IBC
0

Французская FM Logistic нашла покупателя на часть своих активов в Подмосковье

Инвесткомпания Central Properties договаривается с французским логистическим оператором FM Logistic о приобретении у него двух складских комплексов общей площадью свыше 200 000 кв. м на юге Подмосковья. По словам собеседников «Ведомостей», речь идет о логопарке на 109 000 кв. м в Чехове и аналогичном объекте на 152 000 кв. м в районе Ступина. Сама сделка пройдет по схеме sale-leaseback, т. е. FM Logistic после продажи объектов останется их арендатором, уточняют они.

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает оба объекта в 10–11 млрд рублей.

“Стоимость складского комплекса в Чехове

составляет около 4,5–5 млрд рублей, складского комплекса в Сидорово – порядка 5,5–6 млрд. рублей.” – уточняет Микаэл Казарян и добавляет, что решение Central Properties пополнить свой портфель этими проектами вполне оправдано, поскольку это перспективные высококачественные активы в удобной локации. Формат SLB обсуждался участниками сделки изначально и выгоден обеим сторонам.

Издание: Ведомости 

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 ноября 2025

    Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

    В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
  • В каких городах России самый качественный шоппинг?
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 11 ноября 2025

    В каких городах России самый качественный шоппинг?

    В структуре распределения российских городов по обеспеченности качественными торговыми площадями Москва занимает пятое место, Санкт-Петербург – седьмое, а лидирует в ТОП-10 – Самара
  • Регионы России показали рекордный ввод ТЦ
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 07 октября 2025

    Регионы России показали рекордный ввод ТЦ

    По итогам трех кварталов 2025 года более половины объема введенных торговых центров пришлось на регионы России – 25 из 40 или 53% от общего объема
  • Половина гольф-полей России приходится на две столицы
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 19 ноября 2025

    Половина гольф-полей России приходится на две столицы

    Количество регионов, обеспеченных инфраструктурой для игры в гольф, в России ограничено – гольф-поля существуют только в 18 регионах страны, причем 50% из них расположены в крупнейших регионах – Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО
  • Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских
    • Гостиницы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 27 октября 2025

    Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских

    Стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стремительно растет: за год средняя цена на номер увеличилась на 17% и достигла рекордных значений, в то время как в Москве рост составил всего 6% г/г.
  • Отели приблизились к рекорду десятилетия
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 15 октября 2025

    Отели приблизились к рекорду десятилетия

    По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции