Завершение основного этапа реализации российских активов иностранных инвесторов, выход на рынок частных инвесторов и высокая стоимость заемных средств могут привести к снижению среднего чека по покупке коммерческой недвижимости в России более чем на 40% по итогам года, до 3,5 млрд руб.
ставки является сдерживающим фактором для любых классических инвестиционных транзакций и практически не позволяет использовать механизм проектного финансирования. Поэтому в следующем году средний размер сделки будет снижаться и глубина этого снижения будет зависеть от таких факторов, как структура вложений, цель приобретения, качество и размер приобретаемых объектов, их уникальность,” – комментирует член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.