В Санкт-Петербурге на территории бывшего завода «Эскалатор» открывается коворкинг Parta. В случае успешной работы инвесторы планируют масштабировать бизнес
и не имеет прямых конкурентов поблизости. Он будет востребован в том числе за счет соседних компаний, которым требуются офисные пространства,” – отметил руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.
Вакансия в действующих технопарках составляет всего 1% и не превышает этот уровень последние 3 года. Основное ограничение для удовлетворения повышенного спроса – это дефицит предложения. Государственные меры поддержки, направленные на стимулирование строительства технопарков, позволяют увеличить IRR (без учета кредита) в проектах Light Industrial – c 15,6% без наличия статуса до 19,3% (+3,7 п.п.) в технопарках, в офисных проектах – c 19,9% до 23,1% (+3,2 п.п.)
