Компания «ЭКСПОРТБЫТХИМ», поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены, арендовала склад площадью 8 230 кв. м в Дмитровском логистическом парке. Договор аренды заключен сроком на 3 года. Консультант сделки – IBC Real Estate.
Дмитровский логистический парк – современный складской комплекс класса А, расположенный в деревне Кузяево городского поселения Икша, в 30 км к северу от Москвы, на пересечении Дмитровского шоссе и трассы А-107 (ЦКАД). Объект общей площадью 228 тыс. кв. м построен с применением технологий европейского качества и соответствует международным стандартам экологической оценки BREEAM. Компания «ЭКСПОРТБЫТХИМ» заняла готовые складские площади в корпусе «С» для хранения товаров бытовой химии.
“Необходимость в новых складских площадях
с близким и удобным доступом к конечным точкам продаж вызвана активным развитием нашего бизнеса. Месторасположение Дмитровского логистического парка рядом с транспортными магистралями и быстрым доступом к любой части Москвы обеспечит нам желаемую логистику и эффективную коммуникацию с конечным потребителем как в черте города и области, так и в регионах. Современная инфраструктура Дмитровского логистического парка и внутренние топологические возможности новых складских площадей позволяют существенно повысить эффективность нашей компании.”
Александр Перфильев, коммерческий директор Дмитровского логистического парка:
“Успех складского объекта
заключается не только в 100% заполняемости, но и в умении оператора сохранить этот пул на долгие годы. Высокое качество зданий нашего логистического парка, современное инженерное оснащение и профессиональная управляющая компания обеспечивают резидентам комфортную и эффективную работу. Наш приоритет – это долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество, и мы прилагаем максимум усилий, чтобы, создать нашим арендаторам самые благоприятные условия для ведения их бизнеса.”
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
“В условиях дефицита предложения,
когда доля вакансии в Московском регионе стремительно приближается к минимальным значениям (по итогам второго полугодия она составила 0,7%), и качественных свободных площадей практически не осталось даже в строящихся объектах, ключевым фактором успеха является скорость. Перед нами стояла задача не только найти вакантный склад, удовлетворяющий требованиям арендатора, но и в кратчайшие сроки согласовать все условия сделки. Это очень ценный опыт, и огромную роль здесь сыграл профессионализм и конструктивный подход собственника помещений, что способствовало заключению сделки на взаимовыгодных условиях. В любой сделке важен баланс, и в данном случае стороны остались довольны результатом.”
