На столичном рынке офисной недвижимости стартует новый проект – БЦ White Sea. Девелопер – компания СУ-7 ФС, которая владеет отелем Arthurs Spa Hotel в ближайшем Подмосковье. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года. Сдачей офисных площадей в аренду на эксклюзивной основе займется компания IBC Real Estate.
Бизнес-центр White Sea, арендопригодной площадью 6 250 кв. м, является частью офисно-гостиничного комплекса, общей площадью 23 350 кв. м, в составе которого также предусмотрен отель 4* на 218 номеров, реализуемый по всем стандартам международной сети Accor. Комплекс, расположенный на первой линии Ленинградского шоссе (д. 61, стр. 2), между станциями метро Речной вокзал и Беломорская, имеет удачную локацию с точки зрения пешеходной и транспортной доступности.
Название и архитектурная концепция проекта с элементами фасада, напоминающими волны, перекликается с его расположением – из панорамных окон открываются живописные виды на Химкинское водохранилище. Здание БЦ объединено с отелем общим стилобатом и имеет прямой доступ ко всей его инфраструктуре, в составе которой конференц-залы, переговорные комнаты, фитнес-зал и бассейн, рестораны, лобби-бар и кофейня. Открытие отеля с запуском инфраструктуры запланировано на вторую половину 2024 года.
“Мы видим высокий потенциал
для нашего нового проекта, который можно назвать началом грандиозного развития данной локации. В непосредственной близости находится территория Северного Речного Порта, где предполагается реализация масштабной жилой застройки с коммерческой и социальной инфраструктурой, общественными и рекреационными зонами. В горизонте 3-5 лет район будет полностью преобразован.”
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
“Район Беломорской обладает прекрасной
транспортной доступностью. При этом в данной локации расположены преимущественно устаревшие административные здания и объекты класса В. Современный бизнес-центр White Sea станет первым качественным объектом нового строительства в развивающейся перспективной деловой локации. Здание идеально подойдет одному арендатору в качестве штаб-квартиры. Вывеска с его названием будет отлично просматриваться на одной из самых востребованных магистралей города – Ленинградского шоссе. С точки зрения текущей конъюнктуры рынка можно отметить, что при высоком спросе низкая вакансия в ближайшем окружении, особенно в Ленинградском коридоре, в значительной степени увеличивает привлекательность нового проекта, особенно такого уровня. Значимым преимуществом White Sea является также гибкий подход собственника к сдаче объекта, при котором помещения предлагаются резидентам любой площадью, а также в состоянии на выбор – с отделкой или без.”
