Структура РФПИ оказалась владельцем складов OZON в Подмосковье и Самарской области

Склады

Компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость, выкупила у PNK group 395 000 кв. м складов в Подмосковье и Самарской области. Речь идет о логопарке на 260 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Пушкино 2» и аналогичном объекте на 135 000 кв. м в городе Чапаевске. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon

Евгений Бумагин

Член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями

Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин полагает, что рыночная цена этих объектов может составить порядка 24-25 млрд руб.

“Это одна из самых крупных сделок в истории.

На рынке маркетплейсов приобретение площади такого объема одной пакетной сделкой – это редкая удача, – говорит он. – Кроме того, в числе очевидных преимуществ данного актива – качественные надежные объекты построенные одной из лидирующих на рынке девелоперских компаний, выверенный договор аренды, понятная структура сделки и надежные гарантийные обязательства со стороны PNK Group.”

Эксперт отмечает, что это не первый актив PLT с данным арендатором, они хорошо знакомы и понятны друг другу. Ozon – очень перспективный клиент, благодаря широкому ассортименту товаров и объемам спроса, он показывает хороший рост товарооборота и продолжает активно развиваться. Немаловажным фактом, особенно в текущих условиях, является и то, что в структуре договора аренды Ozon предусмотрена долгосрочная неразрывная аренда, сроком около на 10 лет.
Издание: Ведомости

Читать первоисточник