Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate оценивает начальную стоимость в 2 млрд руб. как привлекательную для инвесторов. Он отмечает, что:
“Основная ценность этого долгостроя – земельный участок
в непосредственной близости от центра и рядом со ст. метро «Цветной бульвар», а также возможность реализации подземного паркинга. Наиболее интересной концепцией на данном участке было бы реализовать жилой проект или комплекс апартаментов. Однако здесь все зависит от ТЭПов, существующих ограничений и возможностей по смене ВРИ. Если рассматривать строительство объекта коммерческой недвижимости (офисы, МФК), то стоимость будущего проекта может составить порядка 8-9 млрд руб. (или около 300-350 тыс. руб. /кв. м.), при затратах на строительство в пределах 5-6 млрд руб., в зависимости от класса и типа реализуемого проекта.” – отмечает Микаэл Казарян.
Издание: Ведомости
