Главная
Новости
Будущее определяет настоящее: как бизнес-центр AFI2B стал роскошью в сердце Москвы

Будущее определяет настоящее: как бизнес-центр AFI2B стал роскошью в сердце Москвы

Собственная штаб-квартира в 10 минутах от Кремля и в прямом доступе к аэропорту, в развитом деловом районе, да еще и в новом здании, которое по всем параметрам не уступает лучшим аналогам Лондона и Нью-Йорка, — согласитесь, мечта. Но не сказать, что несбыточная. Шанс получить то, о чем раньше сложно было и подумать, появился благодаря ультрасовременному бизнес-центру класса А+ у метро «Белорусская» — AFI2B

Сентябрь 15, 2022

“AFI2B на сегодняшний день

— одно из немногих новейших БЦ класса А+ в центре столицы, — указывает Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate. — Безусловно, здание, строительство которого завершено в 2021 году, обладает конкурентным преимуществом по сравнению с объектами класса А и А+, введенными в эксплуатацию, например, 10 лет назад.”

Издание: Forbes

Актуальные тренды

Офисы

Склады

Ритейл

Гостиницы

Инвестиции

- Офисы
- Москва
- Россия
- 01 декабря 2025
В Петербурге дорожают офисы В-класса

Сегмент офисов класса B в Санкт-Петербурге продолжает демонстрировать рост арендных ставок, по итогам III квартала 2025 года он составил 17% год к году – до 1 916 руб./кв. м в месяц
- Офисы
- Москва
- Россия
- 15 октября 2025
Вакансия в Москва-Сити не остановила рост ставок

Впервые с 2023 года уровень вакантности в Москва-Сити достиг 3,5% и на 1,6 п.п. превысил показатель год к году. Однако это увеличение не умерило рост арендных ставок – прирост год к году в офисах класса А составил 49%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 29 сентября 2025
Офис с отделкой на вес «золота»

Качественные офисы с готовой отделкой становятся дороже. На фоне сохраняющегося роста цен затраты на отделку являются для многих девелоперов дополнительным риском, вследствие чего дефицит офисов классов А и Prime с готовой отделкой все более очевиден
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 июля 2025
В Москва-Сити стало теснее и дороже

По итогам первой половины 2025 года уровень вакантности в офисах Москва-Сити приблизился к критическим значениям и составил 1,2% – за 10 лет доля свободных площадей снизилась в 14 раз
- Офисы
- Москва
- Россия
- 08 июля 2025
Штаб-квартиры становятся собственностью

Почти четверть существующего объема офисов класса А на рынке Москве представлены штаб-квартирами в собственности, за 10 лет их объем увеличился в 2,5 раза
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 02 июня 2025
Офисный девелопмент Северной столицы не успевает за спросом

Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что объем ввода офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга по итогам 2025 года превысит показатель прошлого в 3 раза, однако это не закроет все потребности спроса
- Офисы
- Москва
- Россия
- 30 мая 2025
Ставки аренды в Москва-Сити достигли 80 тыс. руб./кв. м в год

Запрашиваемые ставки для отдельных объектов класса Prime в Москва-Сити и Центральном деловом районе увеличились до 75-80 тыс. руб./кв. м в год. При этом, в целом по Москве темпы роста ставок начали постепенно замедляться
- Офисы
- Москва
- Россия
- 28 мая 2025
Офисные девелоперы действуют по программе МПТ

К 2028 году объем нового строительства офисной недвижимости, реализуемой по программе МПТ, может достигнуть 1,6 млн кв. м.
- Офисы
- Москва
- Россия
- 22 апреля 2025
Объем ввода новых офисов в Москве может не оправдать ожиданий

В I квартале 2025 года в столице был введен только один офисный объект класса В+ на 4 тыс. кв. м офисов, это менее 1% от общего прогнозируемого объема ввода в 2025 году
- Офисы
- Москва
- Россия
- 18 марта 2025
Деловые районы Москвы: ставки вверх!

С января по март этого года деловые районы Москвы показали, в среднем, 30% рост запрашиваемых ставок аренды
- Офисы
- Москва
- Россия
- 05 марта 2025
Почти половина вакантных офисов в Москве удалены от центра

48% вакантного предложения на столичном рынке офисной недвижимости составляют офисы по ставкам менее 25 тыс. руб./кв. м в год – это сильно удаленные от центра здания, в т. ч. за МКАД, с высокой вакансией и преимущественно без отделки. Доля качественных помещений класса А в центральных локациях составляет всего 19%
- Офисы
- Алматы
- Казахстан
- 09 декабря 2024
В Казахстане не осталось свободных Prime офисов

По результатам III квартала 2024 года доля свободных качественных площадей на рынке офисной недвижимости Казахстана по классам А и В составляет 6%. Показатель продолжает активное снижение с 2022 года в связи с развитием бизнеса иностранными компаниями. В сегменте Prime вакансия уже равна 0
- Офисы
- Москва
- Россия
- 15 ноября 2024
Сервисные офисы Москвы приближаются к дефициту рабочих мест

В III квартале 2024 года доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы продолжила стремительное снижение и составила по итогам 5,9%. За период с начала 2023 года показатель уменьшился более чем в четыре раза
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 16 октября 2024
Арендаторы Санкт-Петербурга стремятся в новые БЦ

Не смотря на значительную разницу арендной ставки в новых БЦ и зданиях, введенных в эксплуатацию до 2019 года, арендаторы Санкт-Петербурга предпочитают офисы в новых бизнес-центрах. Доля вакантных площадей в таких офисных зданиях стремится к нулю, а арендная ставка превысила отметку 4 тыс. руб./кв. м/месяц, вкл. НДС и OPEX, но не вкл. ком. платежи
- Офисы
- Москва
- Россия
- 02 октября 2024
Доля свободных офисов в Москве упала до 2008 года

По итогам III квартала 2024 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы составила 5,5%, что стало абсолютным минимумом с 2008 года. Наиболее острый дефицит в ключевых деловых районах – уровень вакантности в Москва-Сити на критически низком уровне в 1,7%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 12 сентября 2024
Сервисные офисы Москвы стремятся к рекордному спросу

Спрос на сервисные офисы Москвы по итогам года может стать рекордным. Объем сделок в I полугодии 2024 составил 4,1 тыс. раб. мест или 29,8 тыс. кв. м, однако к концу года может превысить 15 тыс. раб. мест или 100 тыс. кв. м, что станет самым высоким значением за всю историю наблюдений
- Офисы
- Москва
- Россия
- 06 сентября 2024
Вакансия в офисах ключевых субрынков Москвы достигла минимума за последние пять лет

Суммарная доля сделок с офисной недвижимостью в ключевых деловых районах Москвы к концу года может стать рекордной
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 18 июля 2024
Рынок Санкт-Петербурга рискует остаться без офисов

По итогам 1 полугодия 2024 года объем вакантных офисных площадей в Санкт-Петербурге опустился до минимального за всю историю наблюдений значения
- Офисы
- Москва
- Россия
- 09 июля 2024
«Башня на Набережной» в ММДД «Москва-Сити» вошла в класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости

Moscow Research Forum сообщает, что бизнес-центру «Башня на Набережной» (девелопер ENKA) в Москве был официально присвоен класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости 2024 года
- Офисы
- Москва
- Россия
- 04 июля 2024
Предложение готовых качественных офисов на аренду достигло минимальных значений

По итогам I полугодия 2024 года столичные офисы Prime и А-класса показали максимальное снижение вакансии в годовой динамике – на 14,3 и 6,4 п.п. соответственно, а доля свободных площадей А-класса в ЦДР достигла минимального значения в 1,2%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 17 июня 2024
Стоимость строительства офисной недвижимости за последние 5 лет выросла на 70%

С начала 2024 года стоимость строительства квадратного метра качественной офисной недвижимости увеличилась на 16%, что вызвано дефицитом рабочей силы и ростом цен на стройматериалы. В перспективе трех лет этот показатель может увеличиться еще на 36%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 10 июня 2024
Вакансия в сервисных офисах сократилась за год в 3,5 раза

Не смотря на новые объемы уровень вакансии в сервисных офисах Москвы продолжает снижаться, а арендные ставки демонстрируют рост
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 06 мая 2024
Офисная вакансия Санкт-Петербурга шагнула на 3 года назад

По итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в офисных зданиях класса А в Санкт-Петербурге равна 4,7%, что на 4,0 п.п. ниже значения конца 2023 года
- Офисы
- Москва
- Россия
- 11 марта 2024
Офисный рынок Москвы ожидает масштабный ввод

По прогнозам IBC Real Estate до конца 2027 года в Москве будет построено 2,7 млн кв. м офисных площадей, более половины из которых составит объем на продажу
- Офисы
- Москва
- Россия
- 06 марта 2024
Вакансия в деловых районах Москвы распределилась неравномерно

Объем свободных площадей в офисах Ленинградского делового коридора почти в 2,5 раза превышает вакантность в Москва-Сити, показатель вакансии в Ленинградском деловом коридоре по итогам 2023 года составил 121 тыс. кв. м, в Москва-Сити – 50 тыс. кв. м.
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 12 февраля 2024
Что ждет офисную недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году?

По итогам 2023 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован рост средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды: год к году показатель по классу А увеличился на 18%, по классу B – на 20%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 08 февраля 2024
Большинство офисных служащих выбирая работу смотрят на офис

Аналитики IBC Real Estate провели опрос жителей Москвы с целью выявления предпочтений существующих и потенциальных сотрудников компаний и выяснили, что для 83% офисных сотрудников место работы выступает одним из ключевых факторов при выборе работодателя, для 47% из них – это главный приоритет
- Офисы
- Москва
- Россия
- 07 февраля 2024
Спрос на офисы в 2023 году достиг 2 млн кв. м

По итогам 2023 года сумма купленных и арендованных офисных площадей составила 2 млн кв. м, что на 81% выше значения на конец 2022 года. Данный показатель является максимальным за всю историю офисного рынка
- Офисы
- Москва
- Россия
- 01 февраля 2024
Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию

За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 28 декабря 2023
Сервисные офисы закрепляются в Санкт-Петербурге

Сервисные офисы Санкт-Петербурга становятся популярнее: интерес проявляют не только компании малого и среднего бизнеса, но и крупные корпорации. За два года ставка аренды выросла на 30%
- Офисы
- Москва
- Россия
- 29 ноября 2023
Предсказано будущее рынка офисов в Москве

Объем предложения на офисном рынке Москвы достиг нового рекорда – 20 млн кв. м
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 ноября 2023
Спрос на столичные офисы превзошел ожидания начала года

По предварительным данным в конце 2023 года показатель вакантности на офисном рынке Москвы может зафиксироваться на уровне 8%, что на 4,4 п.п. ниже итогового значения 2022 года. Минимальную более чем за 10 лет долю свободных площадей обеспечивает рекордный спрос на фоне низких объемов нового строительства
- Офисы
- Москва
- Россия
- 15 ноября 2023
Большая пятерка консультантов в составе Moscow Research Forum обновит классификацию офисной недвижимости

Большая пятерка консультантов рынка недвижимости в составе консалтинговых компаний IBC Real Estate, NF Group, CORE·XP, Nikoliers и Commonwealth Partnership (CMWP) сообщает о старте обновления классификации офисной недвижимости России
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 18 октября 2023
Офисы заканчиваются: уровень вакантных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга снизился до 8%

По итогам III квартала 2023 года на офисном рынке Санкт-Петербурга доля свободных площадей офисных зданий классов А и В составила 8,1%, что на 2,1 п.п. ниже значения II квартала 2023 года
- Офисы
- Алматы
- Казахстан
- 17 октября 2023
Ставка аренды офиса в Москве на 13% ниже, чем в Алматы

На рынке коммерческой недвижимости Казахстана практически отсутствуют вакантные офисные помещения с отделкой. В виду высокой конкуренции среди арендаторов ставка аренды офисов стремительно поднимается
- Офисы
- Москва
- Россия
- 22 марта 2023
Commercial Real Estate: что показал I квартал?

IBC Real Estate озвучили предварительные итоги I квартала 2023 года на рынке коммерческой недвижимости
- Офисы
- 01 января 1970
Эксклюзив Нагатино

- Склады
- Москва
- Россия
- 17 ноября 2025
Спрос на складские площади сократился на треть

По итогам трех кварталов 2025 года объем сделок в России снизился на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на фоне смещения фокуса игроков с расширения на оптимизацию использования складских площадей
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 07 ноября 2025
Складской рынок Санкт-Петербурга снизил аренду

Средневзвешенная ставка аренды на существующие склады класса А в Северной столице снизилась до уровня середины 2024 года, составив 10 500 руб./кв. м в год. Регион стал первым в России, где было зафиксировано снижение арендных ставок в складском сегменте
- Склады
- Москва
- Россия
- 06 ноября 2025
Складской рынок Москвы демонстрирует прирост спекулятивного строительства

За 9 месяцев 2025 года в Московском регионе было введено в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м складских площадей, из которых 72% составили спекулятивные объекты
- Склады
- Москва
- Россия
- 01 октября 2025
Производственно-складской девелопмент в ожидании льгот

3,5 млн кв. м складов и производств, заявленных к строительству жилыми девелоперами, еще не получили соглашений по программе МПТ
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 сентября 2025
Столичный рынок Light Industrial демонстрирует двукратный прирост

В Московском регионе зафиксирован рекордный объем нового строительства объектов Light Industrial – с начала года в эксплуатацию введено 280 тыс. кв. м., а объем площадей на этапе строительства увеличился почти в 2 раза
- Склады
- Москва
- Россия
- 25 августа 2025
Складской рынок России вышел за полгода на рекорд по вводу

За I полугодие 2025 года в России введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м складских площадей, что в 2 раза превысило значение год к году и стало максимальным показателем среди аналогичных периодов за всю историю развития рынка
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 22 августа 2025
В Казахстане бум спекулятивного строительства складов

73% от общего объема введенных в эксплуатацию складов Казахстана составляют спекулятивные проекты
- Склады
- Москва
- Россия
- 05 августа 2025
Высокий спрос на площади в технопарках формата Light Industrial при минимальном объеме свободных площадей

Спрос на аренду современных производственных объектов в Москве стремительно растет
- Склады
- Москва
- Россия
- 31 июля 2025
Крупнейшие игроки онлайн-продаж заняли четверть складского рынка

По состоянию на июнь 2025 года 90% общего объема онлайн-продаж обеспечивают 20 крупнейших игроков, которые занимают 26% складских площадей по всей России
- Склады
- Москва
- Россия
- 02 июля 2025
Ставки аренды на точке замерзания

На июнь 2025 года ставки аренды на низкотемпературные объекты в Москве и Московской области прекратили свой рост, зафиксировавшись на уровне декабря 2024 года – для объектов класса А - 18,5 тыс. руб./кв. м в год
- Склады
- 27 июня 2025
Зарплаты складских работников умерили рост

За три года средняя предлагаемая заработная плата складских сотрудников в Москве и МО выросла в 2 раза, однако в 2025 году динамика прироста замедлилась и с начала 2025 года по май составила всего 1%
- Склады
- Москва
- Россия
- 24 июня 2025
На складском рынке Москвы становится вакантно

Объем вакантных площадей в готовых складских объектах Московского региона увеличился за год более чем в 5 раз и достиг 1,1 млн кв. м
- Склады
- Москва
- Россия
- 10 июня 2025
Стоимость строительства складских объектов продолжает свой рост

По итогам I квартала 2025 года стоимость строительства квадратного метра склада в ЦФО достигла нового исторического максимума, увеличившись за год на 20%
- Склады
- Москва
- Россия
- 28 апреля 2025
Первый квартал показал рекорд ввода в складах

Региональная экспансия ритейлеров привела к рекордному объему введенных в эксплуатацию складских площадей в России по итогам I квартала 2025 года
- Склады
- Москва
- Россия
- 25 февраля 2025
Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания

По итогам 2024 года объем ввода складских площадей совокупно по России составил более 4,9 млн кв. м, индикатор стал историческим максимумом и превысил результат 2023 года на 21%
- Склады
- Москва
- Россия
- 21 февраля 2025
Онлайн-операторы лидируют в структуре спроса на складском рынке

Несмотря на сокращение в 2024 году объемов реализованного спроса на рынке складской недвижимости, онлайн-операторы второй год подряд сохраняют повышенную активность
- Склады
- Москва
- Россия
- 28 января 2025
Спрос со стороны инвесторов на покупку Light Industrial впервые превысил объемы ввода

Прошедший год стал годом повышенного внимания инвесторов к формату Light Industrial. По данным девелопера коммерческой недвижимости Parametr объем запросов на приобретение таких помещений со стороны инвесторов за 12 месяцев 2024 года превысил 340 тыс. кв. м.
- Склады
- Москва
- Россия
- 18 декабря 2024
Арендные ставки на столичные склады за 5 лет выросли в 3 раза

С 2019 года ставка аренды на существующие склады в Москве и МО выросла на 205% – с 4 100 до 12 500 рублей за кв. м в год
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 13 декабря 2024
Склады Казахстана устанавливают рекорд: объем нового строительства достиг исторического максимума

За период январь – ноябрь 2024 года в Казахстане введено в эксплуатацию 191 тыс. кв. м складов. Объем ввода превысил результат прошлого года почти в 2 раза. Активность локальных девелоперов сохраняется, потому в 2025 году ожидается ввод 277 тыс. кв. м площадей, что станет новым историческим рекордом на рынке складской недвижимости Казахстана
- Склады
- Москва
- Россия
- 22 ноября 2024
Стоимость строительства складских объектов достигла новых рекордов

С начала 2024 года стоимость строительства квадратного метра склада в ЦФО увеличилась на 19% г/г и достигла исторического максимума в 65,2 тыс. рублей за кв. м.
- Склады
- Москва
- Россия
- 08 октября 2024
Региональный складской девелопмент набирает темп

Региональный ввод увеличился в 1,6 раза год к году. Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что в 2025 году объем строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов составит около 4 млн кв. м.
- Склады
- Москва
- Россия
- 02 сентября 2024
Низкотемпературные склады столицы бьют рекорды по арендным ставкам

За 8 месяцев 2024 года рост ставок аренды на существующие низкотемпературные складские объекты Московского региона составил, в среднем, 26%. За 4 года ставки увеличились более, чем в 2 раза
- Склады
- Москва
- Россия
- 27 августа 2024
Складской персонал становится дороже

Рост стоимости рабочей силы на складском рынке Московского продолжается, острый дефицит кадров сохраняется среди линейного персонала, где прирост заработной платы за год составил 17%. Наиболее высокую оплату труда предлагают маркетплейсы, которые лидируют также по темпам ее прироста (+30% в годовой динамике, с июля 2023 по июль 2024 гг.)
- Склады
- Москва
- Россия
- 06 августа 2024
Арендные ставки на столичных складах рвутся вверх

Арендная ставка на существующие складские объекты в Московском регионе за 3 месяца выросла на 11%, а в динамике года (по сравнению с I полугодием 2023) – на 71%
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 30 июля 2024
Склады Санкт-Петербурга прирастают рекордными метрами

Текущие темпы строительства складских комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области приведут к рекордному объему ввода площадей в регионе
- Склады
- Москва
- Россия
- 26 июня 2024
Бум спроса на складские площади сохраняется

Онлайн-ритейлеры продолжают расширять свое присутствие по всей России
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 28 мая 2024
Казахстан пополнится складами

В 2024 году складской рынок Казахстана ожидает увеличение объема площадей на 184,1 тыс. кв. м, рост ставок аренды до 6 тыс. тенге за квадратный метр в месяц и сохраняющийся дефицит предложения
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 16 апреля 2024
В Санкт-Петербурге появится более полумиллиона кв. м складов

Объем ввода складских объектов в Санкт-Петербурге по итогу 2024 года может составить 550 тыс. кв м, что станет максимальным значением за всю историю наблюдений. Однако несмотря на активный ввод новых площадей, общий дефицит площадей сохраняется
- Склады
- Москва
- Россия
- 03 апреля 2024
Складской рынок начал прирастать объемами

Динамика нового ввода в Москве и Московской области показала наиболее высокий результат впервые за 8 лет. При этом дефицит предложения и острая конкуренция за складские площади по-прежнему сохраняется
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 28 марта 2024
Складской рынок Санкт-Петербурга открылся новым игрокам

Общее предложение на складском рынке Санкт-Петербурга составляет 5,1 млн кв. м, из которых суммарно 2,2 млн кв. м принадлежит крупнейшим игрокам рынка
- Склады
- Москва
- Россия
- 27 марта 2024
Темпы ввода Light Industrial не успевают за спросом

Объем ввода новых объектов Light Industrial за первые месяцы 2024 года превысил значение 2023 почти вполовину – на 45%, однако дефицит площадей продолжает сохраняться
- Склады
- Москва
- Россия
- 16 февраля 2024
2023 Q4 Стоимость строительства объектов складской недвижимости достигла рекордных значений

С начала 2023 года стоимость строительства квадратного метра увеличилась на 19%, что вызвано дефицитом рабочей силы и ростом цен на стройматериалы
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 01 февраля 2024
Регионы установили складской рекорд

По итогам 2023 года спрос на складские площади превысил рекордные 6 млн. кв. м. Пиковые значения зафиксированы практически во всех регионах страны
- Склады
- Москва
- Россия
- 25 января 2024
Складской рынок Москвы ждет нового ввода

Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне – 0,3%
- Склады
- Москва
- Россия
- 06 декабря 2023
Зарплаты линейных сотрудников складов выросли на 85%

Совокупно по всем позициям складских работников (с учетом вакансий начальника склада) рост составил 67%. Такая динамика связана с дефицитом работников на фоне рекордного спроса на склады в текущем году
- Склады
- Москва
- Россия
- 04 декабря 2023
Рынок низкотемпературных складов достиг точки замерзания

Доля вакантных площадей в низкотемпературных объектах снизилась до исторического минимума и изменений в ближайшие полгода не ожидается
- Склады
- Москва
- Россия
- 22 ноября 2023
На складском рынке спрос требует предложения

2023 год приближается к концу, и складской рынок завершает его более чем успешно: с рекордным спросом и ставками аренды, минимальной вакансией и не успевающими за рынком объемами нового строительства
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 02 ноября 2023
Бум складского девелопмента в Казахстане

В Казахстане растет спрос на качественные складские помещения. На сегодняшний день объем предложения составляет 1,3 млн кв. м. Значительно выросла площадь строящихся объектов– сегодня этот показатель составляет 470 тыс. кв. м.
- Склады
- Москва
- Россия
- 31 октября 2023
2023 Q3 В ближайшие 2 года складской рынок Москвы прирастет объемом более 2,5 млн кв. м

Загруженность ключевых девелоперов складской недвижимости бьет новые рекорды
- Склады
- 01 января 1970
CRE Склады и логистика февраль

- Ритейл
- Москва
- Россия
- 20 ноября 2025
Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 11 ноября 2025
В каких городах России самый качественный шоппинг?

В структуре распределения российских городов по обеспеченности качественными торговыми площадями Москва занимает пятое место, Санкт-Петербург – седьмое, а лидирует в ТОП-10 – Самара
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 07 октября 2025
Регионы России показали рекордный ввод ТЦ

По итогам трех кварталов 2025 года более половины объема введенных торговых центров пришлось на регионы России – 25 из 40 или 53% от общего объема
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 25 сентября 2025
Аутлеты наполняются российскими брендами

За 5 лет доля отечественных брендов в аутлет-центрах двух столиц составила почти половину от всего объема арендаторов. Уход в 2022 году международных игроков с российского рынка дал импульс к активному развитию локальных ритейлеров
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 10 сентября 2025
«Патрики» меняют концепцию

Почти половина действующих ресторанов на ключевых гастрономических улицах Москвы – проекты, открытые в течение последних 3 лет
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 18 августа 2025
Онлайн-ритейл демонстрирует устойчивый рост

За первые шесть месяцев 2025 года объем онлайн-продаж составил 6,5 трлн руб., увеличившись на 20%
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 07 августа 2025
Столичные ТЦ демонстрируют нестабильность

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы по итогам I полугодия 2025 года увеличилась до 10%, при этом в структуре по типам ТЦ показатель различен
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 29 июля 2025
Иностранные бренды замедляют экспансию

По итогам I полугодия 2025 года темп выхода новых международных брендов на российский рынок снизился на 46% год к году
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 23 июля 2025
Доля ТЦ и гостиниц в проектах МПТ пока минимальна

Из 6,7 млн кв. м недвижимости, возводимой по программе МПТ, на торговую и гостиничную приходится всего 380 тыс. кв. м или 6% общей площади по подписанным соглашениям
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 14 июля 2025
Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объем качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 07 июля 2025
Ввод ТЦ в Москве покажет максимум

С начала года по июнь в Москве введено 90 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, что является рекордным объемом в аналогичных периодах за последние пять лет, до конца года к вводу запланировано еще около 200 тыс. кв. м, что также станет максимальным значением с 2021 года
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 04 июля 2025
Петровка и Столешников переулок: все еще люкс?

Количество люксовых брендов на двух главных fashion-улицах столицы сократилось после ухода международных игроков
- Ритейл
- 16 июня 2025
Fashion и кино уходят в онлайн

Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 19 мая 2025
Онлайн-продажи набирают темп

85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 12 мая 2025
Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн

По итогам I квартала 2025 года объем онлайн-продаж в категории продуктов питания достиг 396 млрд руб., увеличившись за 5 лет в 2,5 раза
- Ритейл
- Санкт-Петербург
- Россия
- 10 апреля 2025
В Санкт-Петербурге прогнозируют рекордный ввод ТЦ

В 2025 году рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга может пополниться рекордным с 2013 года объемом новых качественных ТЦ
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 09 апреля 2025
В новых ТЦ Москвы стало свободнее

По итогам I кв. 2025 года уровень вакансии в торговых центрах столицы, открытых в 2023-2025 гг., вырос на 4 п.п. год к году и 27%
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 26 марта 2025
Онлайн-торговля замедляет темпы

Рынок онлайн-ритейла в России продолжает свое стремительное развитие, однако темпы роста в 2025 году станут более умеренными
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 27 февраля 2025
Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн

20 из 23 новых международных брендов, появившихся в России в 2024 году, активно развиваются в формате омниканальной модели – запускают собственные интернет-магазины, расширяют присутствие через маркетплейсы и специализированные мультибрендовые интернет-площадки
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 20 февраля 2025
Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025

Покупатель становится все более требовательным и искушенным, а скорость смены потребительского поведения продолжает наращивать обороты. Сегодня ритейлу – в лице как торговой недвижимости, так и самих ритейлеров, недостаточно отслеживать эти изменения, их необходимо предвосхищать. Поскольку удерживать внимание потребителей становится все сложнее, а многие потребности закрывает стремительно развившийся онлайн-ритейл, в 2024 году фокус внимания российского ритейла был направлен на создание качественного потребительского опыта и впечатлений – такая же тенденция сохранится в 2025 году
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 16 декабря 2024
Иностранные бренды замедлили свои темпы

В 2024 году новые международные бренды заняли в Москве в 15 раз меньше торговых площадей, чем в 2023: 6,1 тыс. – против 93,9 тыс. кв. м
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 25 ноября 2024
Центр Москвы теряет импорт

Доля международных арендаторов на ключевых улицах Москвы снизилась за пять лет в два раза
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 06 ноября 2024
Будущее торговой недвижимости: каким станет покупатель к 2035 году

Поколения Y и Z, в руках которых уже сегодня сосредоточено более 40% капитала через 10 лет станут наиболее платежеспособными потребителями. Что это значит для ТЦ?
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 29 октября 2024
Объем ввода торговой недвижимости стремится к минимальным значениям

Эксперты прогнозируют рекордное снижение среднегодового объема строительства торговой недвижимости по итогам 5 лет до 2027 года, который составит 346 тыс. кв. м, что будет на 70% ниже средних показателей в 2015–2019 гг. и на 75% ниже показателей в периоде 2002–2014 гг.
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 11 октября 2024
На рынке торговой недвижимости наступила оттепель

За 9 месяцев 2024 года объем ввода качественных торговых площадей в России превзошел показатели аналогичного периода предыдущего года более чем на 40%
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 15 августа 2024
В ТЦ Москвы не хватает свободных пространств

Столичные ТЦ демонстрируют рекордный показатель поглощения торговых площадей – в I полугодии 2024 года это значение составило 461 тыс. кв. м и уже приблизилось к итоговому значению 2023 года, который, в свою очередь, превзошел максимальные результаты 2010 и 2014 гг. Высокий показатель поглощения качественных торговых площадей доказывает стремительное развитие ритейлеров и успешную адаптацию к новым реалиям
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 29 июля 2024
Торговые центры преодолели вакансию

Доля вакантных площадей в столичных торговых центрах сократилась за год с 12 до 8% и достигла уровня 2019 года
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 05 июля 2024
Международные ювелирные бренды пока не уходят с рынка

Доля присутствия на ключевых торговых улицах Москвы международных марок категории «ювелирные магазины и аксессуары» практически не изменилось – с 2022 года занимаемые площади освободили только 2 бренда
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 25 июня 2024
Ритейлеры не спешат с доставкой

Только 4 из 24 продуктовых ритейлеров осуществляют экспресс-доставку до 30 минут, что обусловлено сложностью реализации логистики
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 21 июня 2024
Международные бренды освоили российские маркетплейсы

85% новых международных брендов, вышедших на российский рынок в 2023-2024 гг., представлены на площадках маркетплейсов, при этом только 33% развивают собственные интернет-магазины
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 18 июня 2024
Международные бренды наращивают объемы в России

С начала 2024 года на российский рынок вышло 9 новых международных брендов. Те, кто пришел в Россию ранее, за 5 месяцев текущего года нарастили свои площади суммарно в Москве и Санкт-Петербурге более, чем в 1,5 раза – до 7,4 тыс. кв. м в дополнение к открытым в 2023 – 4,8 тыс. кв. м
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 12 марта 2024
Люксовый ритейл в России: два года спустя

Более 70% международных брендов люксового сегмента по-прежнему работают в России, почти половина из них продолжают обновлять свои коллекции
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 28 февраля 2024
Ритейл семи столиц: фокус на Азию

В сравнении с крупнейшими азиатскими столицами, по объему качественных торговых площадей Москва сопоставима с Сингапуром, которому, при этом, более чем в два раза уступает с показателем обеспеченности населения торговыми площадями, а по уровню вакансии превосходит Пекин лишь на 1,7%
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 24 января 2024
Торговые центры столицы освобождаются от вакансии

За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей
- Ритейл
- Санкт-Петербург
- Россия
- 17 января 2024
Бренды из ОАЭ заменили Inditex в Санкт-Петербурге

Более 10% всех магазинов новых международных брендов, которые вышли в 2023 году на российский рынок открылось в Санкт-Петербурге
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 05 декабря 2023
22 новых международных ритейлера освоили Россию

Турция стала абсолютными лидером по количеству вышедших в 2023 году брендов, однако по числу открытых магазинов и объему занятых площадей первое место занимают бренды из ОАЭ, которые пришли на замену Inditex
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 27 ноября 2023
Альтернативные форматы и решения для ТЦ

Итоги 2023 года, которые показали новые векторы для развития торговой недвижимости в России
- Ритейл
- Москва
- Россия
- 09 октября 2023
2023 Q3 Торговые центры сыграли на повышение

Объем инвестиций в торговую недвижимость за неполный 2023 год более, чем на 20%, превысил суммарное значение за последние 5 лет и стал беспрецедентным за всю историю рынка

- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 19 ноября 2025
Половина гольф-полей России приходится на две столицы

Количество регионов, обеспеченных инфраструктурой для игры в гольф, в России ограничено – гольф-поля существуют только в 18 регионах страны, причем 50% из них расположены в крупнейших регионах – Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО
- Гостиницы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 27 октября 2025
Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских

Стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стремительно растет: за год средняя цена на номер увеличилась на 17% и достигла рекордных значений, в то время как в Москве рост составил всего 6% г/г.
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 15 октября 2025
Отели приблизились к рекорду десятилетия

По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 11 августа 2025
Люксовые отели Москвы выросли в цене

Несмотря на снижение количества иностранных туристов в России люксовые отели столицы продемонстрировали прирост стоимости почти на четверть
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 04 августа 2025
Спрос на оздоровительные курорты в России увеличился на 28% за 10 лет: исследование IBC Real Estate и УК «Альфа-Капитал»

Компания IBC Real Estate подготовила совместное исследование с Управляющей компанией «Альфа-Капитал» о рынке премиальных оздоровительных курортов
- Гостиницы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 17 апреля 2025
В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 03 апреля 2025
Отели 4* лидируют в столице

На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 24 февраля 2025
Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 18 декабря 2024
Москва двукратно приросла отелями

Объем нового строительства в сегменте гостиничной недвижимости в 2024 году превзошел результаты прошлого в два
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 07 ноября 2024
Горнолыжные курорты Сочи становятся всесезонными

По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate в июле-сентябре 2024 года загрузка отелей курортов Красная поляна и Роза Хутор достигла 78%, что обусловлено высокой туристической активностью не только в зимний период
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 21 октября 2024
Отели Москвы и Санкт-Петербурга достигли сопоставимых значений

Заполняемость гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга показала рост во всех ценовых сегментах, темпы роста в двух столицах за январь-сентябрь достигли сопоставимых друг с другом значений и составили 5 п. п. год к году
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 30 сентября 2024
Люксовые отели Москвы демонстрируют высокую загрузку

По итогам 8 месяцев 2024 года загрузка столичных отелей сегмента «люкс» достигла 64%, превысив значение за аналогичный период прошлого года на 18 п.п. и обогнав по темпам прироста более бюджетные категории
- Гостиницы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 01 августа 2024
Гостиницы Санкт-Петербурга восстановились после пандемии

Загрузка отелей Санкт-Петербурга достигла максимума за последние 4 года: заполняемость гостиниц в I полугодии 2024 года составила 58% и практически достигла допандемийных показателей
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 23 июля 2024
Отели Москвы стали дороже

За два года средняя цена на номер в гостиницах Москвы выросла на 65%, за год – на треть. Наибольший прирост цены за год продемонстрировал сегмент выше среднего – 36%
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 13 мая 2024
Гостиницы Москвы отстают от Сочи

Разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам I кв. 2024 года составила 79%, сократившись при этом на 36 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сочинские цены превышали московские на 115%
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 07 мая 2024
Москва прирастает номерами

За четыре месяца 2024 года объем нового номерного фонда столицы превысил годовые показатели за последние 6 лет
- Гостиницы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 24 апреля 2024
Люксовые отели Санкт-Петербурга догоняют Москву

Средняя цена на номер в люксовых гостиницах Санкт-Петербурга в январе-марте 2024 года составила 23,8 тысячи рублей, что ниже аналогичного показателя московских топовых отелей всего на 4,7 тысяч рублей или 20%. В тоже время разница в средней цене на номер в гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга составляет 67%
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 22 апреля 2024
Столичные отели пошли в рост

За первые три месяца 2024 года доходность на номер в отелях Москвы выросла на 56%, что обусловлено увеличением турпотока и ростом средней цены на номер
- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 26 декабря 2023
Доходность люксовых отелей Москвы показала рост более 50%

Операционные показатели качественных люксовых гостиниц Москвы по итогам 11 месяцев 2023 года продемонстрировали положительную динамику – средняя загрузка и доходность на номер увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2022 года на 56 и 55% соответственно

- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 13 ноября 2025
Инвестиции в недвижимость скорректировали прогноз

Объем инвестиционных вложений в недвижимость России на середину ноября составил 712 млрд руб, приблизившись к годовому значению в 750 млрд руб., которое прогнозировалось в первой половине года
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 28 октября 2025
Розничные ЗПИФы недвижимости стремительно увеличивают количество метров

Объем недвижимости в розничных ЗПИФах достиг отметки в 4,7 млн кв. м, увеличившись с начала года почти на треть
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 20 октября 2025
Инвесторы Санкт-Петербурга сменили приоритеты

Структура инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году претерпела кардинальные изменения, в фокусе внимания инвесторов – коммерческая недвижимость с совокупной долей в общем объеме вложений 70%, когда как доля жилой недвижимости сократилась вдвое по сравнению с прошлым годом.
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 13 октября 2025
Москва будущего по программе МПТ

В Москве в рамках программы МПТ будет построено 6,8 млн кв. м современной недвижимости, что обеспечит рабочими местами более 310 тысяч человек
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 03 октября 2025
Инвестиции в недвижимость удерживают позиции

Объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам трех кварталов 2025 года достиг 448 млрд руб. и уже превысил значение за аналогичный период 2023 года. В структуре вложений второй год подряд лидирует офисная недвижимость
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 14 июля 2025
Четверть инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга приходятся на ЗПИФ

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга с участием УК ЗПИФ увеличился на 22% год к году и составил четверть от общего объема вложений
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 04 июля 2025
Вложения в недвижимость демонстрируют отрицательную динамику

Объем инвестиций в недвижимость России в I полугодии 2025 года сократился на 38%, по сравнению с результатом за аналогичный период прошлого года, показав снижение по сравнению с предыдущими периодами
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 01 июля 2025
Девелоперы жилья стали меньше интересоваться землей

Объем инвестиций в участки под жилье сократился в России в 4 раза по сравнению с прошлым годом
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 02 июня 2025
Девелоперы идут на торги

Доля приобретений недвижимости на торгах в общем объеме инвестиционных вложений увеличилась в динамике 5 лет до 24%, превысив 56 млрд руб
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 15 мая 2025
ЗПИФы жилья набирают популярность

С конца 2023 года прирост в объеме недвижимых активов рыночных ЗПИФов в сегменте жилья составил 85% или 203 тыс. кв. м в абсолютных значениях
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 07 апреля 2025
Инвестиции в недвижимость России сложились по-крупному

Объем инвестиций в недвижимость России в 1 квартале 2025 года вырос на 31%, при этом почти половина показателя обеспечена двумя крупными офисными сделками в Москве
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 03 апреля 2025
Инвестиции в недвижимость СПб оказались в плюсе

Объем вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в I квартале 2025 года вырос на 29% и достиг 25 млрд руб
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 19 декабря 2024
Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга снова в плюсе

Объем инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году вырос на 15%, при этом доля сделок с активами иностранных инвесторов по сравнению с прошлым годом сократилась в 3 раза
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 14 ноября 2024
Инвесторы выбирают офисы

Объем вложений в офисную недвижимость Москвы вырос с начала года почти в 3 раза и продемонстрировал рекордные значения
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 25 октября 2024
Несмотря на продолжающийся рост ключевой ставки ЦБ инвестиции в недвижимость продолжают бить рекорды

Текущий объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы достиг 742 млрд руб., что уже на треть превысило годовой результат прошлого года
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 15 октября 2024
Инвесторы сохраняют интерес к офисам Санкт-Петербурга и ЛО

Объем инвестиций в офисную недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО остается на уровне прошлого года. По итогам трех кварталов 20% всех вложений в коммерческую недвижимость региона приходится на офисы
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 02 октября 2024
Инвесторы не теряют интерес к столичной недвижимости

Совокупный объем инвестиций в Московский регион по итогам трех кварталов 2024 года составил 381 млрд руб., что лишь на 4% ниже результата за сопоставимый период прошлого года, по итогам III квартала – аналогично, отставание лишь на 4%
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 20 августа 2024
Отмена льготной ипотеки не снизила интерес к участкам под жилой девелопмент

Интерес инвесторов к участкам под жилой девелопмент в Санкт-Петербурге, не смотря на отмену льготной ипотеки, остается на высоком уровне
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 20 августа 2024
Девелоперские компании лидируют в объеме инвестиций в недвижимость

Суммарный показатель вложений застройщиков за 7 месяцев 2024 года достиг 188 млрд руб., что стало максимальным результатом среди аналогичных периодов с 2000 года
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 01 июля 2024
Инвесторы сохраняют интерес к недвижимости Северной столицы

Каждый 5-й рубль инвестиций по-прежнему сформирован выходом иностранных инвесторов из российских активов
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 19 июня 2024
Инвестиции в недвижимость России не сдают позиций

Объем инвестиций в недвижимость России во II квартале 2024 года достиг 233 млрд руб., что сопоставимо с рекордным показателем за аналогичный период прошлого года
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 23 мая 2024
Инвесторы возвращаются в склады

Почти половину в структуре инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость за январь-май 2024 г. составил сегмент складской недвижимости. По итогам года аналитики IBC Real Estate прогнозируют рекордные показатели
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 26 апреля 2024
Инвесторы присматриваются к ЗПИФам

Доля сделок с недвижимостью в России, приобретенной в состав паевых фондов в I квартале этого года составила 22% и стала максимальной за всю историю наблюдений
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 17 апреля 2024
Продажа БЦ «Андроньевский» комплекса офисных зданий класса В в Москве

Предлагается к продаже комплекс офисных зданий класса В БЦ «Андроньевский» по адресу: г. Москва, Большая Андроньевская ул., д. 17
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 11 апреля 2024
Инвестиции в недвижимость показали снижение

Объем инвестиций в недвижимость России в первые три месяца 2024 года показал снижение на 39%, однако интерес инвесторов к недвижимым активам по-прежнему остается высоким
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 09 апреля 2024
Инвесторы Санкт-Петербурга идут в офисы

По итогам первых трех месяцев 2024 года доля инвестиций в офисный сегмент составила почти половину от общего объема вложений в недвижимость Северной столицы
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 28 марта 2024
Гостиничная недвижимость прирастает инвестициями

В январе-марте 2024 года доля вложений в гостиничную недвижимость в общем объеме инвестиций стала максимальной за последние 9 лет
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 21 марта 2024
Продажа КДЦ «Дом Парк Культуры» офисного здания класса А в Москве

Предлагается к продаже офисное здание класса А КДЦ «Дом Парк Культуры» по адресу: г. Москва, Зубовский бульвар, 11А
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 01 марта 2024
Рост ключевой ставки сдерживает инвесторов

Объем инвестиционных вложений в недвижимость России сократился с начала 2024 года на 18% по сравнению показателем за аналогичный период 2023 года
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 19 января 2024
Санкт-Петербург догнал регионы в объеме инвестиций

Доля Санкт-Петербурга в общем объеме инвестиционных вложений в недвижимость России по итогам 2023 года оказалась сопоставима с суммарным значением остальных регионов, без Москвы
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 11 января 2024
Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года

2023 год стал рекордным по объему инвестиционных вложений в недвижимость России за всю историю наблюдений, годовой прирост составил 67,6%
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 27 декабря 2023
Инвестиции в региональную недвижимость приросли троекратно

По итогам 2023 года объем инвестиционных вложений в недвижимость российских регионов в 3 раза превысил годовой показатель рекордного 2022 года, более половины транзакций составили иностранные активы
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 19 декабря 2023
ЗПИФы растут

Объем сделок в недвижимости в составе активов ЗПИФ в 2023 году показал максимальный результат за всю историю наблюдений рынка
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 14 ноября 2023
Иностранных активов на российском рынке недвижимости становится все меньше

В 2024 году аналитики IBC Real Estate прогнозируют сокращение объема транзакций на рынке инвестиций в российскую недвижимость относительно исторически рекордных значений этого года
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 19 октября 2023
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 9 месяцев на 20% выше, чем за весь предыдущий год

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 3 прошедших квартала 2023 года составил 95 млрд руб. Это на 20% больше, чем весь период 2022 года. Итоговый результат может обновить рекордное значение 2021 года
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 16 октября 2023
2023 Q3 Ключевое значение инвестиций

В этом году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг абсолютного максимума, однако темпы дальнейшего роста может замедлить текущая денежно-кредитная политика

Истории клиентов

Офисы

Склады

Гостиницы

Инвестиции

- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 июля 2025
БЦ «Дом Чехова» становится центром IT

Компании IBC Real Estate и CORE.XP сдали в аренду особняк «Дом Чехова» в Малом Головином переулке ЦАО Москвы
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 20 мая 2025
ГК «Монолит» зашла в БЦ «Сенатор»

ГК «Монолит» арендовала офис в бизнес-центре сети «Сенатор» в Петроградском районе Санкт-Петербурга
- Офисы
- Москва
- Россия
- 14 октября 2024
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год

Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
- Офисы
- Москва
- Россия
- 30 ноября 2023
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве

IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
- Офисы
- Москва
- Россия
- 15 ноября 2023
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
- Офисы
- Москва
- Россия
- 10 мая 2023
Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
- Офисы
- Москва
- Россия
- 16 ноября 2022
БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
- Офисы
- Москва
- Россия
- 24 февраля 2022
Новый арендатор в Space 1 Балчуг
- Офисы
- Москва
- Россия
- 24 января 2022
Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 11 января 2022
К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 декабря 2021
Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
- Офисы
- Москва
- Россия
- 30 ноября 2021
«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 ноября 2021
Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
- Офисы
- Москва
- Россия
- 16 ноября 2021
Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
- Офисы
- Москва
- Россия
- 20 октября 2021
Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
- Офисы
- Москва
- Россия
- 19 октября 2021
Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
- Офисы
- Москва
- Россия
- 14 сентября 2021
СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
- Офисы
- Москва
- Россия
- 25 мая 2021
Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством

- Склады
- Москва
- Россия
- 15 сентября 2025
Крупнейший российский маркетплейс расширяется в Воронеже

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором логистического комплекса компании АЛС на юго-востоке Воронежа
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 18 июля 2025
Российский маркетплейс арендовал склад на юге Казахстана

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде в Шымкенте складского помещения для крупнейшего маркетплейса
- Склады
- Москва
- Россия
- 10 июня 2025
ИП «РУСИЧ Холмогоры» пополнился крупным арендатором

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в индустриальном парке «РУСИЧ Холмогоры» на северо-востоке Москвы
- Склады
- Москва
- Россия
- 24 апреля 2025
В «Трилоджи Парк Томилино» зашел модный арендатор

Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте
- Склады
- Москва
- Россия
- 23 апреля 2025
Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в логопарке «Софьино» на юге-востоке Московской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 декабря 2024
Логоператор RFL приобрел склад последней мили

Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
- Склады
- Москва
- Россия
- 27 ноября 2024
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»

Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
- Склады
- Москва
- Россия
- 25 июля 2024
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области

Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
- Склады
- 10 июля 2024
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»

Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
- Склады
- 27 июня 2024
ITECO приехал в Успенский

Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
- Склады
- 25 апреля 2024
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»

IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 19 апреля 2024
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане

Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 17 апреля 2024
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана

Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
- Склады
- Москва
- Россия
- 19 марта 2024
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода

Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
- Склады
- Москва
- Россия
- 07 ноября 2023
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы

GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
- Склады
- Москва
- Россия
- 30 октября 2023
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона

ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
- Склады
- Москва
- Россия
- 19 октября 2023
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»

ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 октября 2023
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»

«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
- Склады
- Москва
- Россия
- 03 октября 2023
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы

IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
- Склады
- Москва
- Россия
- 06 сентября 2023
Wildberries арендовал склад в Московском регионе

IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 04 сентября 2023
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
- Склады
- Москва
- Россия
- 18 августа 2023
ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово

IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 августа 2023
Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
- Склады
- Москва
- Россия
- 20 июля 2023
«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе

Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
- Склады
- Москва
- Россия
- 10 июля 2023
СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 05 июня 2023
PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м

Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
- Склады
- Москва
- Россия
- 31 мая 2023
Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье

Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 23 мая 2023
Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 15 марта 2023
В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
- Склады
- Москва
- Россия
- 09 марта 2023
EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
- Склады
- Москва
- Россия
- 15 декабря 2022
ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске
- Склады
- Москва
- Россия
- 08 сентября 2022
ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 22 февраля 2022
Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
- Склады
- Москва
- Россия
- 04 февраля 2022
Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
- Склады
- Москва
- Россия
- 14 января 2022
В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 25 ноября 2021
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка

- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 18 ноября 2025
Новый Crocus Fitness Петровский парк откроется в отеле Hyatt Regency

В Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park новый фитнес-оператор премиум-класса – Crocus Fitness арендовал в отеле помещение более 2 000 кв. м

- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 22 мая 2025
Один из крупнейших гостиничных комплексов Подмосковья перешел под управление компании VIZANT

Лидер рынка загородного отдыха в Московской области LesArt Resort стал восьмым активом компании
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 29 сентября 2023
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом

IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 15 июня 2023
KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group

После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 06 апреля 2023
Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ

ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 03 февраля 2023
Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 01 февраля 2023
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS