IBC
0

Половина гольф-полей России приходится на две столицы

Количество регионов, обеспеченных инфраструктурой для игры в гольф, в России ограничено – гольф-поля существуют только в 18 регионах страны, причем 50% из них расположены в крупнейших регионах – Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО

По подсчетам аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate на сегодняшний день в 18 регионах России функционируют 34 поля для гольфа, 50% из которых сосредоточены в крупнейших городах – Москве и Санкт-Петербурге или рядом с ними – в Московской и Ленинградской областях. В остальных 14 российских регионах России инфраструктура для игры в гольф представлена единично.
Первое тренировочное поле в России появилось в Москве на ул. Довженко (Московский Городской гольф-клуб) в 1988 году, а первое чемпионское поле на 18 лунок – в 1994 году, на базе Moscow Country Club (Нахабино). Пока темпы открытия гольф-полей в России остаются сдержанными – на протяжении последних 20 лет ежегодно начинали функционировать в среднем 1-2 новых объекта. Пиковое значение было зафиксировано в 2017 году, когда отрылись 4 гольф-поля. В 2025 году в России не было введено ни одного нового объекта.

Динамика открытий гольф-полей в России, 2006-2025 гг., шт.


По уровню развития инфраструктуры для игры в гольф Россия значительно уступает ряду государств. Так, мировым лидером гольф-индустрии является США, где игра появилась в конце XIX века и в XX веке получила широкое распространение благодаря экономическим и культурным факторам. На текущий момент в США функционируют более 16 тыс. полей для гольфа, в том числе публичных, которые доступны не только для членов гольф-клубов, но и для любителей.  Кроме того, более 3 тыс. гольф полей находится в Японии, 3,1 тыс. – в Великобритании, 2,6 тыс. – в Канаде, 1,6 тыс. – в Австралии. В рейтинге стран по обеспеченности гольф-полями Россия входит в топ-50 государств. 

Топ-5 стран по количеству полей для гольфа и кол-ву зарегистрированных игроков в гольф, 

тыс. шт. и млн чел.


В России интерес к игре в гольф постепенно возрастает. На текущий момент в стране зарегистрированы в системе гандикапов почти 5 тыс. человек. Большая часть из них (34%) имеет гандикап от 36 до 54. Отрицательный гандикап имеет лишь 1% зарегистрированных игроков.

Распределение российских игроков в гольф по индексу гандикапа, %




Рост популярности игры в гольф стимулирует появление новых проектов строительства гольф-курортов. Так, в перспективе ближайших 5 лет к открытию ожидается 4 гольф-поля. На стадии строительства находится гольф-курорт «Шишкино», его открытие запланировано на 2027 год. Еще 3 гольф-поля в Краснодарском и Приморском крае находятся на стадии планирования.

Ограничением для развития гольф-индустрии в России остается дефицит качественного предложения средств размещения в составе гольф-курортов. На текущий момент возможность остановиться в средствах размещения есть только у 53% гольф-полей. Чаще всего для проживания предлагаются номера в гостиницах классического формата, а также аренда коттеджей. 3 гольф-клуба предлагают к продаже элитную недвижимость – коттеджи и виллы, расположенные непосредственно на их территории, с постоянным доступом к полю.

В настоящий момент в рамках трех действующих гольф-курортов ведется строительство гостиниц совокупным номерным фондом 660 номеров: отель в составе Dmitrov Golf Resort (300 номеров) и гостиница в составе Links National Golf Resort (200 номеров) в Московской области, а также отель в составе Pine Creek Golf Resort (160 номеров) в Свердловской области. Все объекты реализуются при государственной поддержке в рамках Постановления №141.

“Мировая индустрия гольфа показывает уверенную положительную динамику,

ежегодно привлекая миллионы новых игроков. В России мы наблюдаем начало развития индустрии, что открывает возможности создания новых перспективных проектов. На текущий момент посредством государственной поддержки в рамках Постановления №141 уже реализуются три проекта строительства новых гостиничных комплексов в составе гольф-курортов, что позволит расширить существующий номерной фонд и сделать игру в гольф для туристов более доступной.” – отмечает Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate. 

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 19 декабря 2025

    Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов

    Доля свободных площадей в объектах классов А и В на офисном рынке Казахстана на начало декабря составила 4%, снизившись за год на 2 п.п.
  • Офисы Москвы вышли на рекорд по стартам продаж
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 15 декабря 2025

    Офисы Москвы вышли на рекорд по стартам продаж

    На начало декабря маркетируемый объем офисных помещений в столице на старте продаж в 2,5 раза превысил аналогичный показатель год к году и достиг рекордного в истории рынка значения
  • Международные бренды сократили долю
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 25 декабря 2025

    Международные бренды сократили долю

    В 2025 году международные бренды освободили на 81% больше торговых площадей, чем заняли
  • Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 17 декабря 2025

    Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть

    По итогам 11 месяцев 2025 года объем онлайн-продаж в России составил 12,8 трлн руб., увеличившись год к году на 23% в сопоставимых ценах, а до конца года может достигнуть 14,2 трлн руб
  • Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 ноября 2025

    Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

    В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
  • Объем ввода новых отелей в России по итогам года продемонстрирует троекратный рост
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 12 декабря 2025

    Объем ввода новых отелей в России по итогам года продемонстрирует троекратный рост

    По предварительным итогам совокупный номерной фонд введенных в эксплуатацию гостиниц по всей России в 2025 году составит 8,4 тыс. номеров, что превысит результат 2024 года на 199% и станет рекордным значением с 2018 года
  • Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских
    • Гостиницы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 27 октября 2025

    Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских

    Стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стремительно растет: за год средняя цена на номер увеличилась на 17% и достигла рекордных значений, в то время как в Москве рост составил всего 6% г/г.
  • Отели приблизились к рекорду десятилетия
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 15 октября 2025

    Отели приблизились к рекорду десятилетия

    По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции