Группа компаний ARMTEK, дистрибьютор автомобильных запасных частей, компонентов и расходных материалов, арендовала складское помещение площадью более 7 тыс. кв. м на востоке ЦКАД. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Арендованное складское помещение класса B+ находится на территории бывшего завода. Собственником проведена масштабная реконструкция: склад отвечает требованиям пожарной безопасности, обладает мощными коммуникациями и автономным отоплением, что дает возможность арендатору хранить горюче-смазочные материалы. Один из основных складов компании АRMTEK находится в районе Домодедово.
ARMTEK предлагает широкий выбор запасных частей для легковых и грузовых автомобилей европейских, японских, корейских и американских марок. Товарное предложение компании включает более 60 000 000 артикулов. ARMTEK имеет более 150 филиалов в России, Беларуси и Казахстане, а площадь автоматизированных складов непрерывного цикла составляет более 210 тыс. кв. м.
По данным аналитиков IBC Real Estate, вакантность в Московском регионе находится на уровне 0,5% в складах классах А и В+. Стоит отметить, что основу свободного предложения составляют объекты класса А, вакантные склады класса В+ практически отсутствуют.
Михаил Юдин, директор по логистике ГК ARMTEK:
“Нашей компании были необходимы
дополнительные площади для хранения широкой номенклатуры автозапчастей. Основным запросом была скорость. Мы понимали сложность поставленной задачи, учитывая сегодняшний высокий спрос на склады. Компания IBC Real Estate оперативно предложила несколько вариантов помещений и помогла найти оптимальный вариант для нас.”
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
“В условиях вымывания вакансии,
повышенного спроса и малого объема спекулятивного строительства на рынке складской недвижимости, мы смогли оперативно найти помещение, которое отвечает особым требованиям арендатора по хранению широкого ассортимента товаров. На рынке современных объектов класса А и В+ отсутствует предложение такого рода, в основном клиенты используют 3PL услуги на специализированных складских помещениях. Нашей команде удалось в короткие сроки провести сделку, что было важно для компании ARMTEK. Выражаем уверенность, что это было оптимальное решение для ARMTEK, т.к. откроет дополнительную возможность для реализации новых специализированных проектов.”
