IBC
0

На рынке офисов ожидается охлаждение

На фоне высокой стоимости заемного финансирования и рекордных показателей предыдущего года совокупный объем сделок на офисном рынке Москвы в 2025 году может снизиться на 22% год к году и составить 1,7 млн кв. м.

Таким прогнозом поделилась руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай на конференции ИД «Коммерсантъ».

“Мы ожидаем стабилизацию

рынка. Да, это, безусловно, снижение, но все еще сохранение высоких объемов с точки зрения инвестиций. Крупнейшие госкомпании сильно сокращают свои инвестпрограммы на 2025 год, однако огромное количество окологосударственных структур продолжает расти. Компании продолжают наращивать количество своих сотрудников, что обеспечивает повышенный спрос на офисы. Дефицит качественных площадей продолжит усиливаться, а вакансия приблизится к критическим значениям.” – рассказала госпожа Ногай.


Источник: Коммерсантъ

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами
    • Офисы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 29 января 2026

    Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами

    За 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок

  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 19 декабря 2025

    Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов

    Доля свободных площадей в объектах классов А и В на офисном рынке Казахстана на начало декабря составила 4%, снизившись за год на 2 п.п.
  • Международные бренды сократили долю
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 25 декабря 2025

    Международные бренды сократили долю

    В 2025 году международные бренды освободили на 81% больше торговых площадей, чем заняли
  • Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 17 декабря 2025

    Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть

    По итогам 11 месяцев 2025 года объем онлайн-продаж в России составил 12,8 трлн руб., увеличившись год к году на 23% в сопоставимых ценах, а до конца года может достигнуть 14,2 трлн руб
  • Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 ноября 2025

    Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

    В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
  • Люксовые отели Москвы загрустили по гостям
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Люксовые отели Москвы загрустили по гостям

    Загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись год к году на 8 п.п. в результате сокращения въездного турпотока и потребительской активности локального спроса
  • Инвесторы основательно вложились в отели
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 05 февраля 2026

    Инвесторы основательно вложились в отели

    Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2025 году обновил рекорд последнего десятилетия, увеличившись год к году более чем в 1,5 раза
  • Рост номерного фонда гостиниц России способствует повышению доступности внутреннего туризма для россиян
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 16 января 2026

    Рост номерного фонда гостиниц России способствует повышению доступности внутреннего туризма для россиян

    Сегодня в России на этапе планирования и строительства находятся более 180 тыс. номеров. По итогам 2025 года в стране будет зафиксирован рекордный показатель по количеству размещенных лиц в коллективных средствах размещения  – более 85 млн человек

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции