Дефицит складских помещений в Москве и Подмосковье стимулирует выходить в этот сегмент и крупных застройщиков жилья. Level Group приобрела в Новой Москве площадку под строительство логопарка площадью 50 тыс. кв. м.
мэрии Москвы по реализации складской недвижимости в обмен на льготы, практика таких проектов от девелоперов жилья продолжится,” – предположил директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков.
Источник: КоммерсантъВакансия в действующих технопарках составляет всего 1% и не превышает этот уровень последние 3 года. Основное ограничение для удовлетворения повышенного спроса – это дефицит предложения. Государственные меры поддержки, направленные на стимулирование строительства технопарков, позволяют увеличить IRR (без учета кредита) в проектах Light Industrial – c 15,6% без наличия статуса до 19,3% (+3,7 п.п.) в технопарках, в офисных проектах – c 19,9% до 23,1% (+3,2 п.п.)
