Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет
с Пулковским шоссе и КАД. Предложение торговой недвижимости в данном районе избыточно. Здесь и суперрегиональный ТРЦ «ЛЕТО», и целый ряд объектов в формате биг–бокс: «Максидом», «О’Кей», «ОБИ», Metro. Если делать ТЦ на территории ЖК, это должен быть небольшой районный ТЦ, который будет работать на данный и соседние ЖК в пешеходной доступности. Но желающих построить такой ТЦ немного, так как себестоимость строительства выросла существенно, притом что собрать пул арендаторов с учётом высокой конкуренции на проект в 20–25 тыс. кв. м крайне сложно,” – считает руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров.
Источник: Деловой Петербург
