IBC
0

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта

15 марта в Астане состоялась торжественная церемония в честь завершения строительства фулфилмент-центра компании Ozon – крупнейшего в секторе электронной коммерции в Казахстане. Логистический хаб позволит казахстанским предпринимателям масштабировать онлайн-бизнес, быстрее доставлять товары покупателям и создать в регионе тысячи рабочих мест. Это первый и пока единственный в Казахстане объект класса А+, построенный по принципу BTS, консультантом по которому выступила компания IBC Real Estate.
Крупнейший в Казахстане фулфилмент-центр с общей площадью 38 тысяч кв. м. откроется для приема широкого ассортимента товаров в апреле и сможет обрабатывать не менее 260 тысяч заказов в сутки. На хранении могут находиться до 9 миллионов различных товаров в любых категориях – от продуктов питания до электроники и строительных материалов.
Логистический хаб включает полный цикл производства онлайн-заказов – от приема товаров продавцов для хранения до формирования посылки. Товары, находящиеся на хранении в фулфилмент-центре, продаются не только жителям Казахстана, но и на многомиллионную аудиторию покупателей в России.

“Открытие складского комплекса – это инвестиции

в развитие электронной коммерции в стране и поддержку местного предпринимательства. «Время сборки и поставки товара сократятся, а значит, сроки доставки до России уменьшатся в 1,5 раза, по территории Казахстана в 2 раза. Также открытие объекта простимулирует развитие экономики города Астаны – после запуска центра на полную мощность мы сможем создать около 2600 рабочих мест в регионе,” – отметила генеральный директор Ozon в Казахстане Мольдер Рысалиева.

Открытие складского комплекса – это инвестиции в развитие электронной коммерции в стране и поддержку местного предпринимательства. «Время сборки и поставки товара сократятся, а значит, сроки доставки до России уменьшатся в 1,5 раза, по территории Казахстана в 2 раза. Также открытие объекта простимулирует развитие экономики города Астаны – после запуска центра на полную мощность мы сможем создать около 2600 рабочих мест в регионе», – отметила генеральный директор Ozon в Казахстане Мольдер Рысалиева.

“Мы наблюдаем высокий спрос 

з на качественные складские объекты в Казахстане. Многие клиенты готовы к наращиванию мощностей и усилению логистики, однако дефицит площадей, а также экономические факторы в республике, пока ограничивают их планы. Новый фулфилмент-центр компании Ozon – знаковый проект для местного рынка. Это первый в республике полноценный BTS-проект, реализованный по международным стандартам крупнейшим инвестиционным холдингом Казахстана – Mercury Properties. Для нас было большой честью работать над проектом, который даст необходимый импульс для дальнейшего развития в республике складского рынка, в том числе BTS-проектов,” – комментирует директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгения Сойерс.




Актуальные тренды

Склады
Офисы
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • В Петербурге дорожают офисы В-класса
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 01 декабря 2025

    В Петербурге дорожают офисы В-класса

    Сегмент офисов класса B в Санкт-Петербурге продолжает демонстрировать рост арендных ставок, по итогам III квартала 2025 года он составил 17% год к году – до 1 916 руб./кв. м в месяц
  • Вакансия в Москва-Сити не остановила рост ставок
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 15 октября 2025

    Вакансия в Москва-Сити не остановила рост ставок

    Впервые с 2023 года уровень вакантности в Москва-Сити достиг 3,5% и на 1,6 п.п. превысил показатель год к году. Однако это увеличение не умерило рост арендных ставок – прирост год к году в офисах класса А составил 49%
  • Офис с отделкой на вес «золота»
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 29 сентября 2025

    Офис с отделкой на вес «золота»

    Качественные офисы с готовой отделкой становятся дороже. На фоне сохраняющегося роста цен затраты на отделку являются для многих девелоперов дополнительным риском, вследствие чего дефицит офисов классов А и Prime с готовой отделкой все более очевиден
  • Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 ноября 2025

    Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

    В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
  • В каких городах России самый качественный шоппинг?
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 11 ноября 2025

    В каких городах России самый качественный шоппинг?

    В структуре распределения российских городов по обеспеченности качественными торговыми площадями Москва занимает пятое место, Санкт-Петербург – седьмое, а лидирует в ТОП-10 – Самара
  • Регионы России показали рекордный ввод ТЦ
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 07 октября 2025

    Регионы России показали рекордный ввод ТЦ

    По итогам трех кварталов 2025 года более половины объема введенных торговых центров пришлось на регионы России – 25 из 40 или 53% от общего объема
  • Половина гольф-полей России приходится на две столицы
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 19 ноября 2025

    Половина гольф-полей России приходится на две столицы

    Количество регионов, обеспеченных инфраструктурой для игры в гольф, в России ограничено – гольф-поля существуют только в 18 регионах страны, причем 50% из них расположены в крупнейших регионах – Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО
  • Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских
    • Гостиницы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 27 октября 2025

    Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских

    Стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стремительно растет: за год средняя цена на номер увеличилась на 17% и достигла рекордных значений, в то время как в Москве рост составил всего 6% г/г.
  • Отели приблизились к рекорду десятилетия
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 15 октября 2025

    Отели приблизились к рекорду десятилетия

    По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год

Истории клиентов

Склады
Офисы
Гостиницы
Инвестиции