Комментируя возможную сделку, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов считает разумным решение инвестора расширить свой портфель за пределы региона присутствия, особенно с учетом его обширного опыта и наличия экспертизы в управлении ТЦ.
Оценивая сумму сделки Николай Горюнов называет диапазон в 10-12 млрд руб., с учетом возможного дисконта. Он также отмечает, что портфель «Парк Хаус» включает в себя разные объекты, это и исторически очень сильный ТЦ в Казани, который пострадал минимально, и ТЦ в Екатеринбурге либо в Тольятти, которые сильнее ощутили эффект от приостановки деятельности иностранных торговых сетей. В новых реалиях объектам безусловно потребуются преобразования, связанные с актуализацией концепции и заполнением арендаторами вакантных площадей.
Источник: Ведомости
