“Дефицит качественных площадей
в готовых зданиях продолжает усиливаться. В условиях нехватки помещений в готовых бизнес-центрах продолжает расти спрос на офисы в строящихся объектах, особенно в высокой стадии строительной готовности. Из ожидаемого объема ввода в 2025 году свободно не более 250 тыс. кв. м – показатель, который значительно сократится к моменту ввода этих объектов,” – говорит руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
В ближайшие два года Екатерина Белова прогнозирует сохранение сравнительно высокого уровня деловой активности – на уровне 1,7-1,8 млн кв. м в год или более, в случае снижения ключевой ставки и ослабления денежно-кредитной политики. Поэтому для арендаторов дефицит арендного предложения может означать смену стратегии, при которой компании, для которых аренда долгое время была основным приоритетом, начинают рассматривать возможность приобретения офиса под собственное размещение.Источник: РБК Недвижимость
