“Сегмент жилой недвижимости
пока остается на периферии интересов управляющих компаний, уступая по частоте покупок более доходным активам, прежде всего складам. Причины такого отставания в специфике продукта. Во-первых, складская недвижимость предлагает более высокую доходность: объект с одним-двумя крупными арендаторами обеспечивает стабильный денежный поток, тогда как арендное жилье требует активного управления и несет больший операционный риск. Во-вторых, массового рыночного предложения доходного жилья, сформированного под ЗПИФ, пока немного,” – поясняет руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Источник: Коммерсантъ
