IBC
+7 (495) 737 8000
Сегменты
Офисная недвижимость Складская недвижимость Инвестиционные активы
Услуги компании
Инвестиции Брокеридж Стратегический консалтинг Исследования и аналитика Оценка Управление проектами строительства
Исследования и аналитика
О нас Новости Контакты
+7 (495) 737 8000
Связаться с нами
  1. Главная
  2. О нас
  3. Сергей Владимиров

Сергей Владимиров

Руководитель филиала в Санкт-Петербурге
+7 (495) 737 8000 Sergey.Vladimirov@ibcrealestate.ru
Комментарии в СМИ
Все комментарии
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
Отель Four Seasons в Санкт-Петербурге выкупила «КСП Капитал»
Инвестиционная компания «КСП Капитал» приобрела 100% акций в АО «Тристар Инвестмент Холдингс», управляющей пятизвездочным отелем класса люкс Four Seasons на Вознесенском проспекте. Сумма сделки могла составить 24 млрд руб
Узнать больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга снизится на 12%
Согласно прогнозам IBC Real Estate, объем инвестиций на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2024 года сократится до 120-130 млрд рублей, что на 12% ниже значения предыдущего года. На начало декабря этот показатель составляет 113 млрд рублей – это на 16% меньше, чем годом ранее
Узнать больше
Спортмастер расширяет склад в Ленобласти
Российская торговая сеть «Спортмастер» приступила к строительству второй очереди распределительного центра в Ленобласти. Новый склад расположен в деревне Малое Карлино Ломоносовского района на участке 6 га и будет в полтора раза больше объекта первой очереди – 25 тыс. кв. м.
Узнать больше
На Серном острове в Санкт-Петербурге построят отель с яхт-клубом
Дочерняя структура ГК «Еврострой» стала единственным владельцем общества «Сервиспожзащита», которому принадлежит участок 1,1 га на Серном острове в Санкт-Петербурге. На участке планируется построить классическую гостиницу, концепция которой будет включать в себя рестораны, кафе и бары, спортивные и теннисные клубы. Проект также предполагает создание прогулочной набережной, яхт-клуба и сада-сквера
Узнать больше
Коммерческие помещения в новостройка
Сегмент коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга в последние годы активно развивается. Аналитики отмечают, что застройщики стали уделять больше внимания проектированию и размещению в жилых комплексах помещений для коммерции
Узнать больше
Районные торговые центры в Санкт-Петербурге
Районные торговые центры Санкт-Петербурга лучше пережили кризисы последних лет, чем гиганты. Их посещаемость растет, а площади не простаивают
Узнать больше
Свиньин и партнеры купит БЦ Baltis Plaza в Санкт-Петербурге
УК «Свиньин и партнеры» стала победителем торгов по продаже 17,3 тыс. кв. м офисных помещений в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Сумма сделки составила 732 млн руб., что, по мнению консультантов, в три раза ниже рыночной стоимости объекта
Узнать больше
Офисный рынок в Санкт-Петербурге
Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга 20 ноября рассмотрел проект нового крупного бизнес-центра на Хрустальной улице, 1. По оценкам экспертов, затраты на строительство БЦ площадью 54,3 тыс. кв. м могут достигнуть 8 млрд руб.
Узнать больше
Складской рынок в Санкт-Петербурге
Ставки аренды на склады в Санкт-Петербурге и ЛО выросли на фоне сохраняющегося острого дефицита свободных площадей, несмотря на рекордные темпы ввода новых объектов. По итогам III квартала 2024 года базовая ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А достигла 11 тыс. рублей за кв. м в год, что превышает индикатор аналогичного периода прошлого года на 51%
Узнать больше
Warimpex продает Аэропорт-сити в Санкт-Петербурге
Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex закрыла сделку по продаже МФК «Аэропорт-сити», расположенного на Стартовой улице в Санкт-Петербурге. Комплекс из гостиницы и офисных зданий пробрел владелец инветскомпании «Совинком»
Узнать больше
Строительство нового делового центра в Санкт-Петербурге
ГК «КВС» планирует построить на месте Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии в Невском районе Санкт-Петербурга крупный IT-кластер. Городской градостроительный совет предварительно одобрил проект 9-этажного здания на Хрустальной улице, 1
Узнать больше
Переоценка кадастровой стоимости и рост ставок в ТЦ Санкт-Петербурга
Владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга обратились к городским властям с просьбой продлить действующие льготы по налогу на имущество на 2025 год. В условии высокой ключевой ставки и предстоящего повышения налога на прибыль дополнительная нагрузка в виде значительного увеличения налога на имущество может привести к заморозке новых проектов и невозможности вкладывать средства в модернизацию уже действующей недвижимости
Узнать больше
Объекты АО «Адамант»
Крупнейший собственник торговой недвижимости в Санкт-Петербурге холдинг «Адамант» заморозил достройку и ввод в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м новых площадей
Узнать больше
Новый ЖК в Санкт-Петербурге
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка под строительство жилья площадью около 7,3 тыс. кв. м по адресу: наб. Черной речки, 15, лит. А. На территории участка расположены два офисных здания, а вдоль набережной – небольшое производственное
Узнать больше
Отель «Выборгская» в СПб перестроят в МГК
Советский отель «Выборгская» в Санкт-Петербурге на Торжковской улице, 3 перестроят в многофункциональный гостиничный комплекс. Эксперты полагают, что стоимость проекта может составить 3-5 млрд рублей. Новый 11-этажный МГК планируют построить на участке площадью 7,3 тыс. кв. м. Планируемая площадь гостиницы в нем – 39,3 тыс. кв. м, предполагаемый номерной фонд – 645 номеров. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест
Узнать больше
«Биовитрум» задерживает ввод своего нового производства под Петербургом
Стали известны сроки ввода в Ленобласти нового завода компании «Биовитрум» по выпуску медицинских изделий – предприятие обещают запустить к лету 2025 года. В общей сложности реализация проекта задержалась на 2 года, но продукцию «Биовитрума» рынок очень ждет, говорят аналитики
Узнать больше
«Строительная компания №1» приобрела право аренды участка в Тосненском районе Ленобласти
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение 10 лет обойдется в 92,3 млн рублей. Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье
Узнать больше
Расширение сети доставки «Важная рыба»
Санкт-Петербургская сеть доставки «Важная рыба» планирует открыть по франшизе до 10 производств готовой еды в 2025 году. Из них около половины планируется запустить в агломерации Санкт-Петербурга и столько же в Москве. Вместе с тем сеть намерена выйти с франшизой и в другие города-миллионники
Узнать больше
Рынок коммерческих помещений в новостройках
Группа «Самолет» заключила с торговой сетью «Магнит» договор аренды сразу нескольких коммерческих помещений на первых этажах в жилых проектах девелопера. Реализация помещений под конкретного оператора интересна застройщикам тем, что позволяет учесть все требования к помещению на этапе проектирования
Узнать больше
Аренда БЦ «Георг Ландрин»
Государственные компании существенно нарастили активность на офисном рынке. «Россети Ленэнерго» арендовали БЦ «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте площадью 10,4 тыс. кв. м. Госпредприятия обычно снимают площади по не очень высокой ставке, но являются надежным арендатором, отмечают эксперты
Узнать больше
Свиньин и партнеры купит БЦ Baltis Plaza в Санкт-Петербурге
УК «Свиньин и партнеры» стала победителем торгов по продаже 17,3 тыс. кв. м офисных помещений в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Сумма сделки составила 732 млн руб., что, по мнению консультантов, в три раза ниже рыночной стоимости объекта
Узнать больше
Офисный рынок в Санкт-Петербурге
Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга 20 ноября рассмотрел проект нового крупного бизнес-центра на Хрустальной улице, 1. По оценкам экспертов, затраты на строительство БЦ площадью 54,3 тыс. кв. м могут достигнуть 8 млрд руб.
Узнать больше
Аренда БЦ «Георг Ландрин»
Государственные компании существенно нарастили активность на офисном рынке. «Россети Ленэнерго» арендовали БЦ «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте площадью 10,4 тыс. кв. м. Госпредприятия обычно снимают площади по не очень высокой ставке, но являются надежным арендатором, отмечают эксперты
Узнать больше
Спортмастер расширяет склад в Ленобласти
Российская торговая сеть «Спортмастер» приступила к строительству второй очереди распределительного центра в Ленобласти. Новый склад расположен в деревне Малое Карлино Ломоносовского района на участке 6 га и будет в полтора раза больше объекта первой очереди – 25 тыс. кв. м.
Узнать больше
Складской рынок в Санкт-Петербурге
Ставки аренды на склады в Санкт-Петербурге и ЛО выросли на фоне сохраняющегося острого дефицита свободных площадей, несмотря на рекордные темпы ввода новых объектов. По итогам III квартала 2024 года базовая ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А достигла 11 тыс. рублей за кв. м в год, что превышает индикатор аналогичного периода прошлого года на 51%
Узнать больше
Строительство нового делового центра в Санкт-Петербурге
ГК «КВС» планирует построить на месте Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии в Невском районе Санкт-Петербурга крупный IT-кластер. Городской градостроительный совет предварительно одобрил проект 9-этажного здания на Хрустальной улице, 1
Узнать больше
Отель Four Seasons в Санкт-Петербурге выкупила «КСП Капитал»
Инвестиционная компания «КСП Капитал» приобрела 100% акций в АО «Тристар Инвестмент Холдингс», управляющей пятизвездочным отелем класса люкс Four Seasons на Вознесенском проспекте. Сумма сделки могла составить 24 млрд руб
Узнать больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга снизится на 12%
Согласно прогнозам IBC Real Estate, объем инвестиций на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2024 года сократится до 120-130 млрд рублей, что на 12% ниже значения предыдущего года. На начало декабря этот показатель составляет 113 млрд рублей – это на 16% меньше, чем годом ранее
Узнать больше
Warimpex продает Аэропорт-сити в Санкт-Петербурге
Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex закрыла сделку по продаже МФК «Аэропорт-сити», расположенного на Стартовой улице в Санкт-Петербурге. Комплекс из гостиницы и офисных зданий пробрел владелец инветскомпании «Совинком»
Узнать больше
Переоценка кадастровой стоимости и рост ставок в ТЦ Санкт-Петербурга
Владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга обратились к городским властям с просьбой продлить действующие льготы по налогу на имущество на 2025 год. В условии высокой ключевой ставки и предстоящего повышения налога на прибыль дополнительная нагрузка в виде значительного увеличения налога на имущество может привести к заморозке новых проектов и невозможности вкладывать средства в модернизацию уже действующей недвижимости
Узнать больше
Объекты АО «Адамант»
Крупнейший собственник торговой недвижимости в Санкт-Петербурге холдинг «Адамант» заморозил достройку и ввод в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м новых площадей
Узнать больше
Новый ЖК в Санкт-Петербурге
Дочерняя структура группы RBI летом стала арендатором участка под строительство жилья площадью около 7,3 тыс. кв. м по адресу: наб. Черной речки, 15, лит. А. На территории участка расположены два офисных здания, а вдоль набережной – небольшое производственное
Узнать больше
Отель «Выборгская» в СПб перестроят в МГК
Советский отель «Выборгская» в Санкт-Петербурге на Торжковской улице, 3 перестроят в многофункциональный гостиничный комплекс. Эксперты полагают, что стоимость проекта может составить 3-5 млрд рублей. Новый 11-этажный МГК планируют построить на участке площадью 7,3 тыс. кв. м. Планируемая площадь гостиницы в нем – 39,3 тыс. кв. м, предполагаемый номерной фонд – 645 номеров. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест
Узнать больше
«Биовитрум» задерживает ввод своего нового производства под Петербургом
Стали известны сроки ввода в Ленобласти нового завода компании «Биовитрум» по выпуску медицинских изделий – предприятие обещают запустить к лету 2025 года. В общей сложности реализация проекта задержалась на 2 года, но продукцию «Биовитрума» рынок очень ждет, говорят аналитики
Узнать больше
«Строительная компания №1» приобрела право аренды участка в Тосненском районе Ленобласти
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение 10 лет обойдется в 92,3 млн рублей. Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье
Узнать больше
Расширение сети доставки «Важная рыба»
Санкт-Петербургская сеть доставки «Важная рыба» планирует открыть по франшизе до 10 производств готовой еды в 2025 году. Из них около половины планируется запустить в агломерации Санкт-Петербурга и столько же в Москве. Вместе с тем сеть намерена выйти с франшизой и в другие города-миллионники
Узнать больше
Рынок коммерческих помещений в новостройках
Группа «Самолет» заключила с торговой сетью «Магнит» договор аренды сразу нескольких коммерческих помещений на первых этажах в жилых проектах девелопера. Реализация помещений под конкретного оператора интересна застройщикам тем, что позволяет учесть все требования к помещению на этапе проектирования
Узнать больше
Коммерческие помещения в новостройка
Сегмент коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга в последние годы активно развивается. Аналитики отмечают, что застройщики стали уделять больше внимания проектированию и размещению в жилых комплексах помещений для коммерции
Узнать больше
Районные торговые центры в Санкт-Петербурге
Районные торговые центры Санкт-Петербурга лучше пережили кризисы последних лет, чем гиганты. Их посещаемость растет, а площади не простаивают
Узнать больше
На Серном острове в Санкт-Петербурге построят отель с яхт-клубом
Дочерняя структура ГК «Еврострой» стала единственным владельцем общества «Сервиспожзащита», которому принадлежит участок 1,1 га на Серном острове в Санкт-Петербурге. На участке планируется построить классическую гостиницу, концепция которой будет включать в себя рестораны, кафе и бары, спортивные и теннисные клубы. Проект также предполагает создание прогулочной набережной, яхт-клуба и сада-сквера
Узнать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку ваших персональных данных