IBC Real Estate

Мнения

Все мнения

Офисы

Склады

Инвестиции

Ритейл

Гостиницы

Регионы сбавляют обороты

Рынки коммерческой недвижимости стали испытывать сокращение притока инвестиций. Основной спад произошел на региональных рынках

Узнать больше

Ушедшие бренды заменят

Работу своих магазинов приостановили 27% люксовых зарубежных ритейлеров, продолжая в то же время занимать площади в ключевых торговых коридорах и торгцентрах. Однако некоторые бренды начали сокращать персонал и закрывать точки еще в конце 2022 года

Узнать больше

Рост сервисных офисов Санкт-Петербурга

На рынке сервисных офисов Санкт-Петербурга функционируют 61 тыс. кв. м сервисных офисов и 10 тыс. рабочих мест. К концу года, при соблюдении сроков открытия всех заявленных проектов, объём сервисных офисов может составить 75 тыс. кв. м и 12 тыс. рабочих мест

Узнать больше

«Озерки» продаются

В Выборгском районе Санкт-Петербурга выставлено на продажу здание БЦ «Озерки». Продавец хочет выручить за объект 550 млн рублей

Узнать больше

Люксовые вещи завозят по частям

Большинство международных люксовых марок продолжают работать в России, при этом 46% из оставшихся здесь поставляют новые коллекции. Из-за ограничений и проблем с логистикой ассортимент бутиков заметно сократился и подорожал. Поставщики придумывают уловки, как обойти запреты

Узнать больше

Люксовая куртка по частям

Chanel начала отказываться от аренды площадей для своих бутиков. Некоторые эксперты уверены, что по такому пути пойдут и другие люксовые бренды из-за западных санкций на ввоз в Россию одежды и аксессуаров дороже €300

Узнать больше

Ghelamco продаст дмитровский склад

Ghelamco договаривается с Central Properties о продаже ей своего актива – логопарка площадью 243 тыс кв. м в подмосковном Дмитрове

Узнать больше

Торговая недвижимость в регионах восстанавливается

Региональный рынок торговой недвижимости восстанавливается после падения в 2023 году. В регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) в I квартале 2024 года появится более 60 тыс. кв. м новых торговых площадей

Узнать больше

Владельцы складов повышают арендные ставки по ранее заключенным договорам

Ввиду дефицита складских площадей собственники стали пересматривать условия ранее заключенных с арендаторами договоров и увеличивать ставки аренды, повышая тем самым свою прибыль

Узнать больше

Пятилетний рекорд офисов

В Москве отмечен рекордный за пять лет спрос на офисы. Эксперты связывают его с сильной перестройкой российской экономики: уход иностранных компаний, активное развитие российских организаций, которым требуются новые площади

Узнать больше

Офисный рынок Санкт-Петербурга: вакансия падает, ставки растут

Первые месяцы 2024 года показывают возрастающую активность на офисном рынке Санкт-Петербурга. По прогнозам экспертов, вакансия продолжит снижаться, а ставки — расти

Узнать больше

Преимущество остается за BTS проектами

Острый дефицит складской недвижимости в Москве и Подмосковье достиг своего пика, вакансия на рынке стремится к нулю. Несмотря на высокий спрос со стороны арендаторов, девелоперы продолжают строить такие объекты преимущественно под заказ

Узнать больше

Активность офисных девелоперов остается сдержанной

Сокращение объемов ввода офисных площадей постепенно сменяется ростом, однако дефицит сохраняется

Узнать больше

Инвестиции в России и за рубежом

Пока инвесторы в коммерческую недвижимость на рынках США и Европы затихли в ожидании стабилизации цен на объекты и снижения кредитных ставок, для российского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость 2023 год оказался самым успешным за всю его историю. По подсчетам IBC Real Estate, инвесторы вложили в объекты коммерческой недвижимости по всей России 833 млрд руб.

Узнать больше

Российские инвесторы реинвестируют прибыль в стране

Около 30% инвестиций в недвижимость России в 2023 году приходилось на сделки с активами уходящих иностранцев. В этом году этот показатель может упасть до 15%. Доля сделок с иностранными продавцами за первый квартал 2024 года составила всего 6%. Среди факторов, которые могут положительно сказаться на инвестициях в недвижимость – репатриация российского капитала

Узнать больше

Петербург без новых БЦ

Несмотря на снижающуюся вакантность и потенциальный дефицит офисных площадей в Санкт-Петербурге, строительства новых БЦ в 2024 году не намечается

Узнать больше

«Ситрас» продает свои активы

«Ситрас» рассматривает возможность продажи своих активов в России. В частности, ей принадлежат ТРЦ «Акварель» в Пушкине, Волгограде, Тольятти, комплекс «Тройка» в Москве, прикассовые зоны в гипермаркетах «Ашан»

Узнать больше

В Краснодарском крае нет новых ТЦ

Уже десять лет в Краснодаре не открывались новые крупные и сверхкрупные торговые центры. Но в выросших за это время спальных районах готовятся к открытию ТЦ локального масштаба

Узнать больше

МЧС внепланово проверит крупные склады

МЧС в настоящее время прорабатывает вопрос по организации внеплановых проверок объектов складского назначения площадью свыше 10 тыс. кв. м и с высотой стеллажей для хранения более 5,5 м.

Узнать больше

Обанкротившийся автосалон в Купчино выставлен на торги

Автосалон обанкротившегося ООО «Автоцентр Лаура-Купчино» на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге выставили на торги за 900 млн рублей. В лот включены два двухэтажных здания общей площадью 6655 кв. м и права аренды на земельный участок (7120 кв. м) на срок по 19 июня 2057 года

Узнать больше

Hines продает доли в аутлетах

Американская инвесткомпания Hines вступила в переговоры с АО «Кама капитал» о продаже ему долей в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге

Узнать больше

«Весна» снова продается

«БМ-банк», входящая в группу ВТБ, объявила новый аукцион по продаже площадей в ТЦ «Весна» на Новом Арбате. Торги пройдут в середине апреля. В лот входит 13 351 кв. м в этом объекте. Это практически весь торговый центр: его общая площадь составляет 14 800 кв. м.

Узнать больше

Bosch продает штаб-квартиру

Немецкий производитель бытовой техники Bosch начал искать покупателя на свою штаб-квартиру на Вашутинском шоссе в Химках

Узнать больше

Складской бум по всей стране

Спрос на коммерческие площади в России бьёт рекорды. Рост e-com и построение новых логистических маршрутов привели к минимальной вакансии на складском рынке при рекордных темпах строительства

Узнать больше

Петербург без гостиниц

В 2024 году в Санкт-Петербурге к открытию заявлен только один отель — «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты» на 253 номера. В прошлом году были открыты три гостиницы на 189 номеров. Ещё несколько проектов пока только заявлены или находятся на начальных стадиях реализации

Узнать больше

Российские компании предпочитают покупку офиса аренде

Тренд на покупку офисов для собственных нужд среди российских компаний продолжается. Санкт-Петербургская международная торгово-сырьевая биржа может приобрести бизнес-центр площадью 13,9 тыс. кв. м в районе Белорусского вокзала в Москве

Узнать больше

Level Group построит логопарк

Дефицит складских помещений в Москве и Подмосковье стимулирует выходить в этот сегмент и крупных застройщиков жилья. Level Group приобрела в Новой Москве площадку под строительство логопарка площадью 50 тыс. кв. м.

Узнать больше

На месте женского центра появится ЖК

Sezar Group стала победителем торгов по продаже недостроенного здания женского центра актрисы Элины Быстрицкой в центре Москвы. Эксперты уверены, что на месте женского центра на Цветном бульваре будет построен элитный жилой комплекс

Узнать больше

Гостиничных номеров станет в два раза больше

Согласно нацпроекту «Туризм», к 2030 году в России должно появиться дополнительно 238 тыс. номеров в гостиницах категорий от трех звезд. Это означает удвоение емкости номерного фонда в качественных отелях: сегодня количество таких номеров составляет немногим более 100 тыс

Узнать больше

Покупать, не арендовать!

Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Таким образом бизнес хочет захеджировать риски, вкладываясь в квадратные метры

Узнать больше

Новой Москве – новый БЦ

Stone планирует построить в поселении Московский в новой Москве офисный комплекс общей площадью 60 тыс. кв. м. По мнению экспертов, в этом районе наблюдается нехватка качественных бизнес-центров для собственников бизнеса, которые живут за городом, преимущественно на Киевском, Рублевском и Новорижском шоссе

Узнать больше

Торговые центры регионов ждут рекорда в 2024 году

В 2024 году на региональных рынках ожидается ввод более 1 млн кв. м торговых площадей, что превышает уровень 2023 года в 3,3 раза. В период 2020–2021 годов новые проекты торгцентров в регионах почти не начинались, так как сохраняются трудности с поиском арендаторов

Узнать больше

Стоимость строительства склада достигла рекордных значений

В 2023 году себестоимость строительства логопарков выросла на 19% год к году, до 55 тыс. руб. за кв. м, без учета покупки земли и инженерных сооружений, при официальной инфляции 7,42%. Затраты на строительство превысили даже пиковые значения 2021 года, когда возведение складских объектов обходилось застройщикам в 51 тыс. руб. за кв. м

Узнать больше

В Москве продана штаб-квартира «Интеко»

Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы

Узнать больше

DPD выселяют из Дмитрова

Владелец склада в Дмитрове, компания «Белый Раст логистика», рассматривает вариант расторжения договора аренды с компанией DPD из-за несоблюдения правил пожарной безопасности

Узнать больше

Гостиницы растут

В 2024 году будет запущено девять отелей на 1,18 тыс. гостиничных номеров, что является рекордным значением с 2017 года, когда девелоперы старались достроить объекты к чемпионату мира по футболу в России. Однако такая динамика будет кратковременной, предупреждают эксперты. Уже в 2025–2028 годах ввод такой недвижимости будет минимальным

Узнать больше

Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости

Объем продаж интернет-торговли в России в 2023 году вырос почти на 30% по сравнению с прошлогодним показателем и достиг 7,4 трлн руб. По итогам года доля онлайн-продаж составила 19% в обороте розничной торговли

Узнать больше

Производитель БПЛА арендовал БЦ

БЦ «К-37» в Выборгском районе Санкт-Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» —компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком

Узнать больше

Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России

Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет

Узнать больше

Краснодар –складской лидер 2023 года

Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему введенных в эксплуатацию складских помещений в 2023 году. Сумма купленных и арендованных площадей составила 104 тысячи квадратных метров, что является в данном регионе одним из самых высоких результатов за всю историю складского рынка, уступая лишь 2021 году (154 тысячи квадратных метров)

Узнать больше

Hoff арендовал стройку

Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором строящегося складского комплекса «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год

Узнать больше

Офисный рекорд в 2023 году

Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом

Узнать больше

Склады занимают регионы

Перестройка логистики и развитие онлайн-ритейла сместили фокус развития складского рынка в регионы. Обеспеченность площадями в Омске, Екатеринбурге и Краснодаре за два года выросла на 26–59%

Узнать больше

Офисы могут обновить рекорд

В 2024 году объем ввода офисной недвижимости обновит рекорд с 2014 года. При реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Однако активность арендаторов и покупателей офисов может сократиться, и с 2025 года ввод такой недвижимости вернется к стандартным значениям

Узнать больше

Технопарки появятся в СЗФО

В Северо-Западном федеральном округе активно строятся технопарки. Новые объекты появятся в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Однако рост ключевой ставки может внести коррективы в эти планы. Эксперты отмечают, что некоторые компании приобретают землю, но приступать к строительству будут через пару лет

Узнать больше

Офисы в рассрочку

Офисный рынок остается востребованным среди инвесторов, в том числе за счет гибких программ приобретения: на первичном рынке офисной недвижимости сегодня широко распространены рассрочки

Узнать больше

«Морская столица» нашла арендатора

Проектная компания ИЦ «Стройэксперт», арендовала 4,5 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ «Морская столица» в Санкт-Петербурге

Узнать больше

Lepta Capital купит офис в Stone Towers

Lepta Capital, связанная с «КНГК-Групп» рассматривает возможность приобретения около 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы

Узнать больше

На месте «Ленты» появится ЖК

«Траст» нашел покупателей на четыре здания общей площадью более 10 тыс. кв. м в разных районах Москвы, которые арендуют супермаркеты «Лента»

Узнать больше

Новый владелец «Аркус II»

Структура бизнесмена Анатолия Козерука стала владельцем БЦ «Аркус II» площадью более 7 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте

Узнать больше

O1 properties покупает бизнес WeWork

Американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвесткомпанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. В сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 тыс. кв. м, количество рабочих мест в них составляет около 3 тыс.

Узнать больше

Санкт-Петербург догнал регионы

Объём вложений в недвижимость России за 2023 год составил 833 млрд рублей. Из этой суммы 65% пришлось на Москву, 18% — на регионы, а ещё 17% — на Санкт-Петербург. Объём инвестиционных сделок Cеверной столицы составил 140 млрд. руб. и стал рекордным за всю историю наблюдений. Данный показатель на 77% превышает итоговую цифру 2022 года и на 13% выше максимального значения, зафиксированного в 2021 году

Узнать больше

Slava Центробанку

Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве

Узнать больше

«Роснано» продает свои площади

«Роснано», в рамках антикризисной программы, объявила аукцион по продаже штаб-квартиры в комплексе Principal Plaza. При этом сама компания хотела бы остаться арендатором помещений

Узнать больше

Бренды из ОАЭ заместили Inditex в Санкт-Петербурге

По итогам 2023 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга вышло 12 новых международных брендов. Речь идёт о марках 2xu (Австралия), Swed House (Белоруссия), Plein Sport (Германия), Replay (Италия), BonBon Lingerie (Эстония), Club, Mudo и OXXO (все три — из Турции) и DUB, ECRU, MAAG, Vilet (все — из ОАЭ). В Петербурге они открыли 29 магазинов совокупной площадью 23 тыс. кв.м в 10 торговых центрах и два магазина в формате стрит-ретейла

Узнать больше

Термы идут в ТЦ

Девелоперы и владельцы ТЦ, стремясь занять пустующие площади, стали чаще вкладываться в создание термальных комплексов. Число их открытий в 2024 году вырастет втрое, сохранившись на высоком уровне в ближайшие пять лет

Узнать больше

Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают

Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет заметного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе

Узнать больше

Wildberries заработал в «Искра-парк»

Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде у него 839 рабочих мест (порядка 6000 кв. м) в БЦ «Искра-парк» на Ленинградском проспекте на севере Москвы. Решение было принято в связи с расширением штата

Узнать больше

Тренд 2024: небольшие ТЦ

Объем нового строительства торговой недвижимости в 2024 году может вырасти как минимум вдвое. В основном это будут точечные объекты в новых жилых комплексах и небольшие торгцентры районного формата. Аналитики IBC Real Estate рассчитывают, что в Москве сдадут 130 тыс. кв. м торговых площадей

Узнать больше

«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ

У ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов» в Санкт-Петербурге сменился собственник. Предыдущие владельцы Игорь и Евгений Букато передали свои доли ЗПИФ «Возрождение Финанс» под управлением УК «Свиньин и партнеры», паи предназначены для квалифицированных инвесторов

Узнать больше

Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга

2023 год стал самым успешным в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: совокупный объем инвестиционных сделок превысил 123 млрд рублей, что на 57% больше аналогичного показателя в 2022 году. Наиболее высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынках торговой (объем вложений составил 30 млрд руб.) и гостиничной недвижимости (объем вложений составил 18 млрд руб.) В сегменте офисной недвижимости наблюдалось падение спроса

Узнать больше

«Петрович» приобретет логопарк площадью 100 тыс. кв. м.

Ритейлер «Петрович» договаривается с девелопером PNK group о покупке складского комплекса общей площадью 100 –120 тыс. кв. м на территории индустриального парка «PNK парк Домодедово» на юге Московской области. Сделка находится на продвинутой стадии. Транзакция будет проходить в формате build-to-suit

Узнать больше

Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции

Рынок коммерческих помещений на первых этажах зданий претерпевает изменения. Сегодня все больше застройщиков предпочитает оставлять этот актив у себя и управлять им, извлекая прибыль

Узнать больше

Гостиницы Санкт-Петербурга после ухода международных брендов

По состоянию на декабрь 2023 года шесть международных гостиничных операторов прекратили управлять своими объектами в Санкт-Петербурге. Во многих гостиницах, ранее работавших под иностранным брендом, сформировались локальные команды

Узнать больше

Жилой комплекс появится рядом с ТРК «Парк хаус» в Санкт-Петербурге

ФАС одобрила запрос «Эталон-Нижнекамск» о приобретении 100% долей фирмы «Бугры1», на балансе которой находится 29,09 га на севере Санкт-Петербурга. На данном участке расположен ТРК «Парк хаус»

Узнать больше

У офисов «Метрополис» будет новый хозяин

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate и американская инвесткомпания Hines договорились с логистическим оператором «Лидертранс» о продаже ему офисного комплекса «Метрополис». По словам консультантов, сделка находится на продвинутой стадии

Узнать больше

Московские офисы ждет охлаждение

После рекордного 2023 года московский рынок офисов ждет охлаждение. Консультанты прогнозируют, что падение спроса на такие площади в следующем году составит до 30%. Это объясняется как общим снижением деловой активности, так и завершением активного переезда российских арендаторов в офисы ушедших из России зарубежных компаний

Узнать больше

Первый Lamoda Sport перезапускает Adidas

Первый магазин сети Lamoda Sport открывается в Санкт-Петербурге на месте бывшего Adidas. Всего появится около 10 магазинов новой сети общей площадью 7 тыс. кв. м.

Узнать больше

Нулевой ввод БЦ В Санкт-Петербурге

В 2024 году в Санкт-Петербурге не будет введено в эксплуатацию ни одного спекулятивного бизнес-центра. Роста стоимости строительства и повышение ключевой ставки делают такие проекты менее привлекательными для девелоперов

Узнать больше

«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру

«Smineх-Интеко» выставила на продажу бизнес-центр площадью 9,2 тыс. кв. м на Садовой-Спасской улице за 3 млрд руб. Причина продажи состоит в том, что у компании уже есть штаб-квартира в центре столицы, кроме того, увеличившийся штат сотрудников не поместится в старом здании

Узнать больше

Иностранцы продали недвижимость в России на треть триллиона

Почти за два года в период с февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций

Узнать больше

2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы

Объем сделок аренды и купли-продажи офисных площадей в Москве по итогам 2023 года может достигнуть 1,9 млн кв. м, что на 83% больше показателя 2022 года. К концу года может быть введено в эксплуатацию 20 офисных объектов общей арендуемой площадью 274 тыс. кв. м, что на 21% ниже результата 2022 года

Узнать больше

Новый ТРК появится в спальном районе в Ленобласти

ООО «Кронунг» в 2024 году запустит торговый комплекс «Лунапарк» площадью 14 тыс. кв. м в Новогорелово Ломоносовского района Ленобласти. По оценкам экспертов, необходимый объем инвестиций составляет 1-3 млрд рублей. Специалисты отмечают, что выбранный акцент на семейный отдых и времяпровождение детей очень перспективен именно в новых спальных районах города и области

Узнать больше

Light Industrial становится популярнее

Light Industrial стал одним из самых быстрорастущих сегментов рынка коммерческой недвижимости. Объем их предложения за год вырос в два раза. Эксперты ожидают, что аналогичный темп сохранится в будущем году

Узнать больше

«Комус» построит новый склад

Продавец канцтоваров «Комус» начинает строительство собственного распределительного центра в посёлке Петро–Славянка. Компания сможет построить на участке площадью 11,7 га 40,9 тыс. м2 складских площадей, а также сопутствующие технические здания

Узнать больше

Шесть ТЦ Москвы сменили владельца

Сбербанк приобрел шесть торговых центров общей площадью свыше 450 тыс. кв. м. Бывший владелец этих объектов девелоперская группа ТЭН не смогла продать их на открытых торгах. Сейчас эти ТЦ морально и физически устарели, поэтому шанс продать их стороннему инвестору минимален, предупреждают эксперты

Узнать больше

Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах

Уход крупных западных корпораций серьезно повлиял на офисный рынок Москвы. В этом сегменте по итогам 2023 года на долю иностранных компаний придется не более 10% объема сделок по аренде. Интерес к столичным бизнес-центрам проявляют в основном азиатские компании, но речь идет, как правило, об открытии небольших представительских офисов

Узнать больше

Офисный рынок преодолел значимый рубеж

По данным аналитиков IBC Real Estate, за 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение темпов нового строительства, офисный рынок Москвы перешел значимый рубеж – общий объем предложения превысил 20 млн кв. м.

Узнать больше

Бывший особняк княгини Долгоруковой уйдет с молотка

Дворец «Олимпия» на Фурштатской улице в Санкт-Петербурге выставлен на торги. Информация об этом указана на сайте Российского аукционного дома. Здание площадью 5,1 тыс. кв. м. с земельным участком 0,2 га продается за 1,1 млрд рублей

Узнать больше

Каковы риски при покупке ТЦ?

В 2023 году наибольший объем инвестиций пришелся на торговые центры. По предварительной оценке IBC Real Estate, доля ТЦ в общем объеме инвестиций в недвижимость в этом году составила 46% по итогам трех кварталов. Однако такие приобретения могут таить в себе ряд рисков, связанных в первую очередь с условиями действующих арендных договоров

Узнать больше

У клинической больницы № 4 новый владелец

Компания «В2-девелопмент», связанная с девелопером MR Group, стала владельцем зданий бывшей городской клинической больницы № 4. Рассматриваются различные варианты использования территории. Один из них – строительство на 10,68 га общественно-жилого комплекса общей площадью не более 300 тыс. кв м.

Узнать больше

«Почта России» продает здание в историческом центре Петербурга

АО «Почта России» заявило о продаже своего имущественного комплекса на Матисовом острове в Санкт-Петербурге. Эксперты считают, что объект не вызовет ажиотажа среди инвесторов.

Узнать больше

Арендные ставки на склады стремительно растут

Ставка аренды складских помещений растет с начала года, свободных площадей практически не остается. Несмотря на это, за первые III квартала 2023 года заключено рекордное количество сделок

Узнать больше

Сумма сделок по рынке Санкт-Петербурга продолжает расти

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге в текущем году увеличился до 71 млрд рублей. Однако, это еще не итоговый показатель

Узнать больше

Outletium откртоется в Петребурге на месте ушедшего Decathlon

В декабре сеть мультибрендовых магазинов Outletium откроет свою первую точку в Петербурге. По предварительным итогам 2023 года на российский рынок вышло более двадцати новых международных брендов, преимущественно из Турции. Из них только два реализуют спортивную одежду и обувь.

Узнать больше

Ozon и Wildberries борются за склад недалеко от Троицка в 40 км от Москвы

Ozon договаривается об аренде складского комплекса в деревне Терехово, недалеко от Троицка, в 40 км от Москвы

Узнать больше

Иностранцы продали все свои ТЦ в России

Ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2023 года составит рекордные 750 млрд руб. По прогнозам консультантов, уже в будущем году этот показатель снизится до 400 млрд руб. Дело в том, что сейчас многие иностранные компании продали свои активы и покинули Россию, поэтому рассчитывать на большой объем таких сделок в 2024 году участникам рынка не приходится.

Узнать больше

Офисы раскупают еще на этапе строительства

За девять месяцев 2023 года в качественных строящихся и перспективных бизнес-центрах класса А в столице было продано 199 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений

Узнать больше

В Москве не остается свободных складов

Отложенный спрос, стремление бизнеса нарастить товарные запасы и низкая активность девелоперов привели к сокращению доли пустующих складов до минимума, стимулируя рост ставок. По данным IBC Real Estate, аренда складов за год подорожает на 40–50%.

Узнать больше

На рынке офисов изменился профиль потребителя

Сегодня покупка офиса становится популярнее аренды. Одна из причин – выход иностранных компаний с российского рынка

Узнать больше

Санкт-Петербургский банк хочет получить Мадагаскар за долги

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» пытается через суд получить в счет долга торговый центр «Мадагаскар» в г.Тольятти из-за неплатежей по кредит. Консультанты по недвижимости отмечают, что такие истории могут стать массовыми, и банки начнут забирать за долги проблемные активы.

Узнать больше

«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»

«Яндекс» арендовал новое офисное помещение площадью 10 тыс. кв. м в бизнес-парке «Аврора». Ранее эти площади занимала консалтинговая компания «Б1», которая переедет в другой корпус бизнес-парка и займет там 9 тыс. кв. м.

Узнать больше

В Санкт-Петербурге построят новый жилой комплекс бизнес-класса

Холдинг Legenda арендовал территорию предприятия «Петролак» в Приморском районе Санкт-Петербурга, которую впоследствии может выкупить. Участок размером 1,3 га позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса на 20 тыс. кв. м.

Узнать больше

Растет популярность небольших офисных лотов

Одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 году — это рост популярности покупки небольших лотов для последующей сдачи в аренду

Узнать больше

Спрос на складскую недвижимость в России сегодня выше, чем когда либо

Рынок складской недвижимости столицы находится на подъеме. За неполные девять месяцев 2023 года в Московском регионе заключили сделок со складами на 2,3 млн. кв. м.

Узнать больше

Савеловский рынок будет перестроен

Столичные власти согласовали застройку территории торгового комплекса «Савеловский». На его месте появится почти 200 тыс. кв. м недвижимости, включая торгово-развлекательный центр, офис и гостиницу.

Узнать больше

Объем спроса на офисы в Москва-сити рекордно высок

Ряд крупных офисных сделок в Москва-Сити находится процессе переговоров. Суммарно по итогам 2023 года общая сумма купленных и арендованных площадей в этой локации может стать абсолютно рекордной за всю историю наблюдений

Узнать больше

Иностранные компании продали свои активы на 250 млрд руб.

Рыночная стоимость недвижимости в России, которую продали иностранные инвесторы по итогам трех кварталов 2023 г., составила 250 млрд руб. Это практически в 6 раз больше, чем было в аналогичный период прошлого года

Узнать больше

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга продолжает расти

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурге по итогам девяти месяцев 2023 года составил 95 млрд руб., что на 20% выше итогового показателя прошлого года. Наиболее популярными сегментами для инвестиций стали жилая и торговая недвижимости, которые занимают около трети от общего объема вложений

Узнать больше

Рост сервисных офисов Санкт-Петербурга

Узнать больше

«Озерки» продаются

Узнать больше

Пятилетний рекорд офисов

Узнать больше

Офисный рынок Санкт-Петербурга: вакансия падает, ставки растут

Узнать больше

Активность офисных девелоперов остается сдержанной

Сокращение объемов ввода офисных площадей постепенно сменяется ростом, однако дефицит сохраняется

Узнать больше

Российские компании предпочитают покупку офиса аренде

Узнать больше

Покупать, не арендовать!

Узнать больше

Новой Москве – новый БЦ

Узнать больше

В Москве продана штаб-квартира «Интеко»

Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы

Узнать больше

Производитель БПЛА арендовал БЦ

Узнать больше

Офисный рекорд в 2023 году

Узнать больше

Офисы могут обновить рекорд

Узнать больше

Офисы в рассрочку

Узнать больше

«Морская столица» нашла арендатора

Узнать больше

Lepta Capital купит офис в Stone Towers

Узнать больше

O1 properties покупает бизнес WeWork

Узнать больше

Slava Центробанку

Узнать больше

«Роснано» продает свои площади

Узнать больше

Wildberries заработал в «Искра-парк»

Узнать больше

Московские офисы ждет охлаждение

Узнать больше

Нулевой ввод БЦ В Санкт-Петербурге

Узнать больше

«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру

Узнать больше

2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы

Узнать больше

Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах

Узнать больше

Офисный рынок преодолел значимый рубеж

Узнать больше

Офисы раскупают еще на этапе строительства

Узнать больше

На рынке офисов изменился профиль потребителя

Узнать больше

«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»

Узнать больше

Растет популярность небольших офисных лотов

Узнать больше

Объем спроса на офисы в Москва-сити рекордно высок

Узнать больше

Владельцы складов повышают арендные ставки по ранее заключенным договорам

Узнать больше

Преимущество остается за BTS проектами

Узнать больше

Петербург без новых БЦ

Узнать больше

МЧС внепланово проверит крупные склады

Узнать больше

Складской бум по всей стране

Узнать больше

Level Group построит логопарк

Узнать больше

Стоимость строительства склада достигла рекордных значений

Узнать больше

DPD выселяют из Дмитрова

Узнать больше

Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости

Узнать больше

Краснодар –складской лидер 2023 года

Узнать больше

Hoff арендовал стройку

Узнать больше

Склады занимают регионы

Узнать больше

Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают

Узнать больше

«Петрович» приобретет логопарк площадью 100 тыс. кв. м.

Узнать больше

Light Industrial становится популярнее

Узнать больше

Арендные ставки на склады стремительно растут

Узнать больше

Ozon и Wildberries борются за склад недалеко от Троицка в 40 км от Москвы

Ozon договаривается об аренде складского комплекса в деревне Терехово, недалеко от Троицка, в 40 км от Москвы

Узнать больше

В Москве не остается свободных складов

Узнать больше

Спрос на складскую недвижимость в России сегодня выше, чем когда либо

Узнать больше

Регионы сбавляют обороты

Узнать больше

Ghelamco продаст дмитровский склад

Узнать больше

Инвестиции в России и за рубежом

Узнать больше

Российские инвесторы реинвестируют прибыль в стране

Узнать больше

«Ситрас» продает свои активы

Узнать больше

Обанкротившийся автосалон в Купчино выставлен на торги

Узнать больше

Hines продает доли в аутлетах

Узнать больше

«Весна» снова продается

Узнать больше

Bosch продает штаб-квартиру

Узнать больше

Петербург без гостиниц

Узнать больше

На месте женского центра появится ЖК

Узнать больше

Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России

Узнать больше

Технопарки появятся в СЗФО

Узнать больше

На месте «Ленты» появится ЖК

Узнать больше

Новый владелец «Аркус II»

Узнать больше

Санкт-Петербург догнал регионы

Узнать больше

«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ

Узнать больше

Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга

Узнать больше

Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции

Узнать больше

Жилой комплекс появится рядом с ТРК «Парк хаус» в Санкт-Петербурге

Узнать больше

У офисов «Метрополис» будет новый хозяин

Узнать больше

Иностранцы продали недвижимость в России на треть триллиона

Узнать больше

Новый ТРК появится в спальном районе в Ленобласти

Узнать больше

«Комус» построит новый склад

Узнать больше

Шесть ТЦ Москвы сменили владельца

Узнать больше

Бывший особняк княгини Долгоруковой уйдет с молотка

Узнать больше

Каковы риски при покупке ТЦ?

Узнать больше

У клинической больницы № 4 новый владелец

Узнать больше

«Почта России» продает здание в историческом центре Петербурга

Узнать больше

Сумма сделок по рынке Санкт-Петербурга продолжает расти

Узнать больше

Outletium откртоется в Петребурге на месте ушедшего Decathlon

Узнать больше

Иностранцы продали все свои ТЦ в России

Узнать больше

Санкт-Петербургский банк хочет получить Мадагаскар за долги

Узнать больше

В Санкт-Петербурге построят новый жилой комплекс бизнес-класса

Узнать больше

Савеловский рынок будет перестроен

Узнать больше

Иностранные компании продали свои активы на 250 млрд руб.

Узнать больше

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга продолжает расти

Узнать больше

Ушедшие бренды заменят

Узнать больше

Люксовые вещи завозят по частям

Узнать больше

Люксовая куртка по частям

Узнать больше

Торговая недвижимость в регионах восстанавливается

Узнать больше

В Краснодарском крае нет новых ТЦ

Узнать больше

Торговые центры регионов ждут рекорда в 2024 году

Узнать больше

Бренды из ОАЭ заместили Inditex в Санкт-Петербурге

Узнать больше

Термы идут в ТЦ

Узнать больше

Тренд 2024: небольшие ТЦ

Узнать больше

Первый Lamoda Sport перезапускает Adidas

Узнать больше

Гостиничных номеров станет в два раза больше

Узнать больше

Гостиницы растут

Узнать больше

Гостиницы Санкт-Петербурга после ухода международных брендов

Узнать больше

Инвестиционные активы