IBC

Чешская PPF Group продала еще два актива в России

Входящая в чешскую PPF Group компания PPF Real Estate нашла покупателей сразу на два своих актива в России. Она продала рязанскому девелоперу «Мармакс» один из крупнейших в этом городе торгово-развлекательных центров – «М5 Молл» (83 200 кв. м), а также – бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе в новой Москве.

Конечный покупатель Comcity не известен. Из данных реестра юридических лиц Нидерландов следует, что в середине октября новым владельцем фирмы Comcity Office B.V., на балансе которой находится Comcity, стала инвесткомпания Inventa.

“ТЦ «М5 Молл» – качественный объект,

 один из крупнейших в Рязани, популярный у покупателей и достаточно стабильный с точки зрения арендаторов. Он находится в хорошей локации на въезде в город у пересечения Московского шоссе и объездной дороги, имеет магазины на одном уровне и профессионально управляется. Этот ТЦ является очень выгодной инвестиционной покупкой для диверсификации бизнеса и получения стабильного дохода. Оценочно, стоимость данного объекта может составлять около 1,7-2 млрд рублей.
Бизнес-парк Comcity – очень качественный проект, востребованный арендаторами. Это высококлассный продукт от профессионального девелопера, надежного генподрядчика с долгосрочными контрактами и крупными компаниями. Рыночная стоимость объекта может быть в пределах 25-27 млрд рублей.” – отмечает директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов,  оценивая актив.  

Комментируя сделки, Николай Горюнов говорит, что для PPF Real Estate это хорошая возможность реализовать активы по рыночной цене и вернуть свои инвестиции, благодаря текущему валютному курсу.

Издание: Ведомости


Актуальные тренды

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Fashion и кино уходят в онлайн
    • Ритейл
    • 16 июня 2025

    Fashion и кино уходят в онлайн

    Структурные изменения в сегменте розничной торговли трансформируют пространства ТЦ и подходы арендаторов
  • Онлайн-продажи набирают темп
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 19 мая 2025

    Онлайн-продажи набирают темп

    85% россиян совершают покупки онлайн чаще 1 раза в месяц
  • Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 12 мая 2025

    Покупатели все чаще идут за продуктами в онлайн

    По итогам I квартала 2025 года объем онлайн-продаж в категории продуктов питания достиг 396 млрд руб., увеличившись за 5 лет в 2,5 раза
  • В Северной столице лидируют 4-звездочные отели
    • Гостиницы
    • 17 апреля 2025

    В Северной столице лидируют 4-звездочные отели

    На сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
  • Отели 4* лидируют в столице
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2025

    Отели 4* лидируют в столице

    На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые так же лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции