Крупный fashion-ритейлер арендовал складское помещение площадью 22 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Трилоджи Парк Томилино». Это крупнейшая сделка по аренде складских помещений в fashion-сегменте за последние три года. Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
«Трилоджи Парк Томилино» находится на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД на Новорязанском шоссе. Прямой доступ к Рязанскому, Егорьевскому и Новорязанскому шоссе способствует удобной логистике в Москву и соседние регионы, а близость станции метро «Котельники» и станции МЦД-3 Томилино обеспечивает транспортную доступность для персонала.
Современный логистический комплекс состоит из пяти одноэтажных складских корпусов класса А, его общая площадь составляет 107 000 кв. м. Помещения оборудованы уникальной мезонинной конструкцией, приточно-вытяжной вентиляцией с функцией контроля температуры, лифтами, конвейерами и техникой, предназначенной для хранения, сортировки, комплектации одежды. Бетонный пол с антипылевым покрытием способен выдержать нагрузку более 6 тонн/кв. м, а высота потолков в 12 метров позволяет арендаторам хранить грузы на многоуровневых стеллажах. В корпусах установлены современные инженерные системы и коммуникации, светодиодное освещение, датчики дыма, спринклерная система пожаротушения на мезонине и в самом здании, пожарная сигнализация. Логистический комплекс оборудован автоматизированной системой доступа на территорию.
Даниел Мартину, заместитель генерального директора «ТРИЛОДЖИ»:
“Логистический парк «Трилоджи Парк Томилино»
является одним из крупнейших логистических парков в Московской области. Мы рады приветствовать нового арендатора на нашей территории. Надеемся, что арендованное помещение в нашем складском комплексе станет для него основой дальнейшего роста бизнеса и укрепления позиций на рынке.”
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
“Эта сделка стала крупнейшей за последние три года
на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте. Наша задача заключалась не просто в подборе качественного складского помещения в Подмосковье, которое будет удовлетворять потребности по площади и местоположению, но и в том, чтобы характеристики объекта могли обеспечить основу для выстраивания более эффективных процессов по хранению, обработке большой номенклатуры товаров сегмента fashion, поскольку это одна из самых сложных категорий товаров по операциям.”
