Образовательная IT-команда, реализующая проекты технологической модернизации, арендовала премиальный особняк «Дом Чехова» офисной площадью – 6 007 кв. м в центре Москвы. Консультантами сделки выступили компании IBC Real Estate и CORE.XP.
БЦ «Дом Чехова» расположен в исторической части Москвы внутри Садового кольца и является объектом реконструкции бывшего дома купца Елецкого, где с 1881 по 1885 годы проживал русский писатель А.П. Чехов, именем которого впоследствии был и назван бизнес-центр. Сегодня это современное офисное 6-этажное здание с комфортной для резидентов инфраструктурой, в рамках которой предусмотрены пространства для встреч и отдыха, vip-зоны с конференц-залом, спортивный зал и столовая с кухней для сотрудников. Бизнес-центр имеет огороженную приватную территорию и оснащен всеми необходимыми системами контроля и безопасности. В шаговой доступности – сразу несколько станций метро: Сретенский бульвар, Сухаревская, Тургеневская, Чистые Пруды, Цветной Бульвар и Трубная, а близость Бульварного и Садового кольца обеспечивает удобную транспортную доступность не только для пеших посетителей, но и для автомобилистов.
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
“БЦ «Дом Чехова» – это наш эксклюзивный клиент,
с которым мы сотрудничаем уже не первый год. Более трех лет назад мы уже разместили здесь арендатора, и сейчас, когда он в рамках расширения переместился на большую площадь, у нас снова появилась замечательная возможность работать с этим объектом. Такие предложения, как «Дом Чехова», уникальны и маркетируются на рынке крайне редко. При этом, запрос арендатора был нацелен на поиск качественного офисного помещения с отделкой в центре Москвы, готового к въезду в достаточно сжатые сроки, что в условиях дефицита вакансии является непростой задачей. Мы рады, что «Дом Чехова» смог закрыть все потребности арендатора и сделка была подписана оперативно – всего за 3 месяца.”
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP:
“Поиск большого и качественного офиса в аренду,
расположенного в центре, – нетривиальная и сложная задача, особенно учитывая, что доля вакантных площадей в ЦДР составляет всего 3%. Особенно редко встречаются свободные помещения от нескольких тысяч кв. м. Мы рады, что наша команда смогла решить эту задачу для клиента, предложив наиболее оптимальное решение. Сделка вошла в пятерку крупнейших сделок аренды в ЦДР в 2025 году. Всего в первой половине текущего года в этом районе было арендовано 219 тыс. кв. м., что составляет 33% от общего объема по Москве”
