IBC

Сбербанк продаст бывшие торговые центры группы «Регионы» по отдельности

Найти одного покупателя на все эти объекты было бы сложно

Сбербанк в сентябре начнет продавать 19 торгово-развлекательных центров «Сибирский городок» и «Июнь». Об этом «Ведомостям» рассказал представитель банка. По его словам, финансовая организация намерена «реализовать их на конкурсной основе» не единым лотом, как сообщалось ранее, а по отдельности. Это должно помочь привлечь инвесторов, заинтересованных в покупке этих объектов в конкретном регионе и необходимом для них формате, пояснил он.
Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, поясняет:

“Сбербанк уже предпринимал попытку

реализовать эти объекты в прошлом году: «Сибирские городки» – одним лотом, остальные ТЦ – в розницу. Однако, с учетом запрашиваемых цен, продукт не был реализован. Несмотря на давление онлайн-торговли, качественные торговые центры могут быть интересны профильным инвесторам при адекватном ценообразовании. Продажа пообъектно кажется более оптимальным решением, поскольку портфель внушительный и разнообразный, а значит в совокупности требует существенного объема вложений, что сразу сужает список потенциальных инвесторов.” – поясняет Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

Наиболее ликвидными объектам член совета директоров Микаэл называет торговые центры «Июнь» в Мытищах и Санкт-Петербурге.
Издание: Ведомости

Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 12 мая 2025

    Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн

    По итогам I квартала 2025 года объем онлайн-продаж в категории продуктов питания достиг 396 млрд руб., увеличившись за 5 лет в 2,5 раза
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции