IBC

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Компания Zebra, реализующая решения и расходные материалы для специализированной печати, устройства сканирования штрих-кодов, мобильные компьютеры и планшетные ПК, RFID, RTLS и интеллектуальные автоматизированные системы, арендовала готовый офис в проекте Space 1 Балчуг площадью 431 кв. м и вместимостью 31 рабочее место. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

В решении офиса для компании Zebra особое внимание было уделено вопросам безопасности и построения IT-инфраструктуры. Мебель подобрана с учетом пожеланий арендатора. Предусмотрена возможность организации отдельного входа для гостевой зоны. Просторная лаунж-зона объединяется с кухней за счет перегородок-трансформеров для того, чтобы проводить внутренние неформальные мероприятия. Для целей демонстрации оборудования сделана отдельная зона. Помимо гибкости и качества организации пространства одним из критериев выбора здания был большой объем парковки, доступной арендатору.

“Space 1 Балчуг

был полностью сдан в аренду еще до его официально открытия в октябре 2021 года. Премиальная локация, вариативность форматов аренды (готовые офисы или BTS), качественные характеристики здания, которое первым в России получило сертификат стандарта fitwel, обеспечили высокий интерес арендаторов и внимание международных брендов, которые предлагают своим сотрудникам вдохновляющие пространства.” – Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.

“Сейчас гибкие офисы

в премиальных локациях довольно востребованы у высокотехнологичных компаний, и переезд компании Zebra в Space 1 Балчуг подтверждает этот тренд. Флагманский проект Space 1 расположен в Кремлевской зоне и сочетает в себе максимальную функциональность, новейшие технологии и современные архитектурные решения. Здесь есть все необходимое для комфортной работы сотрудников: гибкое пространство, развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса. Офис для компании Zebra реализован в формате built-to-suit. Команда Space 1 учла все пожелания арендатора к отделке помещений – от ультрасовременных мебели и переговорных до лаунж-зоны. Дополнительными преимуществами стали наличие паркинга и возможность переезда в новый офис в короткие сроки.” – Ольга Медведева, консультант отдела по работе с арендаторами офисных площадей JLL.

Space 1 Балчуг расположен в 6-ти этажном здании общей площадью около 12 000 кв. м и рассчитан на 1500 рабочих мест. В центре здания - просторный атриум со стеклянной крышей, в котором предусмотрены общедоступные объекты инфраструктуры, а также тихие зоны для отдыха, пространства для встреч и переговоров, сервисные помещения (например, душевые и массажные комнаты). Особое внимание уделено озеленению. Проект реализован в гибридном формате – часть как готовый сервисный офис, часть - в формате Space 1 Custom – сервисный офис под индивидуальное ТЗ арендатора. Проект стал первым в России, кто получил международный сертификат fitwel максимальным рейтингом 3 звезды. Это означает, что в здании созданы благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия пользователей.

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Ввод ТЦ в Москве покажет максимум
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 07 июля 2025

    Ввод ТЦ в Москве покажет максимум

    С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. кв. м, что также станет максимальным значением с 2021 года
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции