IBC
0

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе

Российский оператор связи для корпоративных клиентов «Комфортел» стал арендатором многофункционального комплекса BrandHouse в Санкт-Петербурге, целиком заняв его офисный блок. Консультантом сделки по аренде 2,6 тыс. кв. м выступила компания IBC Real Estate (до марта 2022 года компания оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL).

Северо-западный филиал компании «Комфортел» разместился на третьем этаже торгово-офисного комплекса BrandHouse в Приморском районе города. Поиск нового офиса был начат в связи с развитием бизнеса и расширением штата сотрудников компании.

“Планы грандиозные, для этого мы

и набираем новых сотрудников. Предыдущий офис стал маловат, сначала мы арендовали еще один дополнительный этаж, а позже приняли решение о переезде. Площадь помещения соответствует и грандиозным планам развития: она в 2,5 раза больше нашего предыдущего офиса в Санкт-Петербурге, который полюбился партнерам, сотрудникам, и клиентам. Конечно, нам еще предстоит поработать над комфортными рабочими местами, переговорными комнатами и полноценной зоной отдыха для сотрудников. Но, я уверен, это мы сделаем быстро”. – Михаил Козырев, коммерческий директор «Комфортел»

“Приморский район является один

из наиболее дефицитных в городе: здесь вакантно всего 5,2% офисов класса B. Нехватка помещений стимулирует нас рассматривать самые различные варианты для наших клиентов, в том числе и такие нестандартные – не классические бизнес-центры. Компании “Комфортел” мы предложили отдельный этаж с качественным проектом отделки, который еще даже не успел выйти на открытый рынок. Важными преимуществами для арендатора, помимо оперативного переезда, стали отличная транспортная доступность здания благодаря расположению на Приморском шоссе рядом со съездом с ЗСД, наличие большой бесплатной парковки и обширная торговая и сервисная инфраструктура для сотрудников как в самом здании, так и в расположенном по соседству ТЦ Villa”. – Анастасия Пушнина, консультант отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге

Торгово-офисный комплекс BrandHouse общей площадью 7,5 тыс. кв. м располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Савушкина, 119, корп. 5. Первые два этажа отведены под ритейл, а третий этаж – это готовый офис класса B с качественной отделкой.

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 19 декабря 2025

    Деловая среда Казахстана испытывает нехватку офисов

    Доля свободных площадей в объектах классов А и В на офисном рынке Казахстана на начало декабря составила 4%, снизившись за год на 2 п.п.
  • Офисы Москвы вышли на рекорд по стартам продаж
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 15 декабря 2025

    Офисы Москвы вышли на рекорд по стартам продаж

    На начало декабря маркетируемый объем офисных помещений в столице на старте продаж в 2,5 раза превысил аналогичный показатель год к году и достиг рекордного в истории рынка значения
  • Международные бренды сократили долю
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 25 декабря 2025

    Международные бренды сократили долю

    В 2025 году международные бренды освободили на 81% больше торговых площадей, чем заняли
  • Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 17 декабря 2025

    Объем онлайн-продаж за 11 месяцев вырос на четверть

    По итогам 11 месяцев 2025 года объем онлайн-продаж в России составил 12,8 трлн руб., увеличившись год к году на 23% в сопоставимых ценах, а до конца года может достигнуть 14,2 трлн руб
  • Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 ноября 2025

    Международные бренды замедляют экспансию, но увеличивают площади

    В 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше международных брендов, чем в 2024. При этом, средняя площадь магазинов тех, кто пришел в этом году на рынок России оказалась в 1,5 раза больше, чем в прошлом
  • Объем ввода новых отелей в России по итогам года продемонстрирует троекратный рост
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 12 декабря 2025

    Объем ввода новых отелей в России по итогам года продемонстрирует троекратный рост

    По предварительным итогам совокупный номерной фонд введенных в эксплуатацию гостиниц по всей России в 2025 году составит 8,4 тыс. номеров, что превысит результат 2024 года на 199% и станет рекордным значением с 2018 года
  • Половина гольф-полей России приходится на две столицы
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 19 ноября 2025

    Половина гольф-полей России приходится на две столицы

    Количество регионов, обеспеченных инфраструктурой для игры в гольф, в России ограничено – гольф-поля существуют только в 18 регионах страны, причем 50% из них расположены в крупнейших регионах – Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО
  • Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских
    • Гостиницы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 27 октября 2025

    Отели Санкт-Петербурга дорожают динамичнее московских

    Стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стремительно растет: за год средняя цена на номер увеличилась на 17% и достигла рекордных значений, в то время как в Москве рост составил всего 6% г/г.

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции