“Сегодня рынок Северной столицы характеризуется
снижением активности онлайн-операторов, формировавших основную долю спроса в 2023-2024 гг. С одной стороны, увеличение числа вакантных блоков на фоне снижающегося спроса приводит к увеличению сроков экспозиции объектов, что оказывает давление на ставки аренды. С другой – наблюдается замедление темпов ввода в эксплуатацию новых объектов. Это связано с ключевым фактором роста и развития рынка – строительством под конкретных заказчиков. По мере ослабления денежно-кредитной политики возможно оживление рынка, однако предпосылок для повторения результатов последних двух лет с точки зрения спроса и предложения мы не ожидаем,” – отмечает Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.
Источник: Деловой Петербург
