Низкотемпературные склады — обзор российского рынка от IBC Real Estate

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, а также обзор ключевых индикаторов и тенденций рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги декабря 2025 года на рынке сервисных офисов Санкт-Петербурга. В отчете представлен подробный анализ тенденций и ключевых индикаторов рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги декабря 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы. В отчете представлены основные тенденции офисного рынка, а также индикаторы по ключевым деловым районам столицы.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги III квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В отчете представлен подробный анализ тенденций и ключевых индикаторов, а также динамика показателей.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги III  квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы. В отчете представлен анализ сложившихся деловых районов: ключевые индикаторы и тенденции, а также динамика показателей.

Аналитики IBC Real Estate и компания RITM Project подготовили совместное исследование о стоимости отделки офисных пространств, где была проанализирована структура маркетируемого предложения на офисном рынке Москвы, а также приведена динамика затрат на ремонт в зависимости от класса отделки.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга – темпы снижения уровня вакантности замедляются. При этом запрашиваемые ставки держатся на высоком уровне, но рост становится более точечным. Подробный анализ ключевых индикаторов и тенденций на рынке представлен в отчете.

Дефицит качественных офисов в ключевых деловых районах Москвы продолжает удерживать арендные ставки на исторически высоком уровне. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на май 2025 года запрашиваемые ставки для отдельных объектов класса Prime в Москва-Сити и Центральном деловом районе достигают рекордные 80 и 75 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и OPEX) соответственно. Уровень вакантности в целом по рынку составляет 4,6%, что на 1,9 п.п. ниже результата год к году.

IBC Real Estate запускает серию отчетов о программе по созданию мест приложения труда (МПТ) и ее влиянии на рынок недвижимости Москвы. Это первое профессиональное исследование, основанное на официальных нормативных актах о присвоении статусов инвестиционных проектов по созданию МПТ.  В первом выпуске – офисная недвижимость как наиболее инвестиционно-привлекательный сегмент для застройщиков, где представлены данные об объеме и территориальном распределении проектов в рамках программы МПТ.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 1 квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, ключевые индикаторы и тенденции офисного рынка, а также прогнозы на конец 2025 года. Кроме того, в исследовании содержатся данные по инвестициям в офисную недвижимость России.

Консалтинговая компания IBC Real Estate и девелопер STONE подготовили совместное исследование о стоимости строительства офисной недвижимости класса А, где проанализирована динамика себестоимости с 2019 года и приведены средние корректировки к стоимости строительства в зависимости от класса, площади и высотности офисного объекта.

На офисном рынке Москвы сохраняется высокая деловая активность, вследствие чего усиливается дефицит качественных офисных помещений и наблюдается стремительный рост арендных ставок – это становится одной из основных тенденций в 2025 году. Арендаторы вынуждены конкурировать за наиболее привлекательные опции, что приводит к существенному повышению запрашиваемых ставок, особенно в бизнес-центрах классов А и Prime. 

По итогам I полугодия 2026 года объем ввода складских площадей в России составил 2,7 млн кв. м (-10% г/г). Деловая активность на рынке остается низкой: происходят точечные сделки, связанные с переездами в целях экономии и оптимизации площадей. При этом высокие показатели оборота розничной торговли и потребительского спроса II квартала 2026 года формируют предпосылки для активизации арендаторов во второй половине года при условии сохранения потребительской активности. Арендные ставки показывают снижение уже несколько кварталов подряд. В Москве и МО ставка аренды на существующие сухие складские объекты класса А составила 9 500 руб./кв. м/год, Санкт-Петербурге и ЛО – 8 100 руб./кв. м/год. Ожидается, что до конца года ставки аренды продолжат свое снижение, а уровень вакантности будет расти, но уже более медленными темпами.

IBC Real Estate и девелопер Parametr подготовили совместное исследование о рынке Light Industrial в Москве и Московской области. В отчете представлены актуальные индикаторы и ключевые тенденции в сегменте, оценка доходности различных инвестиционных инструментов, а также наиболее оптимальные стратегии развития игроков рынка в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

IBC Real Estate, СБЕР и девелопер MEGASTROY подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости. По итогам I квартала 2026 года стоимость строительства складов класса А составила 69 100 руб./кв. м или +1,9% г/г. Незначительный рост индикатора обеспечен увеличением стоимости работ и механизмов (+10,5%) на фоне снижения цен на материалы (-4,0%).

Аналитики компании IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке складской недвижимости России. По итогам I квартала 2026 года объем ввода составил рекордные 1,7 млн кв. м (+26% г/г). Повышенные объемы ввода обеспечены завершением BTS проектов (683 тыс. кв. м или 40% ввода), темпы спекулятивного строительства остаются высокими и соответствуют уровню прошлого года (666 тыс. кв. м, +5% г/г). Объем спроса составил 0,7 млн кв. м (-33% г/г). Продолжается снижение объемов спроса практически по всем категориям арендаторов, потребность в расширении и новых проектах минимальна. На рынке происходят точечные единичные сделки, переезды, цель большинства из которых – экономия и снижение нагрузки за счет более низких ставок аренды.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили обзор рынка низкотемпературных складов в Москве и Московской области по итогам 2025 года. Исследование охватывает детальный анализ существующего и будущего предложения, динамику коммерческих условий и главные тенденции рынка.

Консалтинговая компания IBC Real Estate совместно с ОЭЗ "Максимиха" провели исследование рынка труда в сегменте складской недвижимости и в сфере промышленного и производственного сектора. В отчете проанализированы средний уровень предлагаемых заработных плат в динамике за последние несколько лет, активность различных отраслей работодателей по поиску складского персонала, а также оценка дефицита кадров в Московском регионе.

Аналитики IBC Real Estate провели опрос крупнейших собственников и девелоперов складской недвижимости о состоянии рынка по итогам IV квартала 2025 года. Игроки фиксируют, что баланс рынка продолжает стремительно смещаться в сторону арендатора, однако уверены в устойчивости сегмента в долгосрочной перспективе.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке складской недвижимости России – зафиксированы исторический максимум объема нового строительства и стабилизация спроса в сегменте. Подробный анализ ключевых индикаторов и тенденций на рынке представлен в отчете.

«ГК «МБМ» и консалтинговая компания IBC Real Estate подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости в Центральном федеральном округе России. По итогам III квартала 2025 года стоимость строительства квадратного метра достигла 69 100 рублей и практически остановила рост, за полгода увеличившись на 2%. Подобная динамика обусловлена стабилизацией ситуации на складском рынке и замедлением инфляции производителей.

Аналитики IBC Real Estate провели опрос крупнейших собственников и девелоперов складской недвижимости о состоянии рынка по итогам III квартала 2025 года. Игроки фиксируют, что баланс спроса и предложения достигнут, и в долгосрочной перспективе сохраняют сдержанный оптимизм.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги III квартала 2025 года на рынке складской недвижимости России – зафиксированы исторический максимум объема нового строительства и стабилизация спроса в сегменте. Подробный анализ ключевых индикаторов и тенденций на рынке представлен в отчете.

IBC Real Estate продолжает серию отчетов о программе по созданию мест приложения труда и ее влиянии на рынок недвижимости Москвы.

Это первое профессиональное исследование, основанное на официальных нормативно-правовых актах о присвоении статусов инвестиционных проектов по созданию МПТ.

Консалтинговая компания IBC Real Estate и девелоперская компания Parametr подготовили совместное исследование о состоянии рынка Light Industrial в Московском регионе по итогам первых 8 месяцев 2025 года. В отчете представлены актуальные индикаторы и ключевые тенденции в сегменте - рекордные объемы ввода, рост вакантного предложения и повышенный интерес инвесторов к формату.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги I полугодия 2025 на рынке складской недвижимости Казахстана. В отчете представлены актуальные индикаторы и ключевые тенденции развития рынка в регионе.

Аналитики IBC Real Estate запускают регулярный барометр настроений – дополнительный важный инструмент оценки состояния рынка. Зафиксированы признаки охлаждения рынка складской недвижимости, однако крупнейшие собственники и девелоперы сохраняют сдержанный оптимизм.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2025 года на рынке складской недвижимости России – зафиксированы снижение ставок аренды и резкий рост доли вакантных площадей в главных логистических хабах страны. Подробный анализ ключевых индикаторов и тенденций на рынке представлен в отчете.

ГК «МБМ» и консалтинговая компания IBC Real Estate подготовили совместное исследование о стоимости строительства объектов складской недвижимости в Центральном федеральном округе России. С начала 2025 года стоимость строительства квадратного метра увеличилась на 3% и достигла нового максимума в 67 800 рублей, а рост год к году составил 20%. Подобная динамика обусловлена затянувшимся дефицитом рабочей силы и сохраняющимся ростом цен на строительные материалы.

Аналитики IBC Real Estate провели исследование рынка труда в сегменте складской недвижимости. В отчете проанализированы такие ключевые индикаторы, как средний уровень предлагаемых заработных плат в динамике за последние несколько лет, активность различных отраслей работодателей по поиску складского персонала, а также оценка дефицита кадров в Московском регионе.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2025 года на рынке складской недвижимости России – зафиксированы усиление дисбаланса региональной структуры спроса, а также рекордные показатели объемов ввода. Подробный анализ ключевых индикаторов и тенденций на рынке представлен в отчете.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о ключевых ресторанных улицах Москвы. Доля вакантных площадей сохранилась на уровне предыдущего года – 6,9%. При этом индикатор варьируется от 0% до 23% в зависимости от улицы. Структура арендаторов остается стабильной: 38% приходится на заведения общественного питания, 18% на одежду и обувь, 17% на услуги и сервисы. Средний чек в ресторанных коридорах фиксируется на уровне 3,1 тыс. руб. Только в 11% заведений средний чек превышает 5,0 тыс. руб.

Компания IBC Real Estate провела социологическое исследование потребительских практик в продуктовом ритейле. Сегодня покупка продуктов онлайн – новая норма: уже 88% населения, проживающего в городах с населением более 100 тыс. человек, заказывает продукты с доставкой. Более того, 5% россиян покупает продукты только онлайн. По итогам 2026 года объем онлайн-продаж продуктового ритейла может достигнуть 2,6 трлн руб.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о ключевых торговых улицах Москвы. Доля вакантных площадей незначительно увеличилась до 7,4%, что все еще ниже показателя докризисного 2019 года. Освобождающиеся площади оперативно заполняются новыми арендаторами. Наиболее активная ротация зафиксирована среди операторов общественного питания — именно эти арендаторы обеспечили 44% от всех открытий.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке электронной торговли. Объем онлайн-продаж достиг 14,6 трлн руб., увеличившись на 25% в сопоставимых ценах. Темпы роста крупнейших универсальных игроков, несмотря на снижение, даже в условиях охлажения потребительской активности превышают прогнозные значения. Также замедляются и темпы наращивания складских портфелей. На апрель 2026 года объем складских площадей крупнейших многоканальных и онлайн-игроков достиг 20,6 млн кв. м. На этапе строительства находится еще 4,8 млн кв. м, которые будут введены в перспективе ближайших двух-трех лет.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке торговой недвижимости России. Темпы ввода новых объектов снижаются: за первые 3 месяца в России ввелось всего 22,8 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, из них 7,1 тыс. кв. м в Москве и 15,7 тыс. кв. м в регионах. Также замедляются темпы экспансии ритейлеров – на рынке не появилось ни одного нового международного бренда. Более того, международные игроки, вышедшие на рынок за последние 3 года, продолжают закрывать магазины: с января по март ритейлеры отказались от 5,5 тыс. кв. м.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование крупнейшего сегмента рынка электронной торговли – универсальные маркетплейсы и магазины. В отчете представлены ключевые цифры в динамике, итоги 2025 и прогноз на 2026. В исследовании также проанализированы основные категории товаров, которые продаются на маркетплейсах, и селлеры в них.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке торговой недвижимости России. В отчете представлены актуальные индикаторы, прогнозы и ключевые тенденции в торговой недвижимости, ритейле и онлайн-торговле.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о новых международных брендах, вышедших на российский рынок в 2025 году. В отчете представлен анализ с точки зрения темпа выхода, специализации, страны происхождения и стратегий дальнейшего развития на рынке. Кроме того, показана динамика объема занятых и освобожденных площадей на рынках двух столиц.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование по итогам 9 месяцев 2025 года на рынке электронной коммерции. В отчете представлены ключевые цифры, тенденции и особенности развития рынка в целом и его крупнейших сегментов. Кроме того, уделено внимание вопросу правового регулирования отрасли.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги III квартала 2025 года на рынке торговой недвижимости России. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, актуальные индикаторы, прогнозы и тренды рынка. Также в исследовании содержатся ключевые показатели и тенденции онлайн-ритейла.

Аналитики IBC Real Estate подготовили исследование аутлетов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. В отчете разобраны основные индикаторы: доля свободных площадей, структура арендаторов, ценовые сегменты fashion-арендаторов и страны происхождения брендов.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о ключевых ресторанных улицах Москвы. В новом отчете представлен подробный анализ 10 гастрономических локаций: рассмотрены уровень вакансии, структура арендаторов, ключевые игроки рынка, средний срок функционирования ресторанов и другие индикаторы.

Аналитики IBC Real Estate подготовили обновленное исследование торговых центров Москвы, в которое вошли 96 качественных объектов, расположенных в различных частях столицы. В отчете проанализирована вакантность и ее структура в торговых центрах, структура арендаторов, а также даны краткосрочные прогнозы развития отрасли.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2025 года на рынке торговой недвижимости России. В отчете представлены анализ текущей экономической ситуации в стране, подробный обзор ключевых индикаторов и тенденций рынка торговой недвижимости и онлайн-ритейла

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о рынке street-ритейла. В отчете представлен анализ 12 ключевых торговых улиц Москвы: рассмотрены динамика доли вакантных площадей, структура арендаторов, а также основные тенденции развития рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о новых торговых центрах Москвы. Исследование включает анализ 17
новых торговых центров, открытых в период с 2023 по 2025 годы. В отчете представлены ключевые тенденции, характерные для новых объектов торговой
недвижимости, а также разбор основных индикаторов: уровня вакансии и структуры арендаторов.

Компания IBC Real Estate провела социологическое исследование потребительского поведения в онлайне.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги I кв. 2025 года на рынке торговой недвижимости России. В отчете представлены актуальные индикаторы и главные тенденции рынка торговой недвижимости, ритейла и электронной коммерции.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование об итогах 2024 года на рынке онлайн-торговли России. В отчете представлены ключевые цифры, анализ рынка в целом и его крупнейших сегментов. Тажке в исследовании содержатся основные тенденции, отражающие состояние рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах недвижимости.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2026 года на рынке гостиничной недвижимости России. Отчет содержит анализ макроэкономической ситуации и текущего состояния туристической отрасли, динамику ключевых индикаторов и операционных показателей, а также краткосрочный прогноз развития сегмента. Совокупный объем номерного фонда по стране достиг 189,5 тыс. номеров, в том числе в Москве – 35,1 тыс. номеров, в Санкт-Петербурге – 19,6 тыс. номеров. За январь-июнь 2026 года в целом по России открылось 7 гостиничных объектов общим номерным фондом 1,4 тыс. номеров.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги I полугодия 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлены ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничных сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги I полугодия 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В отчете представлены ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничных сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете отражены макроэкономические факторы и ключевые тенденции, определяющие динамику рынка.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке гостиничной недвижимости России. Отчет содержит анализ макроэкономической ситуации и текущего состояния туристической отрасли, динамику ключевых индикаторов и операционных показателей, а также краткосрочный прогноз развития сегмента. Совокупный объем номерного фонда по стране достиг 187,5 тыс. номеров. При этом в январе-марте 2026 года в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России не открылось ни одного нового гостиничного объекта. Такая динамика обусловлена сохраняющимися высокими рисками переноса сроков ввода ввиду роста стоимости строительства и дефицита рабочей силы в отрасли на фоне общего охлаждения экономики.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете отражены ключевые тренды и макроэкономические факторы, определяющие динамику рынка, а также приведен подробный анализ и прогноз развития офисного, складского, торгового и гостиничного сегментов.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили специализированный отчет ко Дню всех влюбленных о люксовых гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга, в котором вы найдете ключевые показатели рынка.
Люксовый гостиничный сегмент Москвы и Санкт-Петербурга представлен ограниченным числом объектов, преимущественно расположенных в исторических зданиях в центральных районах городов. В настоящее время рынок включает 7 люксовых отелей в Москве и 5 – в Санкт-Петербурге. Эти объекты обладают высокой архитектурной и культурной ценностью и формируют наиболее качественное предложение на рынке гостиничной недвижимости двух столиц.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке гостиничной недвижимости России. В отчете представлены актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы, а также анализ текущей ситуации туристической отрасли страны.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлены ключевые индикаторы и тенденции развития офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В отчете представлены ключевые индикаторы и тенденции развития офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о гольф-полях России. В данном отчете вы найдете ключевую информацию о данном виде спорта и узнаете об истории появления игры. Вы сможете ознакомиться с данными о гольфе в разрезе мира и России, узнать о стоимости игры и членства в гольф-клубах, а также о средствах размещения вблизи полей.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги III квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы в офисном, складском и торговом сегментах недвижимости.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги III квартала 2025 года на рынке гостиничной недвижимости России. В отчете представлены актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы, а также анализ текущей ситуации туристической отрасли страны.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги III квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации, а также ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги III квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации, а также ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2025 года на рынке гостиничной недвижимости России. В отчете представлены анализ текущей ситуации туристской отрасли страны, актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы

Компании «Альфа-Капитал» и IBC Real Estate подготовили совместное исследование о премиальных оздоровительных курортах России. В отчете представлены основные тенденции рынка премиальных оздоровительных курортов России, номерной фонд объектов, их характеристики и особенности,  а также инвестиционная привлекательность сегмента и международный опыт.

IBC Real Estate продолжает серию отчетов о программе по созданию мест приложения труда (МПТ) и ее влиянии на рынок недвижимости Москвы. Это первое профессиональное исследование, основанное на официальных нормативных актах о присвоении статусов инвестиционных проектов по созданию МПТ. Во втором выпуске – торговая и гостиничная недвижимость.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги II квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, актуальные индикаторы и краткосрочные прогнозы в офисном, складском и торговом сегментах недвижимости.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги I полугодия 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации, а также ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели предварительные итоги I полугодия 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации, а также ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 1 квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации, а также ключевые индикаторы и тенденции развития в офисном, складском, торговом и гостиничном сегментах.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги I кв. 2025 года на рынке гостиничной недвижимости России. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, подробный обзор ключевых индикаторов и тенденций гостиничного рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate совместно с Hotel Advisors подготовили отчет по гостиничному рынку – о новых вызовах и возможностях для отельного бизнеса по итогам 2024 года. В 2025 году эксперты ожидают, что темпы прироста операционных показателей в отелях станут ниже, а их сезонные значения стабилизируются. 

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Совокупный объем вложений в недвижимость составил 147 млрд руб. Показатели первых кварталов 2023–2026 годов кратно превышают докризисный уровень 2017–2021 года, когда объем вложений не превышал 66 млрд руб. Такая динамика отражает устойчивый интерес инвесторов к недвижимости и подтверждает ее статус защитного актива в условиях отсутствия экономического роста и макроэкономической неопределенности.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Совокупный объем инвестиционных вложений в российскую недвижимость составил 973 млрд руб. Рынок остается существенно активнее докризисного периода – текущий результат более чем в 3 раза превышает среднегодовые значения 2016–2021 гг. Такая динамика подтверждает сохранение устойчивого инвестиционного интереса к недвижимости даже в условиях сдержанного экономического роста.

Консалтинговая компания IBC Real Estate и Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы подготовили совместное исследование о технопарках. Технопарки – это территории с расположенными на них имущественными комплексами, предназначенные для реализации производственных, высокотехнологичных, научно-технических проектов и разработок. В материале подробно разобраны ключевые условия получения статуса технопарка, налоговые льготы для инвесторов, а также проанализировано предложение и спрос на рынке.

Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила уникальное исследование, посвященное экономике технопарков Москвы. Технопарки – это территории с расположенными на них имущественными комплексами, предназначенные для реализации производственных, высокотехнологичных, научно-технических проектов и разработок. В материале представлена оценка влияния налоговых льгот на доходность складских и офисных объектов. Основная цель исследования — сопоставление экономик проектов, обладающих статусом технопарка, и объектов без него.

Консалтинговая компания IBC Real Estate и управляющая компания «Альфа-Капитал» подготовили совместное исследование о рынке ЗПИФ в России по итогам I полугодия 2025 года. В отчете представлен детальный анализ рынка ЗПИФ, включая историю его развития, типы фондов и состав активов. Особое внимание уделено розничным ЗПИФ: их структуре, географическому распределению объектов недвижимости, ключевым участникам рынка и перспективам дальнейшего развития.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги 3 квартала 2025 года на рынке инвестиций в недвижимость России. По итогам 9 месяцев 2025 года совокупный объем инвестиционных вложений в российскую недвижимость составил 607 млрд руб. Несмотря на умеренное снижение показателя (-8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), во второй половине года на рынке наблюдается рост инвестиционной активности.

IBC Real Estate представляет финальный отчет, завершающий серию исследований о программе создания мест приложения труда (МПТ) и ее влиянии на рынок недвижимости и городскую среду Москвы.

Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам I полугодия 2025 года сократился до 311 млрд руб., показав снижение впервые за 5 лет по сравнению с предыдущими периодами. Текущее значение на 34% уступает результату I полугодия прошлого года.

По данным IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 квартала 2025 года достиг 136 млрд руб., что на 31% превысило результат за аналогичный период 2024 года и стало одним из максимальных значений среди сопоставимых периодов за последние 10 лет.