Сбербанк продаст бывшие торговые центры группы «Регионы» по отдельности

Сбербанк в сентябре начнет продавать 19 торгово-развлекательных центров «Сибирский городок» и «Июнь». Об этом «Ведомостям» рассказал представитель банка. По его словам, финансовая организация намерена «реализовать их на конкурсной основе» не единым лотом, как сообщалось ранее, а по отдельности. Это должно помочь привлечь инвесторов, заинтересованных в покупке этих объектов в конкретном регионе и необходимом для них формате, пояснил он.
Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, поясняет:

“Сбербанк уже предпринимал попытку

реализовать эти объекты в прошлом году: «Сибирские городки» – одним лотом, остальные ТЦ – в розницу. Однако, с учетом запрашиваемых цен, продукт не был реализован. Несмотря на давление онлайн-торговли, качественные торговые центры могут быть интересны профильным инвесторам при адекватном ценообразовании. Продажа пообъектно кажется более оптимальным решением, поскольку портфель внушительный и разнообразный, а значит в совокупности требует существенного объема вложений, что сразу сужает список потенциальных инвесторов.” – поясняет Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

Наиболее ликвидными объектам член совета директоров Микаэл называет торговые центры «Июнь» в Мытищах и Санкт-Петербурге.
Издание: Ведомости