Микаэл Казарян

Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций
Профессиональный опыт


Обладает уникальным международным опытом в сфере финансов более 18 лет, 13 из которых – это работа с инвестициями в недвижимость и управлению активами. До вхождения в состав совета директоров IBC Real Estate, руководил группой по инвестициям и развитию бизнеса и тоже являлся членом совета директоров в российском подразделении глобальной сети JLL. Ранее возглавлял департамент недвижимости в инвестиционной группе «Тринфико», а также курировал работу с крупнейшими корпоративными клиентами Sberbank CIB, предоставляя комплекс банковских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В портфолио имеет ряд знаковых сделок, реализованных с ГК «Белая Дача», KGAL/Thunderbolt Partners, Warimpex, MLP, БСК, SRV, Hines и др. Работал в компаниях Ernst & Young CIS, PWC, УК Трансстройбанка. Является сертифицированным специалистом ACCA (Association of Chartered Certified Accountants).

Спикер профильных мероприятий и публикаций в топовых деловых/отраслевых изданиях: Коммерсантъ, Ведомости, Forbes, РБК, РИА Недвижимость и пр.

Экспертиза
  • Представление интересов продавцов/покупателей в сделках купли-продажи активов. Комплексное сопровождение сделок на всех этапах – до и после закрытия
  • Сделки M&A по покупке бизнесов или производственных комплексов, в т.ч. смежных с недвижимостью
  • Привлечение акционерного капитала и заемного банковского финансирования, обширный опыт в реализации синдицированных кредитов
  • Наличие надежных партнерских связей с ведущими российскими и международными банками и возможность структурировать сделки по рефинансированию кредитов на выгодных для акционеров условиях (в т.ч. кредиты иностранных банков под залог активов в РФ)
  • Сделки MBO/LBO и стратегические партнерства в СП
  • Трансграничные и региональные проекты различного уровня сложности
Комментарии в СМИ
Все комментарии
Офисы
Инвестиции
Обновленный прогноз по объему инвестиций
Всего за 8 месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб. В структуре инвестиционных первое место занимает жилье – 51 сделка на сумму 173 млрд руб. На втором месте офисы – 28 сделок на сумму 132 млрд руб. На третьем месте склады – 28 сделок на сумму 108 млрд руб.
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость по-прежнему интересны
По итогам 2024 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости сократится на 25–30% год к году, до 600–650 млрд руб
Узнать больше
Light Industrial пошел в активный рост
Помещения формата Light Industrial, находящиеся на этапе строительства, контрактуют задолго до ввода объекта в эксплуатацию, а рост стоимости квадратного метра за время строительства может достигать 30%. Высокий спрос обусловлен не только острым дефицитом предложения на рынке, но и растущим интересом к сегменту со стороны различных видов пользователей
Узнать больше
Жилье в приоритете инвестиций
Российские девелоперы в 2024 года уже вложили в покупку земельных участков 188 млрд руб. На приобретение площадок под жилье пошло 80% средств
Узнать больше
Renaissance Development построит «Империю»
Renaissance Development рассматривает возможность покупки второй очереди башни «Империя». В случае закрытия транзакции девелопер получит участок с недостроенным комплексом и, скорее всего, займется его завершением
Узнать больше
«РМ менеджмент» купила «Люблю молл»
Сбербанк продал первый торговый центр, доставшийся ему от корпорации «Тэн» в 2023 году. Новым владельцем ООО «Л-153», на балансе которого находится одноименный комплекс на 70 тыс. кв. м, расположенный на Люблинской улице, стала компания «РМ менеджмент»
Узнать больше
«Примиум» перешел в «Сбережения плюс»
Raven Russia закрыла сделку по продаже бизнес-центра «Примиум» площадью 18,4 тыс. кв. м, расположенного на севере Санкт-Петербурга. Новым собственником стал закрытый паевой инвестиционный фонд «РД 2» под управлением компании «Сбережения плюс»
Узнать больше
EN+ GROUP приобрела отель во Владивостоке
En+ Group Олега Дерипаски стала владельцем 3-звездочной гостиницы «A-отель Амурский залив Владивосток» на 200 номеров, расположенной на ул. Набережной во Фрунзенском районе города
Узнать больше
Azimut Hotels желает выкупить гостиницу в Переславле-Залесском
Azimut Hotels ведет переговоры с госкорпорацией ВЭБ о приобретении у нее 4-звездочного курортного комплекса «Золотое кольцо» в Переславле-Залесском
Узнать больше
«Жемчужная плаза» – последний актив SRV Group
SRV Group продает свой последний актив в России – 50% в ТРЦ «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге. Среди возможных покупателей – Central Properties и ООО «Гео», которые уже получили одобрение правительственной комиссии
Узнать больше
Святогор IV выставлен на торги
ВТБ выставил на продажу 75,01% в компании «Мегаком», которой принадлежит 13,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Святогор IV». Торги пройдут в начале июля
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Москвы не сдают позиций
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона, по предварительным итогам II квартала, составил 174 млрд руб., это на 10% ниже аналогичного периода 2023 года. В то же время текущее значение в 4,5 раза превосходит средний показатель за предыдущие десять лет в аналогичные периоды
Узнать больше
Orlikov Plaza уйдет с молотка
Федеральная служба судебных приставов выставила на продаже более 22 тыс. кв. м в бизнес-центре Orlikov Plaza в центре Москвы
Узнать больше
«Модный сезон» и Four Seasons Hotel Moscow уходят государству
Федеральная служба судебных приставов начала процесс обращения активов Алексея Хотина в доход государства. Речь идет о 5-звездочной гостинице Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи «Модный сезон», которые находятся в центре Москвы
Узнать больше
Central Properties выкупила логопарк в Красноярске
Central Properties приобрела 65 тыс. кв. м в логопарках Красноярска оценочно за 4,5–5 млрд руб. Учитывая, что в Сибири высокий дефицит такой инфраструктуры, спрос на склады со стороны ритейлеров и маркетплейсов из-за растущего товарооборота с соседними странами будет только увеличиваться
Узнать больше
«Метрополис» стал российским
Инвестиционный холдинг «Кама капитал» выкупил у американского фонда Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр «Метрополис» площадью 110 тыс. кв. м, расположенный на Ленинградском шоссе рядом со ст. м. «Войковская»
Узнать больше
Объем инвестиций в апреле бьет рекорды
С учетом участков под девелопмент общий объем вложений инвестиций в коммерческую недвижимость России в апреле был выше, чем в первые три месяца текущего года: 106 млрд руб. против 89 млрд руб
Узнать больше
«Легион I» поделят на части
Входящий в группу ВТБ банк «Финансовая корпорация Открытие» выставил на продажу один из корпусов офисного комплекса «Легион I» площадью более 10 тыс. кв. м, расположенного в центре Москвы
Узнать больше
Альфа-банк реализует долговые обязательства Алексея Хотина
Альфа-банк продает долговые обязательства экс-банкира Алексея Хотина на фирмы «Оптиматехностимул» и «Корпорация Агрегат», которым принадлежат ТЦ «Черемушки» (130 000 кв. м) на ул. Профсоюзной и часть помещений в БЦ «Агат» (41 742 кв. м) на ул. Большой Семеновской
Узнать больше
Шелковый БЦ выставлен на продажу
Девелопер Sminex продает здание офисного комплекса который является частью делового квартала «Московский шелк». Участок под этим объектом, согласно стратегии развития территории, не попадает под застройку
Узнать больше
«Жемчужная плаза» – последний актив SRV Group
SRV Group продает свой последний актив в России – 50% в ТРЦ «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге. Среди возможных покупателей – Central Properties и ООО «Гео», которые уже получили одобрение правительственной комиссии
Узнать больше
«Легион I» поделят на части
Входящий в группу ВТБ банк «Финансовая корпорация Открытие» выставил на продажу один из корпусов офисного комплекса «Легион I» площадью более 10 тыс. кв. м, расположенного в центре Москвы
Узнать больше
Обновленный прогноз по объему инвестиций
Всего за 8 месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб. В структуре инвестиционных первое место занимает жилье – 51 сделка на сумму 173 млрд руб. На втором месте офисы – 28 сделок на сумму 132 млрд руб. На третьем месте склады – 28 сделок на сумму 108 млрд руб.
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость по-прежнему интересны
По итогам 2024 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости сократится на 25–30% год к году, до 600–650 млрд руб
Узнать больше
Light Industrial пошел в активный рост
Помещения формата Light Industrial, находящиеся на этапе строительства, контрактуют задолго до ввода объекта в эксплуатацию, а рост стоимости квадратного метра за время строительства может достигать 30%. Высокий спрос обусловлен не только острым дефицитом предложения на рынке, но и растущим интересом к сегменту со стороны различных видов пользователей
Узнать больше
Жилье в приоритете инвестиций
Российские девелоперы в 2024 года уже вложили в покупку земельных участков 188 млрд руб. На приобретение площадок под жилье пошло 80% средств
Узнать больше
Renaissance Development построит «Империю»
Renaissance Development рассматривает возможность покупки второй очереди башни «Империя». В случае закрытия транзакции девелопер получит участок с недостроенным комплексом и, скорее всего, займется его завершением
Узнать больше
«РМ менеджмент» купила «Люблю молл»
Сбербанк продал первый торговый центр, доставшийся ему от корпорации «Тэн» в 2023 году. Новым владельцем ООО «Л-153», на балансе которого находится одноименный комплекс на 70 тыс. кв. м, расположенный на Люблинской улице, стала компания «РМ менеджмент»
Узнать больше
«Примиум» перешел в «Сбережения плюс»
Raven Russia закрыла сделку по продаже бизнес-центра «Примиум» площадью 18,4 тыс. кв. м, расположенного на севере Санкт-Петербурга. Новым собственником стал закрытый паевой инвестиционный фонд «РД 2» под управлением компании «Сбережения плюс»
Узнать больше
EN+ GROUP приобрела отель во Владивостоке
En+ Group Олега Дерипаски стала владельцем 3-звездочной гостиницы «A-отель Амурский залив Владивосток» на 200 номеров, расположенной на ул. Набережной во Фрунзенском районе города
Узнать больше
Azimut Hotels желает выкупить гостиницу в Переславле-Залесском
Azimut Hotels ведет переговоры с госкорпорацией ВЭБ о приобретении у нее 4-звездочного курортного комплекса «Золотое кольцо» в Переславле-Залесском
Узнать больше
Святогор IV выставлен на торги
ВТБ выставил на продажу 75,01% в компании «Мегаком», которой принадлежит 13,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Святогор IV». Торги пройдут в начале июля
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Москвы не сдают позиций
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона, по предварительным итогам II квартала, составил 174 млрд руб., это на 10% ниже аналогичного периода 2023 года. В то же время текущее значение в 4,5 раза превосходит средний показатель за предыдущие десять лет в аналогичные периоды
Узнать больше
Orlikov Plaza уйдет с молотка
Федеральная служба судебных приставов выставила на продаже более 22 тыс. кв. м в бизнес-центре Orlikov Plaza в центре Москвы
Узнать больше
«Модный сезон» и Four Seasons Hotel Moscow уходят государству
Федеральная служба судебных приставов начала процесс обращения активов Алексея Хотина в доход государства. Речь идет о 5-звездочной гостинице Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи «Модный сезон», которые находятся в центре Москвы
Узнать больше
Central Properties выкупила логопарк в Красноярске
Central Properties приобрела 65 тыс. кв. м в логопарках Красноярска оценочно за 4,5–5 млрд руб. Учитывая, что в Сибири высокий дефицит такой инфраструктуры, спрос на склады со стороны ритейлеров и маркетплейсов из-за растущего товарооборота с соседними странами будет только увеличиваться
Узнать больше
«Метрополис» стал российским
Инвестиционный холдинг «Кама капитал» выкупил у американского фонда Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр «Метрополис» площадью 110 тыс. кв. м, расположенный на Ленинградском шоссе рядом со ст. м. «Войковская»
Узнать больше
Объем инвестиций в апреле бьет рекорды
С учетом участков под девелопмент общий объем вложений инвестиций в коммерческую недвижимость России в апреле был выше, чем в первые три месяца текущего года: 106 млрд руб. против 89 млрд руб
Узнать больше
Альфа-банк реализует долговые обязательства Алексея Хотина
Альфа-банк продает долговые обязательства экс-банкира Алексея Хотина на фирмы «Оптиматехностимул» и «Корпорация Агрегат», которым принадлежат ТЦ «Черемушки» (130 000 кв. м) на ул. Профсоюзной и часть помещений в БЦ «Агат» (41 742 кв. м) на ул. Большой Семеновской
Узнать больше
Шелковый БЦ выставлен на продажу
Девелопер Sminex продает здание офисного комплекса который является частью делового квартала «Московский шелк». Участок под этим объектом, согласно стратегии развития территории, не попадает под застройку
Узнать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку ваших персональных данных