“С учетом того, что компания приобрела корпус целиком,
сумма сделки может составить порядка 4,5-5 млрд рублей. 14 тыс. кв. м – это оптимальная площадь для размещения компании среднего размера, с учетом тенденций последних лет и текущих условий, когда компании зачастую применяют смешанную форму работы сотрудников – в офисе и дистанционно. Скорее всего объект приобретается под штаб-квартиру, для консолидации всех подразделений в одном здании. В настоящее время офис компании Новосталь-М расположен в БЦ Эрмитаж Плаза.” – прокомментировал сделку Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate. Он также отметил, что квартал STONE Towers – новый качественный проект, построенный с учетом всех современных стандартов, расположенный в одном из самых привлекательных и высокоразвитых деловых районов столицы. Это очень выгодная локация с полноценной городской инфраструктурой и превосходным транспортным сообщением. В шаговой доступности расположены два железнодорожных вокзала, две станции метро: «Белорусская» и «Савеловская» Кольцевой и радиальной линий.
По данным IBC Real Estate объем предложения офисных площадей класса А в локации квартала STONE Towers составляет на сегодняшний день 716 тыс. кв. м. В 3 квартале 2022 года в этом районе было введено 2 бизнес-центра общей площадью 89 тыс. кв. м. (Stone Towers A и AFI Square). Доля вакантных площадей по итогам 3-го квартала достигла здесь 14,2% (+0,2 п.п).Издание: Ведомости
