Один из самых известных долгостроев Москвы выставлен на продажу
Инвестиции

Недостроенное здание женского центра актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре может сменить владельца. Арбитражный управляющий ООО «Центр духовного и физического совершенствования женщины «Женский центр», которому принадлежит этот объект, выставил имущество компании на торги, следует из информации, опубликованной на сайте Единого реестра сведений о банкротстве. Лот включает в себя здание на 2528 кв. м и право аренды участка на 0,42 га. Аукцион должен пройти в середине ноября, начальная стоимость – 2 млрд. рублей

Микаэл Казарян
Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций
Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate оценивает начальную стоимость в 2 млрд руб. как привлекательную для инвесторов. Он отмечает, что:

“Основная ценность этого долгостроя – земельный участок

в непосредственной близости от центра и рядом со ст. метро «Цветной бульвар», а также возможность реализации подземного паркинга. Наиболее интересной концепцией на данном участке было бы реализовать жилой проект или комплекс апартаментов. Однако здесь все зависит от ТЭПов, существующих ограничений и возможностей по смене ВРИ. Если рассматривать строительство объекта коммерческой недвижимости (офисы, МФК), то стоимость будущего проекта может составить порядка 8-9 млрд руб. (или около 300-350 тыс. руб. /кв. м.), при затратах на строительство в пределах 5-6 млрд руб., в зависимости от класса и типа реализуемого проекта.” –  отмечает Микаэл Казарян. 

Издание: Ведомости

Читать первоисточник
Услуги компании
Истории клиентов
Все истории
Офисы
Склады
Инвестиции
Офисы

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Склады

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Офисы

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Склады

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Инвестиции

Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Инвестиции

Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS
Склады

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Офисы

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Офисы

Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Склады

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Офисы

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Офисы

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Склады

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Офисы

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Склады

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Склады

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Офисы

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Офисы

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Офисы

Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Офисы

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Офисы

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Офисы

БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
Склады

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Склады

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Склады

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Склады

Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
Склады

ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Показать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных