“Цена приобретения участка более,
чем привлекательная. Но принимая во внимание, что актив был продан по начальной цене, напрашивается вывод, что ажиотажа среди покупателей не наблюдалось. И это может быть связано как с локацией, так и с особенностями самого участка.Исходя из специализации девелопера, земля, скорее всего, приобретена под строительство жилья. А значит здесь важно принимать во внимание множество факторов, которые могут повлиять на будущую экономику проекта, в том числе вид разрешенного использования участка, наличие охранных зон и ограничений. Имеют значение и риски, связанные возможным ростом себестоимости строительства, а также с будущим спросом.” – уточняет Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.
Издание: Ведомости
