IBC
0

Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы

Несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, управляющие паевыми фондами компании продолжают искать объекты для инвестиций. Так, УК «Современные фонды недвижимости», ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 млрд руб. складской комплекс площадью 70 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Медведково» на севере Москвы. Но объект заполнен арендаторами не полностью

“На объекте есть небольшая вакансия,

около 1ё0 тыс. кв. м складских помещений. Но они пользуются большим спросом и на данный момент на них претендует сразу несколько арендаторов. Проблем со сдачей на объекте нет, поскольку предложение качественных площадей внутри МКАД, особенно в таком объеме, сегодня практически отсутствует. Таким образом, наличие вакансии выгодно покупателю, поскольку пустые площади стоят дешевле, а с учетом низкой вакансии внутри МКАД сдать в аренду их можно по ставкам выше прогнозируемых,” –  считает Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.


Источник: Коммерсантъ

 

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Строящиеся офисы Москвы идут на распродажу
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 03 ноября 2026

    Строящиеся офисы Москвы идут на распродажу

    Экспонируемый объем на продажу блоками и этажами в строящихся бизнес-центрах в Москве достиг рекордных значений, увеличившись год к году на 84%
  • Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 13 апреля 2026

    Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м

    По данным консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году соответственно
  • Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами
    • Офисы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 29 января 2026

    Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами

    За 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок

  • Аутлеты двух столиц двукратно приросли вакансией
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 26 октября 2026

    Аутлеты двух столиц двукратно приросли вакансией

    С октября 2025 года уровень вакантности в аутлетах Москвы и Санкт-Петербурга увеличился практически в 2 раза – до 12,6% и 19,2% соответственно, а доля российских ритейлеров в объеме арендаторов составила почти половину
  • Торговые центры Москвы в поисках новых точек роста
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 04 сентября 2026

    Торговые центры Москвы в поисках новых точек роста

    Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы достигла 11% – сегодня для новых арендаторов доступно 742 тыс. кв. м
  • Более трети россиян еженедельно покупают готовую еду
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 июля 2026

    Более трети россиян еженедельно покупают готовую еду

    86% россиян покупают готовую еду, 36% приобретают ее один раз в неделю и чаще
  • Столичные отели стали доступнее
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 27 июля 2026

    Столичные отели стали доступнее

    По итогам I полугодия 2026 года средняя цена на номер в Москве снизилась на 6% г/г, тогда как в аналогичном периоде годом ранее демонстрировала прирост в 10%
  • Яхтенный туризм стимулирует расширение номерного фонда
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 27 мая 2026

    Яхтенный туризм стимулирует расширение номерного фонда

    Более половины крупнейших яхт-клубов России приходится на 6 регионов – это 27 проектов из 52, но лишь в 16 из них предоставляются услуги средств размещения

  • Гости столицы идут на неделю
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2026

    Гости столицы идут на неделю

    За 7 лет, с 2018 года, продолжительность проживания туристов в столичных КСР увеличилась почти вдвое – на 78%, с 3 до 5,3 дней

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции
Актуальные
  • «Солнце Москвы», ВДНХ
    • Актуальные
    • 21 мая 2026

    «Солнце Москвы», ВДНХ

    Оценка достижимых доходных показателей колеса обозрения «Солнце Москвы», ВДНХ