По данным IBC Real Estate темпы строительства новых отелей в России за последнее десятилетие показали снижение на 21%. Так, суммарный объем нового строительства за период 2015-2024 гг. составил 48,7 тыс. номеров или 312 объектов, а с 2005 по 2014 гг. – 61,7 тыс. номеров или 301 объект. Максимальные значения были зафиксированы в 2013 и 2014 годах – 12,9 и 11,2 тыс. номеров соответственно. Принимая во внимание заявленные планы по объему нового строительства на 10 тыс. номеров, текущий год может снова стать рекордным с 2014 г.
государства и реализации Национального проекта «Туризм и гостеприимство» мы видим качественные трансформации на рынке. В новых регионах, развивающихся локациях, активно прирастает гостиничное предложение, и все большее количество граждан получает доступ к качественным объектам и высокому уровню сервиса,” –отмечает Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate.
Источник: КоммерсантъЗа 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок
Вакансия в действующих технопарках составляет всего 1% и не превышает этот уровень последние 3 года. Основное ограничение для удовлетворения повышенного спроса – это дефицит предложения. Государственные меры поддержки, направленные на стимулирование строительства технопарков, позволяют увеличить IRR (без учета кредита) в проектах Light Industrial – c 15,6% без наличия статуса до 19,3% (+3,7 п.п.) в технопарках, в офисных проектах – c 19,9% до 23,1% (+3,2 п.п.)
