2026 Q1 Торговая недвижимость

Консалтинговая компания IBC Real Estate и аналитический центр STONE подготовили совместное исследование о стоимости строительства офисной недвижимости класса А. По итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. Постепенное снижение ключевой ставки способствует снижению стоимости заемного финансирования, что улучшает экономику будущих девелоперских проектов. Дефицит кадров сохраняет статус доминирующего фактора ценового давления, ввиду чего сохраняются высокие темпы роста стоимости работ.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В отчете представлен анализ текущей экономической ситуации в стране, а также обзор ключевых индикаторов и тенденций рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги декабря 2025 года на рынке сервисных офисов Санкт-Петербурга. В отчете представлен подробный анализ тенденций и ключевых индикаторов рынка.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили обзор рынка низкотемпературных складов в Москве и Московской области по итогам 2025 года. Исследование охватывает детальный анализ существующего и будущего предложения, динамику коммерческих условий и главные тенденции рынка.

Консалтинговая компания IBC Real Estate совместно с ОЭЗ "Максимиха" провели исследование рынка труда в сегменте складской недвижимости и в сфере промышленного и производственного сектора. В отчете проанализированы средний уровень предлагаемых заработных плат в динамике за последние несколько лет, активность различных отраслей работодателей по поиску складского персонала, а также оценка дефицита кадров в Московском регионе.

Аналитики IBC Real Estate провели опрос крупнейших собственников и девелоперов складской недвижимости о состоянии рынка по итогам IV квартала 2025 года. Игроки фиксируют, что баланс рынка продолжает стремительно смещаться в сторону арендатора, однако уверены в устойчивости сегмента в долгосрочной перспективе.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование крупнейшего сегмента рынка электронной торговли – универсальные маркетплейсы и магазины. В отчете представлены ключевые цифры в динамике, итоги 2025 и прогноз на 2026. В исследовании также проанализированы основные категории товаров, которые продаются на маркетплейсах, и селлеры в них.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке торговой недвижимости России. В отчете представлены актуальные индикаторы, прогнозы и ключевые тенденции в торговой недвижимости, ритейле и онлайн-торговле.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили исследование о новых международных брендах, вышедших на российский рынок в 2025 году. В отчете представлен анализ с точки зрения темпа выхода, специализации, страны происхождения и стратегий дальнейшего развития на рынке. Кроме того, показана динамика объема занятых и освобожденных площадей на рынках двух столиц.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке гостиничной недвижимости России. Отчет содержит анализ макроэкономической ситуации и текущего состояния туристической отрасли, динамику ключевых индикаторов и операционных показателей, а также краткосрочный прогноз развития сегмента. Совокупный объем номерного фонда по стране достиг 187,5 тыс. номеров. При этом в январе-марте 2026 года в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России не открылось ни одного нового гостиничного объекта. Такая динамика обусловлена сохраняющимися высокими рисками переноса сроков ввода ввиду роста стоимости строительства и дефицита рабочей силы в отрасли на фоне общего охлаждения экономики.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В отчете отражены ключевые тренды и макроэкономические факторы, определяющие динамику рынка, а также приведен подробный анализ и прогноз развития офисного, складского, торгового и гостиничного сегментов.

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подготовили специализированный отчет ко Дню всех влюбленных о люксовых гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга, в котором вы найдете ключевые показатели рынка.
Люксовый гостиничный сегмент Москвы и Санкт-Петербурга представлен ограниченным числом объектов, преимущественно расположенных в исторических зданиях в центральных районах городов. В настоящее время рынок включает 7 люксовых отелей в Москве и 5 – в Санкт-Петербурге. Эти объекты обладают высокой архитектурной и культурной ценностью и формируют наиболее качественное предложение на рынке гостиничной недвижимости двух столиц.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги I квартала 2026 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Совокупный объем вложений в недвижимость составил 147 млрд руб. Показатели первых кварталов 2023–2026 годов кратно превышают докризисный уровень 2017–2021 года, когда объем вложений не превышал 66 млрд руб. Такая динамика отражает устойчивый интерес инвесторов к недвижимости и подтверждает ее статус защитного актива в условиях отсутствия экономического роста и макроэкономической неопределенности.

Аналитики IBC Real Estate подвели итоги 2025 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Совокупный объем инвестиционных вложений в российскую недвижимость составил 973 млрд руб. Рынок остается существенно активнее докризисного периода – текущий результат более чем в 3 раза превышает среднегодовые значения 2016–2021 гг. Такая динамика подтверждает сохранение устойчивого инвестиционного интереса к недвижимости даже в условиях сдержанного экономического роста.

Консалтинговая компания IBC Real Estate и Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы подготовили совместное исследование о технопарках. Технопарки – это территории с расположенными на них имущественными комплексами, предназначенные для реализации производственных, высокотехнологичных, научно-технических проектов и разработок. В материале подробно разобраны ключевые условия получения статуса технопарка, налоговые льготы для инвесторов, а также проанализировано предложение и спрос на рынке.