 000 кв. м.
Узнать больше
Перспективы складского рынка в ближнем зарубежье
В странах ближнего зарубежья площадь качественных складов за год выросла более чем на 10%, а доля свободных площадей, как и в России, стремится к нулю. При этом главным драйвером развития рынков складской недвижимости сопредельных стран стали российские маркетплейсы
Узнать больше
100К Group купила Склад НТК в Жуковском
Санкт-Петербургская 100K Group договорилась с Новой технологической компанией о покупке у нее логистического комплекса PNK парк Жуковский площадью 80 тыс. кв. м, который расположен на юго-востоке Подмосковья
Узнать больше
Light Industrial идет в рост
Несмотря на снижение темпов складского строительства, ввод объектов формата Light Industrial в Московском регионе вырос за январь-сентябрь в 3 раза, а его доля в объеме новых индустриальных площадей за год увеличилась с 4% до 24%. В условиях низкой вакантности light industrial конкурирует за арендаторов с загородными логопарками, притом, что изначально мэрия была против классических складов в городе
Узнать больше
Light Industrial продолжает расти
По данным IBC Real Estate ставка аренды в объектах формата Light Industrial в Московском регионе на конец III квартала 2024 года в среднем составляла 14,6 тыс. руб./кв. м в год, рост показателя с начала года составил 46%. Стоимость продажи в комплексах Light Industrial также увеличилась – сейчас рыночная цена находится на уровне 115 тыс. руб./кв. м, что на 21% превышает значение в январе 2024
Узнать больше
Задержка строительства складов у Wildberries
Руководство компании Wildberries расторгло контракт на строительство складских комплексов по всей стране с компанией «ВБ Девелопмент». В Санкт-Петербурге остановлено строительство не только нового склада в Шушарах, но и еще нескольких крупных проектов. В планах было строительство около 100 тыс. кв. м складских помещений
Узнать больше
Киевская площадь приобрела склад в Люблино
Связанные с ГК «Киевская площадь» Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захаряев стали владельцами инвестиционной компании «Юго-восток», которой принадлежит складской комплекс примерно на 20 000 кв. м на Чагинской улице в районе Люблино. Мэрия Москвы согласовала там строительство технопарка на 150 000 кв. м
Узнать больше
Логистические операторы в складах
Рост грузопотока и дефицит кадров стимулирует интерес бизнеса к услугам ответственного хранения, что способствует росту активности логистических операторов на складском рынке: объем подобных сделок в этом году может вырасти более чем на 20%. Но дефицит площадей и проблемы с прогнозированием грузопотоков в дальнейшем могут стать сдерживающими факторами
Узнать больше
Novoselie Development построит Light Industrial в Ленинградской области
Снижение продаж жилья вынуждает застройщиков обращать внимание на новые сегменты рынка. Novoselie Development планирует построить рядом со своим ЖК в поселке Новоселье Ленинградской области склад формата light industrial площадью 27 тыс. кв. м.
Узнать больше
PNK Group освоит участки в Пушкинском районе Подмосковья
Компания «Проект-девелопмент» стала победителем организованных Дом.PФ торгов по продаже участка на 349 га в рабочем поселке Лесной в подмосковном Пушкине. При стартовой цене лота в 1,12 млрд руб. компания заплатила за лот на 12 млн руб. больше
Узнать больше
Склад Ozon в Ленинградской области
Девелопер «Ориентир ЛО» построит для Ozon многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 117 тыс. кв. м в Ленинградской области. Объем инвестиций в объект увеличился на 1,5 млрд руб. за год
Узнать больше
Рост арендной ставки на склады может замедлиться
Ставка на аренду складов в Московском регионе выросла на 56% год к году и составила 12 тыс. руб. за кв. м. Ставки на строящиеся склады выросли на 67% и составили 12,5 тыс. руб. за кв. м.
Узнать больше
«Рубеж» перешел во Внуково
Разработчик и производитель систем безопасности «Рубеж» выкупил большой объем площадей в логистическом центре «Внуково 2»
Узнать больше
Зельгрос продает свои активы в России
Selgros Cash & Carry вновь начала искать покупателей на свои активы в России. Сеть рассчитывает продать активы единым лотом, однако все они настолько разные, что пакетным предложением могут не вызвать интерес у девелоперов
Узнать больше
Траст продал Амальтею
Банк «Траст» продал права требования к компаниям, на балансе которых находится БЦ «Галерея» площадью 74,3 тыс. кв. м в Сколково и ТЦ «Петровский» на 20,8 тыс. кв м в Коптево на севере Москвы. Активы реализуются за 9,4 млрд руб. при начальной стоимости продажи в 12 млрд руб
Узнать больше
Warimpex продает Аэропорт-сити в Санкт-Петербурге
Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex закрыла сделку по продаже МФК «Аэропорт-сити», расположенного на Стартовой улице в Санкт-Петербурге. Комплекс из гостиницы и офисных зданий пробрел владелец инветскомпании «Совинком»
Узнать больше
Влияние розничных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости
Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны розничных инвесторов. Одна из самых заметных трансформаций произошла с рынком офисной недвижимости, где существенная доля площадей стала продаваться небольшими лотами до 100 кв. м.
Узнать больше
АФИ Галерея перешла компании Сбережение плюс
ЗПИФ «Структурные инвестиции – 9» под управлением УК «Сбережения плюс» стал владельцем фирмы «Тверская застава», на балансе которой находится строящийся рядом с Белорусским вокзалом в Москве многофункциональный комплекс «АФИ Галерея». МФК на 21, 9 тыс. кв. м должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2025 года. Актив был внесен в ПИФ
Узнать больше
РЖД продаст Рижский вокзал
РЖД подтвердил возможную сделку по продаже Рижского вокзала на севере Москвы. Вопрос обсуждался на заседании во вторник, 12 ноября. Вокзал оценили примерно в 1 млрд руб.
Узнать больше
Ingka Group продала свои последние активы в России
Материнская компания IKEA – Ingka Group – продала свои последние активы в России. Принадлежавшие ранее этой структуре более 80 га в Подмосковье, Ленинградской и Челябинской областях перешли бывшему топ-менеджеру холдинга «Объединенные пивоварни» (ex. Heineken)
Узнать больше
Отель «Выборгская» в СПб перестроят в МГК
Советский отель «Выборгская» в Санкт-Петербурге на Торжковской улице, 3 перестроят в многофункциональный гостиничный комплекс. Эксперты полагают, что стоимость проекта может составить 3-5 млрд рублей. Новый 11-этажный МГК планируют построить на участке площадью 7,3 тыс. кв. м. Планируемая площадь гостиницы в нем – 39,3 тыс. кв. м, предполагаемый номерной фонд – 645 номеров. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест
Узнать больше
Ключевая ставка в девелопменте
Рост ключевой ставки ЦБ не только привел к повышению ставок по ипотеке до максимальных значений, но и повлек за собой удорожание кредитов для застройщиков. Например, по проектному финансированию под новые объекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости ставки сейчас могут достигать 28%. По оценкам IBC Real Estate, их диапазон сейчас находится на уровне КС плюс 6-7% годовых
Узнать больше
Переоценка кадастровой стоимости и рост ставок в ТЦ Санкт-Петербурга
Владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга обратились к городским властям с просьбой продлить действующие льготы по налогу на имущество на 2025 год. В условии высокой ключевой ставки и предстоящего повышения налога на прибыль дополнительная нагрузка в виде значительного увеличения налога на имущество может привести к заморозке новых проектов и невозможности вкладывать средства в модернизацию уже действующей недвижимости
Узнать больше
Объекты АО «Адамант»
Крупнейший собственник торговой недвижимости в Санкт-Петербурге холдинг «Адамант» заморозил достройку и ввод в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м новых площадей
Узнать больше
Новый ЖК в Санкт-Петербурге
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка под строительство жилья площадью около 7,3 тыс. кв. м по адресу: наб. Черной речки, 15, лит. А. На территории участка расположены два офисных здания, а вдоль набережной – небольшое производственное
Узнать больше
«Биовитрум» задерживает ввод своего нового производства под Петербургом
Стали известны сроки ввода в Ленобласти нового завода компании «Биовитрум» по выпуску медицинских изделий – предприятие обещают запустить к лету 2025 года. В общей сложности реализация проекта задержалась на 2 года, но продукцию «Биовитрума» рынок очень ждет, говорят аналитики
Узнать больше
«Строительная компания №1» приобрела право аренды участка в Тосненском районе Ленобласти
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение 10 лет обойдется в 92,3 млн рублей. Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье
Узнать больше
Сделка с Жемчужной Плазой под сомнением
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил арест на ТРЦ «Жемчужная плаза» общей площадью 98 583 кв. м, который находится на Петергофском шоссе в Красносельском районе Северной столицы
Узнать больше
СЭА-Недвижимость купила офис Газпрома
«Газпром» продал свой офис площадью 27,7 тыс. кв. м, расположенный на Новочеремушкинской улице на юго-западе Москвы. Новый собственник «СЭА недвижимость» стал победителем торгов и приобрел объект почти за 3 млрд руб. Это следует из протокола аукциона, опубликованного на портале электронной торговой площадки ГПБ 29 октября
Узнать больше
Средний чек инвестиционных сделок
Завершение основного этапа реализации российских активов иностранных инвесторов, выход на рынок частных инвесторов и высокая стоимость заемных средств могут привести к снижению среднего чека по покупке коммерческой недвижимости в России более чем на 40% по итогам года, до 3,5 млрд руб.
Узнать больше
Расширение сети доставки «Важная рыба»
Санкт-Петербургская сеть доставки «Важная рыба» планирует открыть по франшизе до 10 производств готовой еды в 2025 году. Из них около половины планируется запустить в агломерации Санкт-Петербурга и столько же в Москве. Вместе с тем сеть намерена выйти с франшизой и в другие города-миллионники
Узнать больше
Склады для российских маркетплейсов
Дефицит складских площадей привел к тому, что селлеры крупнейших российских маркетплейсов Wildberries и Ozon в преддверии сезона распродаж не могут отгрузить свои товары на склады этих онлайн-платформ и уже фиксируют снижение продаж
Узнать больше
Рынок коммерческих помещений в новостройках
Группа «Самолет» заключила с торговой сетью «Магнит» договор аренды сразу нескольких коммерческих помещений на первых этажах в жилых проектах девелопера. Реализация помещений под конкретного оператора интересна застройщикам тем, что позволяет учесть все требования к помещению на этапе проектирования
Узнать больше
Сбербанк Инвестиции стал владельцем СДМ ТК-2
Сбербанк Инвестиции стал владельцем фирмы СДМ ТК-2, на балансе которой находится несколько земельных участков на 15,5 га и складской комплекс площадью 82 142 кв. м на Липкинском шоссе на севере Московской области. Сделка была закрыта 22 октября. Представитель Сбербанка уточнил, что данный актив приобретен в инвестиционных целях
Узнать больше
О реструктуризации займов
Высокая стоимость заемных средств вынуждает некоторых крупных владельцев коммерческой недвижимости договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками. В такой ситуации при дальнейшем повышении ЦБ ключевой ставки ряд держателей заметных объектов могут обанкротиться, опасаются участники рынка
Узнать больше
«РЖД» продает «Зеленое озеро»
«РЖД» продает детский оздоровительный лагерь «Зеленое озеро» в поселке Шалово Ленинградской области, расположенный на участке площадью 35,8 тыс. кв. м в смешанной лесопарковой зоне на берегу одноименного озера. За объект компания планирует выручить 46,4 млн рублей
Узнать больше
Отели Азимут в Ростове и Угличе будут приватизированы
Власти Ярославской области выставили на продажу две 3-звездочные гостиницы – «Azimut Ростов Великий» (6194 кв. м) на 51 номер и «Azimut Углич» (7332 кв. м) на 47 номеров. Общая стартовая цена объектов составляет 1,75 млрд руб. Торги пройдут 11 ноября
Узнать больше
Более 90% торговых и офисных зданий в Санкт-Петербурге имеют единственного владельца
В Санкт-Петербурге известны единичные случаи продаж встроенных помещений по долевой схеме в новых БЦ или ТЦ - более 90% рынка представляют собой объекты, которые централизованно сдает в аренду один собственник
Узнать больше
Бизнес стал чаще прибегать к лизингу в сделках с недвижимостью
Рост количества лизинговых сделок с недвижимостью становится новым трендом, в структуре бизнеса за прошлый год их доля выросла почти в 5 раз. Столь бурный рост объясняется низкой базой, однако популярности лизинга как финансового инструмента способствует и текущая ситуация со стоимостью кредитов. При этом у лизинга есть и недостатки
Узнать больше
Развитие кафе-пекарен «Хлебник»
Сеть кафе-пекарен «Хлебник» планирует к концу 2026 года нарастить количество торговых точек до 500. На данный момент сеть насчитывает 221 пекарню, практически все из них работают по модели франчайзинга. Таким образом, с учетом обозначенных планов по развитию количество точек сети вырастет более чем в 2 раза
Узнать больше
«Виво Маркет» выиграла на торгах 27 участков
«Виво маркет» стала победителем торгов по продаже 100% акций АО «Росразмещение», входящего в госкорпорацию «Ростех». Согласно лотовой документации, компании принадлежит более 200 объектов недвижимости в различных регионах страны, в т.ч. административных зданий и помещений почти на 30 000 кв. м, а также участков на 10 га
Узнать больше
Проект МФК на Кузнецовской
В Московском районе Петербурга, рядом со «СКА Ареной» и парком Победы появится крупный многофункциональный деловой комплекс свыше 116 кв. м.
Узнать больше
«Мангазея» может выкупить площадку под элитное жилье
Структуры «Мангазеи» могут приобрести участок для реализации элитного проекта вблизи Остоженки, входящей в так называемую «Золотую милю» столицы. Затраты на проект, включая покупку площадки и строительство, по оценкам экспертов, могут достигнуть 6 млрд руб.
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость могут превысить 650 млрд руб.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2024 года составит 650 млрд руб. За январь—август текущего года объем инвестиционных сделок составил уже 437 млрд руб
Узнать больше
Притягательность единственного небоскреба Санкт-Петербурга растет
«Лахта-центр» начал принимать первых посетителей, в конце сентября планируется открыть и смотровую площадку на 75-м этаже
Узнать больше
Рядом с усадьбой Архангельское появится крупный ТПУ
Москомархитектура планирует провести конкурс на разработку архитектурной концепции транспортно-пересадочного узла «Ильинская», которому принадлежат права на 20,7 га в поселке Архангельское недалеко от одноименной усадьбы
Узнать больше
Инвестиции в логопарки растут
Рынок логистических парков продолжает ставить рекорды по привлечению инвестиций. По итогам 2024 года они могут составить 150–160 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2023 году
Узнать больше
Краснодар выходит в Питер
Краснодарский девелопер «Ромекс» привлек партнеров к освоению участка площадью около 30 га в Санкт-Петербурге. Застройка территории вместе с партнерами позволит диверсифицировать риски и снизить потребность в кредитных средствах
Узнать больше
Признан самостроем
Власти Москвы добиваются сноса третьей части БЦ «Вега», который признана самовольной постройкой. Ответчик должен в трехмесячный срок снести спорное строение, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории
Узнать больше
Обновленный прогноз по объему инвестиций
Всего за 8 месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб. В структуре инвестиционных первое место занимает жилье – 51 сделка на сумму 173 млрд руб. На втором месте офисы – 28 сделок на сумму 132 млрд руб. На третьем месте склады – 28 сделок на сумму 108 млрд руб.
Узнать больше
Бывшая тюрьма уйдет с молотка
Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге будет выставлен на аукцион в конце 2024 г. – начале 2025 г. Начальная цена объекта может составить около 1 млрд руб
Узнать больше
Средняя площадь ТЦ выросла вдвое
Средняя площадь торговых центров, которые появятся в Москве в будущем году, увеличится вдвое, а в регионах – в полтора раза. Причина в том, что в 2025 году планируется завершение строительства большей части крупных торгцентров, которое было приостановлено более двух лет назад
Узнать больше
Коммерческие помещения в новостройка
Сегмент коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга в последние годы активно развивается. Аналитики отмечают, что застройщики стали уделять больше внимания проектированию и размещению в жилых комплексах помещений для коммерции
Узнать больше
Районные торговые центры в Санкт-Петербурге
Районные торговые центры Санкт-Петербурга лучше пережили кризисы последних лет, чем гиганты. Их посещаемость растет, а площади не простаивают
Узнать больше
Рост доли азиатских брендов
С начала 2024 года на долю азиатских компаний пришлось более половины новых брендов, пришедших в Россию. По подсчетам IBC Real Estate, из всех новых азиатских марок, появившихся на российском рынке с начала этого года, fashion-сегмент составил 69%, оставшуюся долю составили ритейлеры, которые специализируются на продаже техники и электроники
Узнать больше
Открытие брендового магазина на Невском проспекте в Санкт-Петербурге
Уральский бренд Asia st 71 арендовал 200 кв. м в магазине на Невском проспекте, ранее занимаемом Omega. Эксперты видят хорошие перспективы бренда в Санкт-Петербурге и отмечают, что уровень вакантности на Старо-Невском значительно сократился
Узнать больше
Прогноз по выходу новых брендов
Кризисная ситуация в экономике и высокие ставки аренды торговых площадей из-за низкой вакантности негативно повлияли на запуск новых российских брендов в сфере ритейла. По итогам 2024 года на рынке могут появиться 32 новые локальные марки, что на 20% меньше год к году, прогнозируют консультанты
Узнать больше
Что с ТРЦ в Санкт-Петербурге?
С начала 2024 г. до настоящего момента в Петербурге и его пригородах не было открыто ни одного качественного ТЦ. Основной же проблемой крупных ТЦ является сложность формирования пула арендаторов, который будет не только интересен посетителям, но и оправдает инвестиции девелопера
Узнать больше
На Серном острове в Санкт-Петербурге построят отель с яхт-клубом
Дочерняя структура ГК «Еврострой» стала единственным владельцем общества «Сервиспожзащита», которому принадлежит участок 1,1 га на Серном острове в Санкт-Петербурге. На участке планируется построить классическую гостиницу, концепция которой будет включать в себя рестораны, кафе и бары, спортивные и теннисные клубы. Проект также предполагает создание прогулочной набережной, яхт-клуба и сада-сквера
Узнать больше
Загрузка отелей в Москве
Длительный период роста загрузки на гостиничном рынке Москвы сменился снижением. Этот показатель в сентябре сократился на 4,5 п.п., до 77,3%. Часть гостей столицы теперь выбирают краткосрочную аренду квартир и апартаментов из-за существенного роста стоимости проживания в качественных отелях
Узнать больше
Реконструкция здания на Петроградской набережной
Владельцу холдинга «Первая мебельная» Александру Шестакову согласовали реконструкцию здания на Петроградской набережной в Санкт-Петербурге под четырехзвездную гостиницу площадью около 9 тыс. кв. м, которая будет рассчитана на 135 номеров. Объем инвестиций в открытие, по оценке экспертов, составят 1,2 млрд рублей
Узнать больше
Первый bleisure апарт-отель в Санкт-Петербурге
В 2025 году Inreit откроет в Санкт-Петербурге новый восьмиэтажный bleisure апарт-отель на месте бывшего бизнес-центра. Объект рассчитан на 168 номеров
Узнать больше
Истории клиентов
Все истории
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Офисы
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год
Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Склады
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода
Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
Офисы
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве
IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Склады
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы
GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона
ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»
ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы
IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Инвестиции
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом
IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Склады
Wildberries арендовал склад в Московском регионе
IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Склады
ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово
IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
Склады
Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
Склады
«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе
Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
Склады
СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
Инвестиции
KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group
После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
Склады
PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м
Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье
Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
Склады
Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате  
Офисы
Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
Инвестиции
Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ
ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
Склады
В Астане построен первый склад BTS для Ozon
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады
EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Инвестиции
Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»
Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
Инвестиции
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS
Склады
ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Офисы
БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул
В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Склады
ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Офисы
Новый арендатор в Space 1 Балчуг
Склады
Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане
Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады
Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”
Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Офисы
Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”
Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Склады
В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей
Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Офисы
К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse
Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы
Компания АБН стала новым арендатором Comcity
Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы
«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»
Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Склады
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах
Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Офисы
Трансформация рабочего пространства Московской Биржи
Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы
Управление изменениями при переезде компании Firmenich
Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
Офисы
Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”
Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Офисы
Переход на гибридный формат работы в Essity
Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы
СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1
Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы
Переход на гибридный формат работы FLEETCOR
Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством
Ритейл
ТРЦ «Алатырь» встал на путь обновлений
Результатом первого этапа перезагрузки станет новая концептуальная зона фуд-корта
Офисы
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год
Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
Офисы
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве
IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Офисы
Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
Офисы
БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул
В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Офисы
Новый арендатор в Space 1 Балчуг
Офисы
Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”
Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Офисы
К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse
Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы
Компания АБН стала новым арендатором Comcity
Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы
«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»
Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Офисы
Трансформация рабочего пространства Московской Биржи
Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы
Управление изменениями при переезде компании Firmenich
Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
Офисы
Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”
Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Офисы
Переход на гибридный формат работы в Essity
Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы
СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1
Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы
Переход на гибридный формат работы FLEETCOR
Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Склады
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода
Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
Склады
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы
GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона
ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»
ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы
IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Склады
Wildberries арендовал склад в Московском регионе
IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Склады
ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово
IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
Склады
Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
Склады
«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе
Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
Склады
СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
Склады
PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м
Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье
Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
Склады
Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате  
Склады
В Астане построен первый склад BTS для Ozon
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады
EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады
ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе
IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Склады
ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге
Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады
Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане
Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады
Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”
Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Склады
В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей
Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Склады
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах
Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Инвестиции
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом
IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Инвестиции
KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group
После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
Инвестиции
Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ
ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
Инвестиции
Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»
Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
Инвестиции
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS
Показать больше