Согласно исследованиям консалтинговой компании IBC Real Estate рост средней предлагаемой заработной платы складского персонала в Москве и МО в 2023 году составил 65% – с 52,1 тыс. руб./мес. до 85,9 тыс. руб./мес. Такая динамика была обусловлена общей ситуацией на рынке труда, а также повышенными объемами ввода складской недвижимости и ажиотажным спросом. В 2024 году темпы роста заработных плат замедлились, как и все ключевые индикаторы рынка, и средняя предлагаемая заработная плата складского персонала по итогам года составила 103,4 тыс. рублей в месяц – прирост год к году составил 20%.
В текущем году стабилизация ситуации на рынке складской недвижимости продолжилась: спрос трансформируется и переходит от пикового к умеренно высокому, а объем готового вакантного предложения растет от квартала к кварталу. Это отразилось и на темпе роста заработных плат: на май 2025 года средняя предлагаемая заработная плата складских работников в Москве и Московской области достигла 104,1 тыс. руб./мес., рост год к году составил всего 1%. При этом, в динамике трех лет показатель увеличился в два раза (в 2022 году он составлял 52,1 тыс. рублей в месяц).
С конца 2024 года прирост фиксируется только среди вакансий на позицию начальника склада (+2%), средняя предлагаемая заработная плата которых составила 115,9 тыс. рублей в месяц. Индикаторы для линейного персонала (грузчик/ кладовщик/ комплектовщик) и водителей погрузчика/ штабелера/ ричтрака остались неизменными и составили 96,6 тыс. рублей и 99,7 тыс. рублей в месяц соответственно.
Наиболее высокую заработную плату складскому персоналу среди всех категорий работодателей предлагают DIY-ритейлеры – в среднем 98 тыс. руб. Также высокий показатель наблюдается у логистических компаний и маркетплейсов – 92 тыс. руб. Наиболее низкий уровень заработных плат для складского персонала представлен в таких отраслях, как fashion-ритейлеры и продуктовые ритейлеры – по 81 тыс. руб./мес. в обеих категориях.
В первые месяцы 2025 фиксировалось охлаждение спроса на кадры со стороны бизнеса ввиду стабилизации экономической активности. В сравнении с декабрем 2024 года значительно сократилось количество размещенных вакансий о поиске складского персонала как напрямую от работодателей, так и со стороны рекрутинговых агентств. Общая потребность в персонале по верифицированным вакансиям о поиске складских сотрудников составляет около 6 тыс. человек.
По количеству открытых вакансий на позиции складских работников лидируют продуктовые сети (25% от всех открытых вакансий). Активный поиск персонала данными игроками рынка обусловлен вводом в прошлом году в регионе крупных распределительных центров.
На втором месте по количеству объявлений рекрутинговые агентства – 16% от всех открытых вакансий. Следующими по активности работодателями являются промышленные предприятия (13%) и логистические компании (12%). Доля маркетплейсов, несмотря на значительное увеличение складских портфелей, значительно сократилась и составила всего 3% от всех открытых вакансий, размещенных компаниями напрямую. Данный факт свидетельствует о том, что ключевые игроки рынка отдают предпочтение альтернативным способам привлечения персонала, в том числе через посредников для найма сотрудников.
Учитывая значительный объем складских площадей на этапе строительства в Московском регионе, потребность в персонале к концу года может усилиться. Однако это не станет фактором резкого роста предлагаемых заработных плат, какой наблюдался в последние 2 года, поскольку на индексацию влияет как сезонный фактор, так и общая тенденция рынка в виде перехода на оптимизацию и борьбу за эффективность. Тренд на усиление автоматизации процессов на складских площадях усиливается.
“Дефицит рабочей силы на рынке труда в целом,
и в частности на рынке складской недвижимости, в значительной степени усилился за последние несколько лет, когда уровень безработицы в России достиг своего исторического минимума, а спрос на квалифицированные кадры возрос. Сейчас, когда деловая активность вошла в стадию стабилизации, мы наблюдаем со стороны бизнеса охлаждение спроса на кадры, ввиду пересмотра стратегий развития и борьбы за эффективность на текущих складских площадях. Это стало ключевым фактором замедления темпов роста предлагаемых заработных плат складских сотрудников после пиковых значений предыдущих двух лет,” – поясняет Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.
