IBC

Исследование потребительских практик в онлайне

В условиях стремительного развития онлайн-торговли важно понимать, как меняются предпочтения и поведение покупателей. Мы проводим исследование потребительских практик современных покупателей в интернете. Приглашаем вас принять участие в нашем опросе и поделиться своим мнением.

Пройти опрос

Наше видение

"Рынок недвижимости для нас — это больше, чем бизнес. Это мир, которым мы гордимся. Вместе с клиентами и партнерами мы создаем благополучное будущее. Их процветание — наша главная цель и лучшая оценка наших усилий. Этот опыт дает нам уверенность и мотивирует на успех." 

Алексей Ефимов Генеральный директор

Наши приоритеты

"Что такое успех? В нашем понимании это не просто результат достижения поставленных целей, позитивная точка чего-либо или мимолетный wow-эффект. Это установка, которой мы следуем, атмосфера, в которой мы делаем свою работу, прогресс, который дает стимулы идти вперед. Он создается из стремлений, стараний, амбиций и интеллекта тех, кто к нему причастен – наших коллег. Мы сохранили лучший коллектив, которым гордимся! А успех – это наш знак качества." 

Евгений Бумагин Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями

Тренды и аналитика

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Онлайн-торговля замедляет темпы
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 26 марта 2025

    Онлайн-торговля замедляет темпы

    Рынок онлайн-ритейла в России продолжает свое стремительное развитие, однако темпы роста в 2025 году станут более умеренными
  • Деловые районы Москвы: ставки вверх!
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 18 марта 2025

    Деловые районы Москвы: ставки вверх!

    С января по март этого года деловые районы Москвы показали, в среднем, 30% рост запрашиваемых ставок аренды
  • Почти половина вакантных офисов в Москве удалены от центра
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 05 марта 2025

    Почти половина вакантных офисов в Москве удалены от центра

    48% вакантного предложения на столичном рынке офисной недвижимости составляют офисы по ставкам менее 25 тыс. руб./кв. м в год – это сильно удаленные от центра здания, в т. ч. за МКАД, с высокой вакансией и преимущественно без отделки. Доля качественных помещений класса А в центральных локациях составляет всего 19%
  • Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 25 февраля 2025

    Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания

    По итогам 2024 года объем ввода складских площадей совокупно по России составил более 4,9 млн кв. м, индикатор стал историческим максимумом и превысил результат 2023 года на 21%
  • Онлайн-операторы лидируют в структуре спроса на складском рынке
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 21 февраля 2025

    Онлайн-операторы лидируют в структуре спроса на складском рынке

    Несмотря на сокращение в 2024 году объемов реализованного спроса на рынке складской недвижимости, онлайн-операторы второй год подряд сохраняют повышенную активность
  • Спрос со стороны инвесторов на покупку Light Industrial впервые превысил объемы ввода
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 28 января 2025

    Спрос со стороны инвесторов на покупку Light Industrial впервые превысил объемы ввода

    Прошедший год стал годом повышенного внимания инвесторов к формату Light Industrial.  По данным девелопера коммерческой недвижимости Parametr объем запросов на приобретение таких помещений со стороны инвесторов за 12 месяцев 2024 года превысил 340 тыс. кв. м. В то время как, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate, объем ввода по итогам 2024 года в Московском регионе составил 289 тыс. кв. м. Основная стратегия для инвестирования – долгосрочное владение объектом с целью организации арендного бизнеса. Такой подход может принести инвесторам высокую доходность – рост стоимости актива за время строительства (в среднем 12 месяцев) достигает 40%, после ввода объекта в эксплуатацию стоимость растет в среднем еще на 8% в год, доходность от арендных платежей – до 15% годовых
  • Онлайн-торговля замедляет темпы
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 26 марта 2025

    Онлайн-торговля замедляет темпы

    Рынок онлайн-ритейла в России продолжает свое стремительное развитие, однако темпы роста в 2025 году станут более умеренными
  • Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 27 февраля 2025

    Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн

    20 из 23 новых международных брендов, появившихся в России в 2024 году, активно развиваются в формате омниканальной модели – запускают собственные интернет-магазины, расширяют присутствие через маркетплейсы и специализированные мультибрендовые интернет-площадки
  • Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 20 февраля 2025

    Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025

    Покупатель становится все более требовательным и искушенным, а скорость смены потребительского поведения продолжает наращивать обороты. Сегодня ритейлу – в лице как торговой недвижимости, так и самих ритейлеров, недостаточно отслеживать эти изменения, их необходимо предвосхищать. Поскольку удерживать внимание потребителей становится все сложнее, а многие потребности закрывает стремительно развившийся онлайн-ритейл, в 2024 году фокус внимания российского ритейла был направлен на создание качественного потребительского опыта и впечатлений – такая же тенденция сохранится в 2025 году
  • Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 24 февраля 2025

    Темпы ввода номеров в подмосковных отелях сократились в 5 раз

    Объем введенных номеров в Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно
  • Москва двукратно приросла отелями
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 18 декабря 2024

    Москва двукратно приросла отелями

    Объем нового строительства в сегменте гостиничной недвижимости в 2024 году превзошел результаты прошлого в два
  • Горнолыжные курорты Сочи становятся всесезонными
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 07 ноября 2024

    Горнолыжные курорты Сочи становятся всесезонными

    По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate в июле-сентябре 2024 года загрузка отелей курортов Красная поляна и Роза Хутор достигла 78%, что обусловлено высокой туристической активностью не только в зимний период

Истории клиентов

Офисы
Склады
Инвестиции