IBC

Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам

Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России

Комментируя возможную сделку, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов считает разумным решение инвестора расширить свой портфель за пределы региона присутствия, особенно с учетом его обширного опыта и наличия экспертизы в управлении ТЦ.
Оценивая сумму сделки Николай Горюнов называет диапазон в 10-12 млрд руб., с учетом возможного дисконта. Он также отмечает, что портфель «Парк Хаус» включает в себя разные объекты, это и исторически очень сильный ТЦ в Казани, который пострадал минимально, и ТЦ в Екатеринбурге либо в Тольятти, которые сильнее ощутили эффект от приостановки деятельности иностранных торговых сетей. В новых реалиях объектам безусловно потребуются преобразования, связанные с актуализацией концепции и заполнением арендаторами вакантных площадей.

Источник: Ведомости

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Владелец ЦУМа создал бренд Lucky Znaky
    • Ритейл
    • 19 июня 2025

    Владелец ЦУМа создал бренд Lucky Znaky

    В интернет-магазине ЦУМа в продаже появились ювелирные украшения под маркой Lucky Znaky. Владелец уже продает люксовые украшения под маркой Mercury, а также занимается дистрибуцией зарубежных премиальных ювелирных брендов
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции