Аренда и покупка офиса в Москве

Офисная
недвижимость

Аренда и покупка офиса в Москве – непростой процесс, в котором сложно обойтись без профессиональной помощи. Услуги консалтинговой компании помогут не только найти подходящее помещение, но и сохранить финансы, избежав многих подводных камней. IBC Real Estate предлагает широкий спектр услуг в рамках аренды и покупки офисов для арендаторов, покупателей, собственников, инвесторов и других участников рынка. Более 20 лет мы являемся одними из тех, кто определяет будущее рынка офисной недвижимости, – вы можете нам доверять.

Наши услуги

В рамках аренды и покупки недвижимости мы помогаем участникам сделки найти друг друга, договориться об оптимальных условиях для обеих сторон и заключить договор. Помимо этого, своим клиентам, заинтересованным в аренде или покупке офиса, или аренды рабочих мест в сервисном офисе, мы предлагаем широкий спектр дополнительных услуг, таких как привлечение финансирования, сопровождение ремонтных работ, оценка уже найденного объекта недвижимости и многое другое.

Почему стоит сотрудничать с нами

  • IBC Real Estate предлагает комплексную поддержку. Если вам необходимо приобрести в собственность или снять офис в Москве, мы сопровождаем проекты от начала до конца: от разработки стратегии по поиску подходящего помещения до грамотного переезда компании.
  • IBC Real Estate работает с офисной недвижимостью разного типа. От недорогих пространств в небольшом бизнес-центре до сервисных офисов и помещений премиум-класса. С нашей помощью вы сможете арендовать помещение любого уровня на оптимальных условиях.
  • Команда IBC Real Estate знает, как грамотно вести переговоры. Мы успешно взаимодействуем с самыми разными арендаторами и поможем вам получить выгодное предложение, договорившись об оптимальной для вас цене аренды или покупки.
  • IBC Real Estate входит в число лидеров рынка. Нас хорошо знают и нам доверяют арендодатели и собственники, и сотрудничество с нами – ваше дополнительное преимущество.
  • Команда IBC Real Estate отлично знает рынок. Мы сможем не только найти для вас подходящее предложение, но и определить слабые и сильные стороны каждого варианта.

Если вам требуется помощь в поиске недвижимости, переговорах с арендодателем и других вопросах, касающихся аренды или покупки офисного помещения, вы можете связаться с нами по контактному номеру. Представитель IBC Real Estate расскажет подробнее об условиях сотрудничества и ответит на все интересующие вас вопросы.

202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
202 - 14 000 м2
Класс B+
Бизнес-центр Новоспасский Двор
ЮАО, Даниловский М. Павелецкая, Дербеневская

20 000₽/м2 в год

Получить консультацию
Услуги компании
Актуальные тренды
Все тренды
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
Мнения
Все мнения
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
Покупать, не арендовать!
Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Таким образом бизнес хочет захеджировать риски, вкладываясь в квадратные метры
Узнать больше
Новой Москве – новый БЦ
Stone планирует построить в поселении Московский в новой Москве офисный комплекс общей площадью 60 тыс. кв. м. По мнению экспертов, в этом районе наблюдается нехватка качественных бизнес-центров для собственников бизнеса, которые живут за городом, преимущественно на Киевском, Рублевском и Новорижском шоссе
Узнать больше
Торговые центры регионов ждут рекорда в 2024 году
В 2024 году на региональных рынках ожидается ввод более 1 млн кв. м торговых площадей, что превышает уровень 2023 года в 3,3 раза. В период 2020–2021 годов новые проекты торгцентров в регионах почти не начинались, так как сохраняются трудности с поиском арендаторов
Узнать больше
Стоимость строительства склада достигла рекордных значений
В 2023 году себестоимость строительства логопарков выросла на 19% год к году, до 55 тыс. руб. за кв. м, без учета покупки земли и инженерных сооружений, при официальной инфляции 7,42%. Затраты на строительство превысили даже пиковые значения 2021 года, когда возведение складских объектов обходилось застройщикам в 51 тыс. руб. за кв. м
Узнать больше
В Москве продана штаб-квартира «Интеко»
Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы
Узнать больше
DPD выселяют из Дмитрова
Владелец склада в Дмитрове, компания «Белый Раст логистика», рассматривает вариант расторжения договора аренды с компанией DPD из-за несоблюдения правил пожарной безопасности
Узнать больше
Гостиницы растут
В 2024 году будет запущено девять отелей на 1,18 тыс. гостиничных номеров, что является рекордным значением с 2017 года, когда девелоперы старались достроить объекты к чемпионату мира по футболу в России. Однако такая динамика будет кратковременной, предупреждают эксперты. Уже в 2025–2028 годах ввод такой недвижимости будет минимальным
Узнать больше
Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости
Объем продаж интернет-торговли в России в 2023 году вырос почти на 30% по сравнению с прошлогодним показателем и достиг 7,4 трлн руб. По итогам года доля онлайн-продаж составила 19% в обороте розничной торговли
Узнать больше
Производитель БПЛА арендовал БЦ
БЦ «К-37» в Выборгском районе Санкт-Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» —компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком
Узнать больше
Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России
Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет
Узнать больше
Краснодар –складской лидер 2023 года
Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему введенных в эксплуатацию складских помещений в 2023 году. Сумма купленных и арендованных площадей составила 104 тысячи квадратных метров, что является в данном регионе одним из самых высоких результатов за всю историю складского рынка, уступая лишь 2021 году (154 тысячи квадратных метров)
Узнать больше
Hoff арендовал стройку
Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором строящегося складского комплекса «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год
Узнать больше
Офисный рекорд в 2023 году
Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом
Узнать больше
Склады занимают регионы
Перестройка логистики и развитие онлайн-ритейла сместили фокус развития складского рынка в регионы. Обеспеченность площадями в Омске, Екатеринбурге и Краснодаре за два года выросла на 26–59%
Узнать больше
Офисы могут обновить рекорд
В 2024 году объем ввода офисной недвижимости обновит рекорд с 2014 года. При реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Однако активность арендаторов и покупателей офисов может сократиться, и с 2025 года ввод такой недвижимости вернется к стандартным значениям
Узнать больше
Технопарки появятся в СЗФО
В Северо-Западном федеральном округе активно строятся технопарки. Новые объекты появятся в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Однако рост ключевой ставки может внести коррективы в эти планы. Эксперты отмечают, что некоторые компании приобретают землю, но приступать к строительству будут через пару лет
Узнать больше
Офисы в рассрочку
Офисный рынок остается востребованным среди инвесторов, в том числе за счет гибких программ приобретения: на первичном рынке офисной недвижимости сегодня широко распространены рассрочки
Узнать больше
«Морская столица» нашла арендатора
Проектная компания ИЦ «Стройэксперт», арендовала 4,5 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ «Морская столица» в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Lepta Capital купит офис в Stone Towers
Lepta Capital, связанная с «КНГК-Групп» рассматривает возможность приобретения около 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы
Узнать больше
На месте «Ленты» появится ЖК
«Траст» нашел покупателей на четыре здания общей площадью более 10 тыс. кв. м в разных районах Москвы, которые арендуют супермаркеты «Лента»
Узнать больше
Новый владелец «Аркус II»
Структура бизнесмена Анатолия Козерука стала владельцем БЦ «Аркус II» площадью более 7 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте
Узнать больше
O1 properties покупает бизнес WeWork
Американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвесткомпанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. В сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 тыс. кв. м, количество рабочих мест в них составляет около 3 тыс.
Узнать больше
Санкт-Петербург догнал регионы
Объём вложений в недвижимость России за 2023 год составил 833 млрд рублей. Из этой суммы 65% пришлось на Москву, 18% — на регионы, а ещё 17% — на Санкт-Петербург. Объём инвестиционных сделок Cеверной столицы составил 140 млрд. руб. и стал рекордным за всю историю наблюдений. Данный показатель на 77% превышает итоговую цифру 2022 года и на 13% выше максимального значения, зафиксированного в 2021 году
Узнать больше
Slava Центробанку
Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве
Узнать больше
«Роснано» продает свои площади
«Роснано», в рамках антикризисной программы, объявила аукцион по продаже штаб-квартиры в комплексе Principal Plaza. При этом сама компания хотела бы остаться арендатором помещений
Узнать больше
Бренды из ОАЭ заместили Inditex в Санкт-Петербурге
По итогам 2023 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга вышло 12 новых международных брендов. Речь идёт о марках 2xu (Австралия), Swed House (Белоруссия), Plein Sport (Германия), Replay (Италия), BonBon Lingerie (Эстония), Club, Mudo и OXXO (все три — из Турции) и DUB, ECRU, MAAG, Vilet (все — из ОАЭ). В Петербурге они открыли 29 магазинов совокупной площадью 23 тыс. кв.м в 10 торговых центрах и два магазина в формате стрит-ретейла
Узнать больше
Термы идут в ТЦ
Девелоперы и владельцы ТЦ, стремясь занять пустующие площади, стали чаще вкладываться в создание термальных комплексов. Число их открытий в 2024 году вырастет втрое, сохранившись на высоком уровне в ближайшие пять лет
Узнать больше
Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают
Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет заметного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе
Узнать больше
Wildberries заработал в «Искра-парк»
Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде у него 839 рабочих мест (порядка 6000 кв. м) в БЦ «Искра-парк» на Ленинградском проспекте на севере Москвы. Решение было принято в связи с расширением штата
Узнать больше
Тренд 2024: небольшие ТЦ
Объем нового строительства торговой недвижимости в 2024 году может вырасти как минимум вдвое. В основном это будут точечные объекты в новых жилых комплексах и небольшие торгцентры районного формата. Аналитики IBC Real Estate рассчитывают, что в Москве сдадут 130 тыс. кв. м торговых площадей
Узнать больше
«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ
У ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов» в Санкт-Петербурге сменился собственник. Предыдущие владельцы Игорь и Евгений Букато передали свои доли ЗПИФ «Возрождение Финанс» под управлением УК «Свиньин и партнеры», паи предназначены для квалифицированных инвесторов
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга
2023 год стал самым успешным в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: совокупный объем инвестиционных сделок превысил 123 млрд рублей, что на 57% больше аналогичного показателя в 2022 году. Наиболее высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынках торговой (объем вложений составил 30 млрд руб.) и гостиничной недвижимости (объем вложений составил 18 млрд руб.) В сегменте офисной недвижимости наблюдалось падение спроса
Узнать больше
«Петрович» приобретет логопарк площадью 100 тыс. кв. м.
Ритейлер «Петрович» договаривается с девелопером PNK group о покупке складского комплекса общей площадью 100 –120 тыс. кв. м на территории индустриального парка «PNK парк Домодедово» на юге Московской области. Сделка находится на продвинутой стадии. Транзакция будет проходить в формате build-to-suit
Узнать больше
Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции
Рынок коммерческих помещений на первых этажах зданий претерпевает изменения. Сегодня все больше застройщиков предпочитает оставлять этот актив у себя и управлять им, извлекая прибыль
Узнать больше
Гостиницы Санкт-Петербурга после ухода международных брендов
По состоянию на декабрь 2023 года шесть международных гостиничных операторов прекратили управлять своими объектами в Санкт-Петербурге. Во многих гостиницах, ранее работавших под иностранным брендом, сформировались локальные команды
Узнать больше
Жилой комплекс появится рядом с ТРК «Парк хаус» в Санкт-Петербурге
ФАС одобрила запрос «Эталон-Нижнекамск» о приобретении 100% долей фирмы «Бугры1», на балансе которой находится 29,09 га на севере Санкт-Петербурга. На данном участке расположен ТРК «Парк хаус»
Узнать больше
У офисов «Метрополис» будет новый хозяин
Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate и американская инвесткомпания Hines договорились с логистическим оператором «Лидертранс» о продаже ему офисного комплекса «Метрополис». По словам консультантов, сделка находится на продвинутой стадии
Узнать больше
Московские офисы ждет охлаждение
После рекордного 2023 года московский рынок офисов ждет охлаждение. Консультанты прогнозируют, что падение спроса на такие площади в следующем году составит до 30%. Это объясняется как общим снижением деловой активности, так и завершением активного переезда российских арендаторов в офисы ушедших из России зарубежных компаний
Узнать больше
Первый Lamoda Sport перезапускает Adidas
Первый магазин сети Lamoda Sport открывается в Санкт-Петербурге на месте бывшего Adidas. Всего появится около 10 магазинов новой сети общей площадью 7 тыс. кв. м.
Узнать больше
Нулевой ввод БЦ В Санкт-Петербурге
В 2024 году в Санкт-Петербурге не будет введено в эксплуатацию ни одного спекулятивного бизнес-центра. Роста стоимости строительства и повышение ключевой ставки делают такие проекты менее привлекательными для девелоперов
Узнать больше
«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру
«Smineх-Интеко» выставила на продажу бизнес-центр площадью 9,2 тыс. кв. м на Садовой-Спасской улице за 3 млрд руб. Причина продажи состоит в том, что у компании уже есть штаб-квартира в центре столицы, кроме того, увеличившийся штат сотрудников не поместится в старом здании
Узнать больше
Иностранцы продали недвижимость в России на треть триллиона
Почти за два года в период с февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций
Узнать больше
2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы
Объем сделок аренды и купли-продажи офисных площадей в Москве по итогам 2023 года может достигнуть 1,9 млн кв. м, что на 83% больше показателя 2022 года. К концу года может быть введено в эксплуатацию 20 офисных объектов общей арендуемой площадью 274 тыс. кв. м, что на 21% ниже результата 2022 года
Узнать больше
Новый ТРК появится в спальном районе в Ленобласти
ООО «Кронунг» в 2024 году запустит торговый комплекс «Лунапарк» площадью 14 тыс. кв. м в Новогорелово Ломоносовского района Ленобласти. По оценкам экспертов, необходимый объем инвестиций составляет 1-3 млрд рублей. Специалисты отмечают, что выбранный акцент на семейный отдых и времяпровождение детей очень перспективен именно в новых спальных районах города и области
Узнать больше
Light Industrial становится популярнее
Light Industrial стал одним из самых быстрорастущих сегментов рынка коммерческой недвижимости. Объем их предложения за год вырос в два раза. Эксперты ожидают, что аналогичный темп сохранится в будущем году
Узнать больше
«Комус» построит новый склад
Продавец канцтоваров «Комус» начинает строительство собственного распределительного центра в посёлке Петро–Славянка. Компания сможет построить на участке площадью 11,7 га 40,9 тыс. м2 складских площадей, а также сопутствующие технические здания
Узнать больше
Шесть ТЦ Москвы сменили владельца
Сбербанк приобрел шесть торговых центров общей площадью свыше 450 тыс. кв. м. Бывший владелец этих объектов девелоперская группа ТЭН не смогла продать их на открытых торгах. Сейчас эти ТЦ морально и физически устарели, поэтому шанс продать их стороннему инвестору минимален, предупреждают эксперты
Узнать больше
Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах
Уход крупных западных корпораций серьезно повлиял на офисный рынок Москвы. В этом сегменте по итогам 2023 года на долю иностранных компаний придется не более 10% объема сделок по аренде. Интерес к столичным бизнес-центрам проявляют в основном азиатские компании, но речь идет, как правило, об открытии небольших представительских офисов
Узнать больше
Офисный рынок преодолел значимый рубеж
По данным аналитиков IBC Real Estate, за 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение темпов нового строительства, офисный рынок Москвы перешел значимый рубеж – общий объем предложения превысил 20 млн кв. м.
Узнать больше
Бывший особняк княгини Долгоруковой уйдет с молотка
Дворец «Олимпия» на Фурштатской улице в Санкт-Петербурге выставлен на торги. Информация об этом указана на сайте Российского аукционного дома. Здание площадью 5,1 тыс. кв. м. с земельным участком 0,2 га продается за 1,1 млрд рублей
Узнать больше
Каковы риски при покупке ТЦ?
В 2023 году наибольший объем инвестиций пришелся на торговые центры. По предварительной оценке IBC Real Estate, доля ТЦ в общем объеме инвестиций в недвижимость в этом году составила 46% по итогам трех кварталов. Однако такие приобретения могут таить в себе ряд рисков, связанных в первую очередь с условиями действующих арендных договоров
Узнать больше
У клинической больницы № 4 новый владелец
Компания «В2-девелопмент», связанная с девелопером MR Group, стала владельцем зданий бывшей городской клинической больницы № 4. Рассматриваются различные варианты использования территории. Один из них – строительство на 10,68 га общественно-жилого комплекса общей площадью не более 300 тыс. кв м.
Узнать больше
«Почта России» продает здание в историческом центре Петербурга
АО «Почта России» заявило о продаже своего имущественного комплекса на Матисовом острове в Санкт-Петербурге. Эксперты считают, что объект не вызовет ажиотажа среди инвесторов.
Узнать больше
Арендные ставки на склады стремительно растут
Ставка аренды складских помещений растет с начала года, свободных площадей практически не остается. Несмотря на это, за первые III квартала 2023 года заключено рекордное количество сделок
Узнать больше
Сумма сделок по рынке Санкт-Петербурга продолжает расти
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге в текущем году увеличился до 71 млрд рублей. Однако, это еще не итоговый показатель
Узнать больше
Outletium откртоется в Петребурге на месте ушедшего Decathlon
В декабре сеть мультибрендовых магазинов Outletium откроет свою первую точку в Петербурге. По предварительным итогам 2023 года на российский рынок вышло более двадцати новых международных брендов, преимущественно из Турции. Из них только два реализуют спортивную одежду и обувь.
Узнать больше
Ozon и Wildberries борются за склад недалеко от Троицка в 40 км от Москвы
Ozon договаривается об аренде складского комплекса в деревне Терехово, недалеко от Троицка, в 40 км от Москвы
Узнать больше
Иностранцы продали все свои ТЦ в России
Ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2023 года составит рекордные 750 млрд руб. По прогнозам консультантов, уже в будущем году этот показатель снизится до 400 млрд руб. Дело в том, что сейчас многие иностранные компании продали свои активы и покинули Россию, поэтому рассчитывать на большой объем таких сделок в 2024 году участникам рынка не приходится.
Узнать больше
Офисы раскупают еще на этапе строительства
За девять месяцев 2023 года в качественных строящихся и перспективных бизнес-центрах класса А в столице было продано 199 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений
Узнать больше
В Москве не остается свободных складов
Отложенный спрос, стремление бизнеса нарастить товарные запасы и низкая активность девелоперов привели к сокращению доли пустующих складов до минимума, стимулируя рост ставок. По данным IBC Real Estate, аренда складов за год подорожает на 40–50%.
Узнать больше
На рынке офисов изменился профиль потребителя
Сегодня покупка офиса становится популярнее аренды. Одна из причин – выход иностранных компаний с российского рынка
Узнать больше
Санкт-Петербургский банк хочет получить Мадагаскар за долги
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» пытается через суд получить в счет долга торговый центр «Мадагаскар» в г.Тольятти из-за неплатежей по кредит. Консультанты по недвижимости отмечают, что такие истории могут стать массовыми, и банки начнут забирать за долги проблемные активы.
Узнать больше
«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»
«Яндекс» арендовал новое офисное помещение площадью 10 тыс. кв. м в бизнес-парке «Аврора». Ранее эти площади занимала консалтинговая компания «Б1», которая переедет в другой корпус бизнес-парка и займет там 9 тыс. кв. м.
Узнать больше
В Санкт-Петербурге построят новый жилой комплекс бизнес-класса
Холдинг Legenda арендовал территорию предприятия «Петролак» в Приморском районе Санкт-Петербурга, которую впоследствии может выкупить. Участок размером 1,3 га позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса на 20 тыс. кв. м.
Узнать больше
Растет популярность небольших офисных лотов
Одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 году — это рост популярности покупки небольших лотов для последующей сдачи в аренду
Узнать больше
Спрос на складскую недвижимость в России сегодня выше, чем когда либо
Рынок складской недвижимости столицы находится на подъеме. За неполные девять месяцев 2023 года в Московском регионе заключили сделок со складами на 2,3 млн. кв. м.
Узнать больше
Савеловский рынок будет перестроен
Столичные власти согласовали застройку территории торгового комплекса «Савеловский». На его месте появится почти 200 тыс. кв. м недвижимости, включая торгово-развлекательный центр, офис и гостиницу.
Узнать больше
Объем спроса на офисы в Москва-сити рекордно высок
Ряд крупных офисных сделок в Москва-Сити находится процессе переговоров. Суммарно по итогам 2023 года общая сумма купленных и арендованных площадей в этой локации может стать абсолютно рекордной за всю историю наблюдений
Узнать больше
Иностранные компании продали свои активы на 250 млрд руб.
Рыночная стоимость недвижимости в России, которую продали иностранные инвесторы по итогам трех кварталов 2023 г., составила 250 млрд руб. Это практически в 6 раз больше, чем было в аналогичный период прошлого года
Узнать больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга продолжает расти
Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурге по итогам девяти месяцев 2023 года составил 95 млрд руб., что на 20% выше итогового показателя прошлого года. Наиболее популярными сегментами для инвестиций стали жилая и торговая недвижимости, которые занимают около трети от общего объема вложений
Узнать больше
В бизнес-центрах скоро не останется свободных мест
В качественных бизнес-центрах Москвы, которые планируется ввести в эксплуатацию до 2025 года, реализовано уже более 60% площадей. Традиционно наибольшим спросом пользуются объекты на высокой стадии готовности. Параллельно развивается тенденция, когда новое предложение быстро вымывается в проектах на ранних этапах реализации.
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость достигли максимума
В текущем году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг абсолютного максимума. В первую очередь рост был обеспечен закрытием ряда сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов
Узнать больше
Hair снял около 60 тыс. кв. м. в Домодедове
Китайский производитель бытовой техники Haier арендовал около 60 тыс. кв. м. в складском комплексе «PNK парк Домодедово» в подмосковном Домодедове
Узнать больше
Вложения в российские ТЦ бьют рекорды
Наши аналитики подсчитали, что с января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 млрд руб. Это в шесть раз больше, чем за весь 2022 год, и более чем на 20% превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние пять лет
Узнать больше
«Киевская площадь» станет новым владельцем «Ривьеры»
Банк «Траст» ведет переговоры с ГК «Киевская площадь» о продаже торгового центра «Ривьера» на юге Москвы. Эксперты не исключают, что потенциальный покупатель прежде, чем приобрести ТЦ, возьмет его в управление
Узнать больше
Ввод складов в Новосибирской области сократился в четыре раза

Аналитики IBC Real Estate оценили текущую динамику рынка складской недвижимости в Новосибирской области и зафиксировали минимальные объемы нового строительства. Те комплексы, которые будут построены в ближайший год, предназначены для собственных нужд предприятий, поэтому дефицит предложения на рынке сохранится. Низкая динамика нового строительства складов в регионе обусловлена внешнеполитическими изменениями и экономической ситуацией
Узнать больше
Высокие инвестиции

Продолжаем делиться новыми достижениями рынка недвижимости на исходе 3 квартала. И, внимание, общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 9 месяцев 2023 года составил 467 млрд руб., увеличившись к аналогичному периоду прошлого на 75%, достигнув таким образом почти годовой показатель 2022 года  

Узнать больше
Вакантный выход

Объем ввода торговой недвижимости в Москве за девять месяцев 2023 года составил 52 тыс. кв. м, что на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это рекордно низкое значение за всю историю наблюдений, сообщили наши аналитики на пресс-конференции 18 сентября. При этом, самая высокая вакансия – в недавно сданных объектах

Узнать больше
Аренда складов в Московском регионе подорожала на 41%

Ставка аренды складов в Московском регионе достигла 7900 руб./кв. м в год – рост за год составил 41%. Объем реализованных площадей по итогам 2023-го может достичь 3 млн кв. м – это вдвое больше, чем в 2022 году, сообщают аналитики IBC Real Estate

Узнать больше
Операторы нагостились
Более чем 60% номерного фонда в России в сетевых объектах находятся под управлением международных гостиничных операторов
Узнать больше
В Москве растет спрос на покупку офисов
Сегодня доля конечных пользователей на первичном рынке офисов Москвы составляет порядка 40%, когда как два года назад она была всего 10%
Узнать больше
Morgan Stanley продаст свой последний российский актив в недвижимости
Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская компания Morgan Stanley, может продать 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» (192 000 кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Структуры «Сбера» могут арендовать гибкий офис в бывшем здании
Минэкономразвития Входящий в «Сбер» маркетплейс «Сбермегамаркет» ведет переговоры об аренде 1500 рабочих мест (до 10 000 кв. м) в гибком офисе Flexity в бывшем здании Минэкономразвития на Овчинниковской набережной в Замоскворечье. Сделка пока не закрыта, но находится на высокой стадии готовности
Узнать больше
ТЦ заполнятся коворкингами
Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. Запустить подобный проект в партнерстве с сетью «Практик» (бренды Ofix и «Практик») собираются собственники комплекса «Пик»
Узнать больше
VK стала владельцем офиса в БЦ SkyLight
Связанная с VK компания «Линдер» стала владельцем фирмы «Ахилл», на балансе которой находится одна из башен в 27 этажей общей площадью 49 290 кв. м в бизнес-центре Skylight, расположенном на Ленинградском проспекте. С 2011 г. компания VK арендовала здесь свыше 30 000 кв. м
Узнать больше
На месте ТЦ «Старт» может появиться жилой комплекс
Связанное с девелопером «Бэсткон» ООО «Премиум эстейт» стало владельцем компании «Старт-авиацентр», на балансе которой находится участок площадью 1,8 га и расположенный на нем торгово-развлекательный центр «Старт» общей площадью 25 241 кв. м. Продавец объекта – президент и бывший основной акционер футбольного клуба ЦСКА Евгений Гинер
Узнать больше
«Диета-18» оформит «Полис центр»
Группа компаний «Полис» избавляется от своего офисного комплекса «Полис центр» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Покупателем объекта выступит холдинг «Диета-18», который может заплатить за объект до 1 млрд рублей. Несмотря на высокий уровень вакансии на рынке, бизнес-центры остаются понятным приобретением для инвесторов, полагают эксперты
Узнать больше
Группа ПИК продала AVA Group крупный участок в Новороссийске
AVA Group выкупила у ГК ПИК фирму «СЗ «Мегастрой», которой, как следует из выписок Росреестра, принадлежит несколько участков общей площадью 19 га в Южном районе Новороссийска. Представитель AVA Group сообщил, что это будет проект комплексного развития территории
Узнать больше
Девелоперы возвращаются к строительству логопарков
«Венталл-Девелопмент» застроит последнюю площадку приобретенного недавно у чешской PPF Group складского комплекса «Южные врата» в подмосковном Домодедово. Эксперты считают, что низкий уровень свободных площадей и восстановившийся спрос простимулируют и других профильных девелоперов вернуться к строительству
Узнать больше
Ипотечная госкорпорация готовит к продаже дом Перовских
Госкорпорация «Дом. РФ» пытается установить право федеральных властей на объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1819 году – дом Перовских на ул. Новая Басманная в центре Москвы. В историю современной России здание вошло как центральный офис банка «Огни Москвы», у которого ЦБ отозвал лицензию в мае 2014 года
Узнать больше
Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам
Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России
Узнать больше
«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus
Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость» о продаже торгово-развлекательного центра Columbus площадью 278 тыс. кв. м на юге Москвы. Сделка находится в завершающей стадии
Узнать больше
Четверть новых офисов в Москве возводят девелоперы жилья
Из 400 000 кв. м запланированных к вводу в 2023 г. офисов 100 000 кв. м строят девелоперы жилья
Узнать больше
Логопарки разошлись по рукам
В сегменте складской недвижимости закрылась самая крупная с начала этого года сделка по сдаче в аренду площадей в действующем объекте. Речь идет о 32 тыс. кв. м, снятых компанией «Русский свет» в логопарке «Южные врата» в подмосковном Домодедово. В ближайшей перспективе участники рынка не ждут сделок аналогичного размера из-за дефицита крупных площадей. Хотя спрос на такие объекты, прежде всего со стороны российских компаний, начал восстанавливаться
Узнать больше
«Единая Европа холдинг» продаст свои складские активы в новой Москве
ГК «Единая Европа холдинг» ведет переговоры с бывшими структурами «Сбера» о продаже им складского комплекса «Киевское, 22» (41 763 кв. м), который находится в поселении Первомайское в Новой Москве.  
Узнать больше
Агаларов рефинансирует кредиты
Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Процесс рефинансирования совмещен с планами реализации крупного проекта по строительству жилья, поскольку для торговой и офисной недвижимости сейчас не лучшие времена. При этом, к примеру, на фоне других суперрегиональных торговых центров у проектов Crocus Group более выгодная ситуация
Узнать больше
Спад строительства складов и ТЦ ударил по металлургам
По данным «Infoline-аналитики» производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Эксперты включают в эту категорию каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП и мачты связи. Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров, а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе
Узнать больше
Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы
Несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, управляющие паевыми фондами компании продолжают искать объекты для инвестиций. Так, УК «Современные фонды недвижимости», ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 млрд руб. складской комплекс площадью 70 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Медведково» на севере Москвы. Но объект заполнен арендаторами не полностью
Узнать больше
Ozon получит еще один крупный склад в Московском регионе
Девелопер PST Development построит для интернет-ритейлера Ozon логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м в Ватутинках, на участке площадью 17,7 га рядом с деревней Пенино в Новой Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на следующий год, после окончания строительства онлайн-ритейлер возьмет его в долгосрочную аренду
Узнать больше
Покупать, не арендовать!
Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Таким образом бизнес хочет захеджировать риски, вкладываясь в квадратные метры
Узнать больше
Новой Москве – новый БЦ
Stone планирует построить в поселении Московский в новой Москве офисный комплекс общей площадью 60 тыс. кв. м. По мнению экспертов, в этом районе наблюдается нехватка качественных бизнес-центров для собственников бизнеса, которые живут за городом, преимущественно на Киевском, Рублевском и Новорижском шоссе
Узнать больше
В Москве продана штаб-квартира «Интеко»
Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы
Узнать больше
Производитель БПЛА арендовал БЦ
БЦ «К-37» в Выборгском районе Санкт-Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» —компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком
Узнать больше
Офисный рекорд в 2023 году
Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом
Узнать больше
Офисы могут обновить рекорд
В 2024 году объем ввода офисной недвижимости обновит рекорд с 2014 года. При реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Однако активность арендаторов и покупателей офисов может сократиться, и с 2025 года ввод такой недвижимости вернется к стандартным значениям
Узнать больше
Офисы в рассрочку
Офисный рынок остается востребованным среди инвесторов, в том числе за счет гибких программ приобретения: на первичном рынке офисной недвижимости сегодня широко распространены рассрочки
Узнать больше
«Морская столица» нашла арендатора
Проектная компания ИЦ «Стройэксперт», арендовала 4,5 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ «Морская столица» в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Lepta Capital купит офис в Stone Towers
Lepta Capital, связанная с «КНГК-Групп» рассматривает возможность приобретения около 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы
Узнать больше
O1 properties покупает бизнес WeWork
Американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвесткомпанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. В сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 тыс. кв. м, количество рабочих мест в них составляет около 3 тыс.
Узнать больше
Slava Центробанку
Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве
Узнать больше
«Роснано» продает свои площади
«Роснано», в рамках антикризисной программы, объявила аукцион по продаже штаб-квартиры в комплексе Principal Plaza. При этом сама компания хотела бы остаться арендатором помещений
Узнать больше
Wildberries заработал в «Искра-парк»
Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде у него 839 рабочих мест (порядка 6000 кв. м) в БЦ «Искра-парк» на Ленинградском проспекте на севере Москвы. Решение было принято в связи с расширением штата
Узнать больше
Московские офисы ждет охлаждение
После рекордного 2023 года московский рынок офисов ждет охлаждение. Консультанты прогнозируют, что падение спроса на такие площади в следующем году составит до 30%. Это объясняется как общим снижением деловой активности, так и завершением активного переезда российских арендаторов в офисы ушедших из России зарубежных компаний
Узнать больше
Нулевой ввод БЦ В Санкт-Петербурге
В 2024 году в Санкт-Петербурге не будет введено в эксплуатацию ни одного спекулятивного бизнес-центра. Роста стоимости строительства и повышение ключевой ставки делают такие проекты менее привлекательными для девелоперов
Узнать больше
«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру
«Smineх-Интеко» выставила на продажу бизнес-центр площадью 9,2 тыс. кв. м на Садовой-Спасской улице за 3 млрд руб. Причина продажи состоит в том, что у компании уже есть штаб-квартира в центре столицы, кроме того, увеличившийся штат сотрудников не поместится в старом здании
Узнать больше
2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы
Объем сделок аренды и купли-продажи офисных площадей в Москве по итогам 2023 года может достигнуть 1,9 млн кв. м, что на 83% больше показателя 2022 года. К концу года может быть введено в эксплуатацию 20 офисных объектов общей арендуемой площадью 274 тыс. кв. м, что на 21% ниже результата 2022 года
Узнать больше
Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах
Уход крупных западных корпораций серьезно повлиял на офисный рынок Москвы. В этом сегменте по итогам 2023 года на долю иностранных компаний придется не более 10% объема сделок по аренде. Интерес к столичным бизнес-центрам проявляют в основном азиатские компании, но речь идет, как правило, об открытии небольших представительских офисов
Узнать больше
Офисный рынок преодолел значимый рубеж
По данным аналитиков IBC Real Estate, за 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение темпов нового строительства, офисный рынок Москвы перешел значимый рубеж – общий объем предложения превысил 20 млн кв. м.
Узнать больше
Офисы раскупают еще на этапе строительства
За девять месяцев 2023 года в качественных строящихся и перспективных бизнес-центрах класса А в столице было продано 199 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений
Узнать больше
На рынке офисов изменился профиль потребителя
Сегодня покупка офиса становится популярнее аренды. Одна из причин – выход иностранных компаний с российского рынка
Узнать больше
«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»
«Яндекс» арендовал новое офисное помещение площадью 10 тыс. кв. м в бизнес-парке «Аврора». Ранее эти площади занимала консалтинговая компания «Б1», которая переедет в другой корпус бизнес-парка и займет там 9 тыс. кв. м.
Узнать больше
Растет популярность небольших офисных лотов
Одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 году — это рост популярности покупки небольших лотов для последующей сдачи в аренду
Узнать больше
Объем спроса на офисы в Москва-сити рекордно высок
Ряд крупных офисных сделок в Москва-Сити находится процессе переговоров. Суммарно по итогам 2023 года общая сумма купленных и арендованных площадей в этой локации может стать абсолютно рекордной за всю историю наблюдений
Узнать больше
В бизнес-центрах скоро не останется свободных мест
В качественных бизнес-центрах Москвы, которые планируется ввести в эксплуатацию до 2025 года, реализовано уже более 60% площадей. Традиционно наибольшим спросом пользуются объекты на высокой стадии готовности. Параллельно развивается тенденция, когда новое предложение быстро вымывается в проектах на ранних этапах реализации.
Узнать больше
В Москве растет спрос на покупку офисов
Сегодня доля конечных пользователей на первичном рынке офисов Москвы составляет порядка 40%, когда как два года назад она была всего 10%
Узнать больше
Структуры «Сбера» могут арендовать гибкий офис в бывшем здании
Минэкономразвития Входящий в «Сбер» маркетплейс «Сбермегамаркет» ведет переговоры об аренде 1500 рабочих мест (до 10 000 кв. м) в гибком офисе Flexity в бывшем здании Минэкономразвития на Овчинниковской набережной в Замоскворечье. Сделка пока не закрыта, но находится на высокой стадии готовности
Узнать больше
«Диета-18» оформит «Полис центр»
Группа компаний «Полис» избавляется от своего офисного комплекса «Полис центр» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Покупателем объекта выступит холдинг «Диета-18», который может заплатить за объект до 1 млрд рублей. Несмотря на высокий уровень вакансии на рынке, бизнес-центры остаются понятным приобретением для инвесторов, полагают эксперты
Узнать больше
Четверть новых офисов в Москве возводят девелоперы жилья
Из 400 000 кв. м запланированных к вводу в 2023 г. офисов 100 000 кв. м строят девелоперы жилья
Узнать больше
Стоимость строительства склада достигла рекордных значений
В 2023 году себестоимость строительства логопарков выросла на 19% год к году, до 55 тыс. руб. за кв. м, без учета покупки земли и инженерных сооружений, при официальной инфляции 7,42%. Затраты на строительство превысили даже пиковые значения 2021 года, когда возведение складских объектов обходилось застройщикам в 51 тыс. руб. за кв. м
Узнать больше
DPD выселяют из Дмитрова
Владелец склада в Дмитрове, компания «Белый Раст логистика», рассматривает вариант расторжения договора аренды с компанией DPD из-за несоблюдения правил пожарной безопасности
Узнать больше
Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости
Объем продаж интернет-торговли в России в 2023 году вырос почти на 30% по сравнению с прошлогодним показателем и достиг 7,4 трлн руб. По итогам года доля онлайн-продаж составила 19% в обороте розничной торговли
Узнать больше
Краснодар –складской лидер 2023 года
Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему введенных в эксплуатацию складских помещений в 2023 году. Сумма купленных и арендованных площадей составила 104 тысячи квадратных метров, что является в данном регионе одним из самых высоких результатов за всю историю складского рынка, уступая лишь 2021 году (154 тысячи квадратных метров)
Узнать больше
Hoff арендовал стройку
Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором строящегося складского комплекса «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год
Узнать больше
Склады занимают регионы
Перестройка логистики и развитие онлайн-ритейла сместили фокус развития складского рынка в регионы. Обеспеченность площадями в Омске, Екатеринбурге и Краснодаре за два года выросла на 26–59%
Узнать больше
Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают
Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет заметного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе
Узнать больше
«Петрович» приобретет логопарк площадью 100 тыс. кв. м.
Ритейлер «Петрович» договаривается с девелопером PNK group о покупке складского комплекса общей площадью 100 –120 тыс. кв. м на территории индустриального парка «PNK парк Домодедово» на юге Московской области. Сделка находится на продвинутой стадии. Транзакция будет проходить в формате build-to-suit
Узнать больше
Light Industrial становится популярнее
Light Industrial стал одним из самых быстрорастущих сегментов рынка коммерческой недвижимости. Объем их предложения за год вырос в два раза. Эксперты ожидают, что аналогичный темп сохранится в будущем году
Узнать больше
Арендные ставки на склады стремительно растут
Ставка аренды складских помещений растет с начала года, свободных площадей практически не остается. Несмотря на это, за первые III квартала 2023 года заключено рекордное количество сделок
Узнать больше
Ozon и Wildberries борются за склад недалеко от Троицка в 40 км от Москвы
Ozon договаривается об аренде складского комплекса в деревне Терехово, недалеко от Троицка, в 40 км от Москвы
Узнать больше
В Москве не остается свободных складов
Отложенный спрос, стремление бизнеса нарастить товарные запасы и низкая активность девелоперов привели к сокращению доли пустующих складов до минимума, стимулируя рост ставок. По данным IBC Real Estate, аренда складов за год подорожает на 40–50%.
Узнать больше
Спрос на складскую недвижимость в России сегодня выше, чем когда либо
Рынок складской недвижимости столицы находится на подъеме. За неполные девять месяцев 2023 года в Московском регионе заключили сделок со складами на 2,3 млн. кв. м.
Узнать больше
Hair снял около 60 тыс. кв. м. в Домодедове
Китайский производитель бытовой техники Haier арендовал около 60 тыс. кв. м. в складском комплексе «PNK парк Домодедово» в подмосковном Домодедове
Узнать больше
Ввод складов в Новосибирской области сократился в четыре раза

Аналитики IBC Real Estate оценили текущую динамику рынка складской недвижимости в Новосибирской области и зафиксировали минимальные объемы нового строительства. Те комплексы, которые будут построены в ближайший год, предназначены для собственных нужд предприятий, поэтому дефицит предложения на рынке сохранится. Низкая динамика нового строительства складов в регионе обусловлена внешнеполитическими изменениями и экономической ситуацией
Узнать больше
Аренда складов в Московском регионе подорожала на 41%

Ставка аренды складов в Московском регионе достигла 7900 руб./кв. м в год – рост за год составил 41%. Объем реализованных площадей по итогам 2023-го может достичь 3 млн кв. м – это вдвое больше, чем в 2022 году, сообщают аналитики IBC Real Estate

Узнать больше
Девелоперы возвращаются к строительству логопарков
«Венталл-Девелопмент» застроит последнюю площадку приобретенного недавно у чешской PPF Group складского комплекса «Южные врата» в подмосковном Домодедово. Эксперты считают, что низкий уровень свободных площадей и восстановившийся спрос простимулируют и других профильных девелоперов вернуться к строительству
Узнать больше
Логопарки разошлись по рукам
В сегменте складской недвижимости закрылась самая крупная с начала этого года сделка по сдаче в аренду площадей в действующем объекте. Речь идет о 32 тыс. кв. м, снятых компанией «Русский свет» в логопарке «Южные врата» в подмосковном Домодедово. В ближайшей перспективе участники рынка не ждут сделок аналогичного размера из-за дефицита крупных площадей. Хотя спрос на такие объекты, прежде всего со стороны российских компаний, начал восстанавливаться
Узнать больше
Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы
Несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, управляющие паевыми фондами компании продолжают искать объекты для инвестиций. Так, УК «Современные фонды недвижимости», ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 млрд руб. складской комплекс площадью 70 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Медведково» на севере Москвы. Но объект заполнен арендаторами не полностью
Узнать больше
Ozon получит еще один крупный склад в Московском регионе
Девелопер PST Development построит для интернет-ритейлера Ozon логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м в Ватутинках, на участке площадью 17,7 га рядом с деревней Пенино в Новой Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на следующий год, после окончания строительства онлайн-ритейлер возьмет его в долгосрочную аренду
Узнать больше
Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России
Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет
Узнать больше
Технопарки появятся в СЗФО
В Северо-Западном федеральном округе активно строятся технопарки. Новые объекты появятся в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Однако рост ключевой ставки может внести коррективы в эти планы. Эксперты отмечают, что некоторые компании приобретают землю, но приступать к строительству будут через пару лет
Узнать больше
На месте «Ленты» появится ЖК
«Траст» нашел покупателей на четыре здания общей площадью более 10 тыс. кв. м в разных районах Москвы, которые арендуют супермаркеты «Лента»
Узнать больше
Новый владелец «Аркус II»
Структура бизнесмена Анатолия Козерука стала владельцем БЦ «Аркус II» площадью более 7 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте
Узнать больше
Санкт-Петербург догнал регионы
Объём вложений в недвижимость России за 2023 год составил 833 млрд рублей. Из этой суммы 65% пришлось на Москву, 18% — на регионы, а ещё 17% — на Санкт-Петербург. Объём инвестиционных сделок Cеверной столицы составил 140 млрд. руб. и стал рекордным за всю историю наблюдений. Данный показатель на 77% превышает итоговую цифру 2022 года и на 13% выше максимального значения, зафиксированного в 2021 году
Узнать больше
«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ
У ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов» в Санкт-Петербурге сменился собственник. Предыдущие владельцы Игорь и Евгений Букато передали свои доли ЗПИФ «Возрождение Финанс» под управлением УК «Свиньин и партнеры», паи предназначены для квалифицированных инвесторов
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга
2023 год стал самым успешным в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: совокупный объем инвестиционных сделок превысил 123 млрд рублей, что на 57% больше аналогичного показателя в 2022 году. Наиболее высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынках торговой (объем вложений составил 30 млрд руб.) и гостиничной недвижимости (объем вложений составил 18 млрд руб.) В сегменте офисной недвижимости наблюдалось падение спроса
Узнать больше
Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции
Рынок коммерческих помещений на первых этажах зданий претерпевает изменения. Сегодня все больше застройщиков предпочитает оставлять этот актив у себя и управлять им, извлекая прибыль
Узнать больше
Жилой комплекс появится рядом с ТРК «Парк хаус» в Санкт-Петербурге
ФАС одобрила запрос «Эталон-Нижнекамск» о приобретении 100% долей фирмы «Бугры1», на балансе которой находится 29,09 га на севере Санкт-Петербурга. На данном участке расположен ТРК «Парк хаус»
Узнать больше
У офисов «Метрополис» будет новый хозяин
Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate и американская инвесткомпания Hines договорились с логистическим оператором «Лидертранс» о продаже ему офисного комплекса «Метрополис». По словам консультантов, сделка находится на продвинутой стадии
Узнать больше
Иностранцы продали недвижимость в России на треть триллиона
Почти за два года в период с февраля 2022 года по начало декабря 2023-го совокупный объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд руб. По итогам прошлого года 22% инвестиционных вложений были обеспечены сделками по продаже иностранных активов, а в 2023 году подобные транзакции составили более трети всех инвестиций
Узнать больше
Новый ТРК появится в спальном районе в Ленобласти
ООО «Кронунг» в 2024 году запустит торговый комплекс «Лунапарк» площадью 14 тыс. кв. м в Новогорелово Ломоносовского района Ленобласти. По оценкам экспертов, необходимый объем инвестиций составляет 1-3 млрд рублей. Специалисты отмечают, что выбранный акцент на семейный отдых и времяпровождение детей очень перспективен именно в новых спальных районах города и области
Узнать больше
«Комус» построит новый склад
Продавец канцтоваров «Комус» начинает строительство собственного распределительного центра в посёлке Петро–Славянка. Компания сможет построить на участке площадью 11,7 га 40,9 тыс. м2 складских площадей, а также сопутствующие технические здания
Узнать больше
Шесть ТЦ Москвы сменили владельца
Сбербанк приобрел шесть торговых центров общей площадью свыше 450 тыс. кв. м. Бывший владелец этих объектов девелоперская группа ТЭН не смогла продать их на открытых торгах. Сейчас эти ТЦ морально и физически устарели, поэтому шанс продать их стороннему инвестору минимален, предупреждают эксперты
Узнать больше
Бывший особняк княгини Долгоруковой уйдет с молотка
Дворец «Олимпия» на Фурштатской улице в Санкт-Петербурге выставлен на торги. Информация об этом указана на сайте Российского аукционного дома. Здание площадью 5,1 тыс. кв. м. с земельным участком 0,2 га продается за 1,1 млрд рублей
Узнать больше
Каковы риски при покупке ТЦ?
В 2023 году наибольший объем инвестиций пришелся на торговые центры. По предварительной оценке IBC Real Estate, доля ТЦ в общем объеме инвестиций в недвижимость в этом году составила 46% по итогам трех кварталов. Однако такие приобретения могут таить в себе ряд рисков, связанных в первую очередь с условиями действующих арендных договоров
Узнать больше
У клинической больницы № 4 новый владелец
Компания «В2-девелопмент», связанная с девелопером MR Group, стала владельцем зданий бывшей городской клинической больницы № 4. Рассматриваются различные варианты использования территории. Один из них – строительство на 10,68 га общественно-жилого комплекса общей площадью не более 300 тыс. кв м.
Узнать больше
«Почта России» продает здание в историческом центре Петербурга
АО «Почта России» заявило о продаже своего имущественного комплекса на Матисовом острове в Санкт-Петербурге. Эксперты считают, что объект не вызовет ажиотажа среди инвесторов.
Узнать больше
Сумма сделок по рынке Санкт-Петербурга продолжает расти
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге в текущем году увеличился до 71 млрд рублей. Однако, это еще не итоговый показатель
Узнать больше
Outletium откртоется в Петребурге на месте ушедшего Decathlon
В декабре сеть мультибрендовых магазинов Outletium откроет свою первую точку в Петербурге. По предварительным итогам 2023 года на российский рынок вышло более двадцати новых международных брендов, преимущественно из Турции. Из них только два реализуют спортивную одежду и обувь.
Узнать больше
Иностранцы продали все свои ТЦ в России
Ожидается, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2023 года составит рекордные 750 млрд руб. По прогнозам консультантов, уже в будущем году этот показатель снизится до 400 млрд руб. Дело в том, что сейчас многие иностранные компании продали свои активы и покинули Россию, поэтому рассчитывать на большой объем таких сделок в 2024 году участникам рынка не приходится.
Узнать больше
Санкт-Петербургский банк хочет получить Мадагаскар за долги
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» пытается через суд получить в счет долга торговый центр «Мадагаскар» в г.Тольятти из-за неплатежей по кредит. Консультанты по недвижимости отмечают, что такие истории могут стать массовыми, и банки начнут забирать за долги проблемные активы.
Узнать больше
В Санкт-Петербурге построят новый жилой комплекс бизнес-класса
Холдинг Legenda арендовал территорию предприятия «Петролак» в Приморском районе Санкт-Петербурга, которую впоследствии может выкупить. Участок размером 1,3 га позволяет возвести жилой комплекс бизнес-класса на 20 тыс. кв. м.
Узнать больше
Савеловский рынок будет перестроен
Столичные власти согласовали застройку территории торгового комплекса «Савеловский». На его месте появится почти 200 тыс. кв. м недвижимости, включая торгово-развлекательный центр, офис и гостиницу.
Узнать больше
Иностранные компании продали свои активы на 250 млрд руб.
Рыночная стоимость недвижимости в России, которую продали иностранные инвесторы по итогам трех кварталов 2023 г., составила 250 млрд руб. Это практически в 6 раз больше, чем было в аналогичный период прошлого года
Узнать больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга продолжает расти
Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурге по итогам девяти месяцев 2023 года составил 95 млрд руб., что на 20% выше итогового показателя прошлого года. Наиболее популярными сегментами для инвестиций стали жилая и торговая недвижимости, которые занимают около трети от общего объема вложений
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость достигли максимума
В текущем году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг абсолютного максимума. В первую очередь рост был обеспечен закрытием ряда сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов
Узнать больше
Вложения в российские ТЦ бьют рекорды
Наши аналитики подсчитали, что с января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 млрд руб. Это в шесть раз больше, чем за весь 2022 год, и более чем на 20% превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние пять лет
Узнать больше
«Киевская площадь» станет новым владельцем «Ривьеры»
Банк «Траст» ведет переговоры с ГК «Киевская площадь» о продаже торгового центра «Ривьера» на юге Москвы. Эксперты не исключают, что потенциальный покупатель прежде, чем приобрести ТЦ, возьмет его в управление
Узнать больше
Высокие инвестиции

Продолжаем делиться новыми достижениями рынка недвижимости на исходе 3 квартала. И, внимание, общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 9 месяцев 2023 года составил 467 млрд руб., увеличившись к аналогичному периоду прошлого на 75%, достигнув таким образом почти годовой показатель 2022 года  

Узнать больше
Операторы нагостились
Более чем 60% номерного фонда в России в сетевых объектах находятся под управлением международных гостиничных операторов
Узнать больше
Morgan Stanley продаст свой последний российский актив в недвижимости
Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская компания Morgan Stanley, может продать 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» (192 000 кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге
Узнать больше
VK стала владельцем офиса в БЦ SkyLight
Связанная с VK компания «Линдер» стала владельцем фирмы «Ахилл», на балансе которой находится одна из башен в 27 этажей общей площадью 49 290 кв. м в бизнес-центре Skylight, расположенном на Ленинградском проспекте. С 2011 г. компания VK арендовала здесь свыше 30 000 кв. м
Узнать больше
На месте ТЦ «Старт» может появиться жилой комплекс
Связанное с девелопером «Бэсткон» ООО «Премиум эстейт» стало владельцем компании «Старт-авиацентр», на балансе которой находится участок площадью 1,8 га и расположенный на нем торгово-развлекательный центр «Старт» общей площадью 25 241 кв. м. Продавец объекта – президент и бывший основной акционер футбольного клуба ЦСКА Евгений Гинер
Узнать больше
Группа ПИК продала AVA Group крупный участок в Новороссийске
AVA Group выкупила у ГК ПИК фирму «СЗ «Мегастрой», которой, как следует из выписок Росреестра, принадлежит несколько участков общей площадью 19 га в Южном районе Новороссийска. Представитель AVA Group сообщил, что это будет проект комплексного развития территории
Узнать больше
Ипотечная госкорпорация готовит к продаже дом Перовских
Госкорпорация «Дом. РФ» пытается установить право федеральных властей на объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1819 году – дом Перовских на ул. Новая Басманная в центре Москвы. В историю современной России здание вошло как центральный офис банка «Огни Москвы», у которого ЦБ отозвал лицензию в мае 2014 года
Узнать больше
Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам
Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России
Узнать больше
«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus
Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость» о продаже торгово-развлекательного центра Columbus площадью 278 тыс. кв. м на юге Москвы. Сделка находится в завершающей стадии
Узнать больше
«Единая Европа холдинг» продаст свои складские активы в новой Москве
ГК «Единая Европа холдинг» ведет переговоры с бывшими структурами «Сбера» о продаже им складского комплекса «Киевское, 22» (41 763 кв. м), который находится в поселении Первомайское в Новой Москве.  
Узнать больше
Агаларов рефинансирует кредиты
Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Процесс рефинансирования совмещен с планами реализации крупного проекта по строительству жилья, поскольку для торговой и офисной недвижимости сейчас не лучшие времена. При этом, к примеру, на фоне других суперрегиональных торговых центров у проектов Crocus Group более выгодная ситуация
Узнать больше
Торговые центры регионов ждут рекорда в 2024 году
В 2024 году на региональных рынках ожидается ввод более 1 млн кв. м торговых площадей, что превышает уровень 2023 года в 3,3 раза. В период 2020–2021 годов новые проекты торгцентров в регионах почти не начинались, так как сохраняются трудности с поиском арендаторов
Узнать больше
Бренды из ОАЭ заместили Inditex в Санкт-Петербурге
По итогам 2023 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга вышло 12 новых международных брендов. Речь идёт о марках 2xu (Австралия), Swed House (Белоруссия), Plein Sport (Германия), Replay (Италия), BonBon Lingerie (Эстония), Club, Mudo и OXXO (все три — из Турции) и DUB, ECRU, MAAG, Vilet (все — из ОАЭ). В Петербурге они открыли 29 магазинов совокупной площадью 23 тыс. кв.м в 10 торговых центрах и два магазина в формате стрит-ретейла
Узнать больше
Термы идут в ТЦ
Девелоперы и владельцы ТЦ, стремясь занять пустующие площади, стали чаще вкладываться в создание термальных комплексов. Число их открытий в 2024 году вырастет втрое, сохранившись на высоком уровне в ближайшие пять лет
Узнать больше
Тренд 2024: небольшие ТЦ
Объем нового строительства торговой недвижимости в 2024 году может вырасти как минимум вдвое. В основном это будут точечные объекты в новых жилых комплексах и небольшие торгцентры районного формата. Аналитики IBC Real Estate рассчитывают, что в Москве сдадут 130 тыс. кв. м торговых площадей
Узнать больше
Первый Lamoda Sport перезапускает Adidas
Первый магазин сети Lamoda Sport открывается в Санкт-Петербурге на месте бывшего Adidas. Всего появится около 10 магазинов новой сети общей площадью 7 тыс. кв. м.
Узнать больше
Вложения в российские ТЦ бьют рекорды
Наши аналитики подсчитали, что с января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 млрд руб. Это в шесть раз больше, чем за весь 2022 год, и более чем на 20% превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние пять лет
Узнать больше
«Киевская площадь» станет новым владельцем «Ривьеры»
Банк «Траст» ведет переговоры с ГК «Киевская площадь» о продаже торгового центра «Ривьера» на юге Москвы. Эксперты не исключают, что потенциальный покупатель прежде, чем приобрести ТЦ, возьмет его в управление
Узнать больше
Вакантный выход

Объем ввода торговой недвижимости в Москве за девять месяцев 2023 года составил 52 тыс. кв. м, что на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это рекордно низкое значение за всю историю наблюдений, сообщили наши аналитики на пресс-конференции 18 сентября. При этом, самая высокая вакансия – в недавно сданных объектах

Узнать больше
Morgan Stanley продаст свой последний российский актив в недвижимости
Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская компания Morgan Stanley, может продать 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» (192 000 кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге
Узнать больше
ТЦ заполнятся коворкингами
Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. Запустить подобный проект в партнерстве с сетью «Практик» (бренды Ofix и «Практик») собираются собственники комплекса «Пик»
Узнать больше
Агаларов рефинансирует кредиты
Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Процесс рефинансирования совмещен с планами реализации крупного проекта по строительству жилья, поскольку для торговой и офисной недвижимости сейчас не лучшие времена. При этом, к примеру, на фоне других суперрегиональных торговых центров у проектов Crocus Group более выгодная ситуация
Узнать больше
Спад строительства складов и ТЦ ударил по металлургам
По данным «Infoline-аналитики» производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Эксперты включают в эту категорию каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП и мачты связи. Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров, а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе
Узнать больше
Гостиницы растут
В 2024 году будет запущено девять отелей на 1,18 тыс. гостиничных номеров, что является рекордным значением с 2017 года, когда девелоперы старались достроить объекты к чемпионату мира по футболу в России. Однако такая динамика будет кратковременной, предупреждают эксперты. Уже в 2025–2028 годах ввод такой недвижимости будет минимальным
Узнать больше
Гостиницы Санкт-Петербурга после ухода международных брендов
По состоянию на декабрь 2023 года шесть международных гостиничных операторов прекратили управлять своими объектами в Санкт-Петербурге. Во многих гостиницах, ранее работавших под иностранным брендом, сформировались локальные команды
Узнать больше
Операторы нагостились
Более чем 60% номерного фонда в России в сетевых объектах находятся под управлением международных гостиничных операторов
Узнать больше
Истории клиентов
Все истории
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Офисы

Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве

IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы

Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Склады

GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы

GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады

ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона

ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады

«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»

ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады

«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»

«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады

ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы

IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Инвестиции

Торговые центры «МЕГА» стали российским активом

IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Склады

Wildberries арендовал склад в Московском регионе

IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады

В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Склады

ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово

IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
Склады

Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
Склады

«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе

Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
Склады

СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
Инвестиции

KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group

После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
Склады

PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м

Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады

Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье

Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
Склады

Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате  
Офисы

Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
Инвестиции

Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ

ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
Склады

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Инвестиции

Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
Инвестиции

Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS
Склады

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Офисы

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Склады

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Офисы

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Склады

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Офисы

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Склады

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Офисы

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Склады

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Офисы

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы

Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
Офисы

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Офисы

Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы

Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством
Ритейл

ТРЦ «Алатырь» встал на путь обновлений

Результатом первого этапа перезагрузки станет новая концептуальная зона фуд-корта
Офисы

Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве

IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы

Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Офисы

Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
Офисы

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Офисы

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Офисы

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Офисы

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Офисы

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы

Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
Офисы

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Офисы

Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы

Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством
Склады

GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы

GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады

ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона

ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады

«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»

ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады

«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»

«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады

ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы

IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Склады

Wildberries арендовал склад в Московском регионе

IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады

В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Склады

ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово

IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
Склады

Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
Склады

«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе

Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
Склады

СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
Склады

PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м

Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады

Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье

Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
Склады

Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате  
Склады

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Склады

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Склады

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Склады

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Инвестиции

Торговые центры «МЕГА» стали российским активом

IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Инвестиции

KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group

После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
Инвестиции

Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ

ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
Инвестиции

Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
Инвестиции

Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS
Показать больше
Поговорим о вашемофисе

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку и использование ваших персональных данных