АО «Ленптицепром» получило разрешение на строительство на участке 1,4 га в Петергофе на Ропшинском шоссе трех одноэтажных нежилых зданий складского назначения общей площадью 4,5 тыс. кв. м, высотой до 10 м. Застройщик должен завершить работы до конца 2030 года
помещений, либо корпусов light industrial. Объем инвестиций в строительство может составить порядка 400 млн руб. Учитывая объемы строительства и локацию, проект будет востребован,” – комментирует руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Дмитрий Садовников.
Источник: Деловой ПетербургЗа 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок
Вакансия в действующих технопарках составляет всего 1% и не превышает этот уровень последние 3 года. Основное ограничение для удовлетворения повышенного спроса – это дефицит предложения. Государственные меры поддержки, направленные на стимулирование строительства технопарков, позволяют увеличить IRR (без учета кредита) в проектах Light Industrial – c 15,6% без наличия статуса до 19,3% (+3,7 п.п.) в технопарках, в офисных проектах – c 19,9% до 23,1% (+3,2 п.п.)
