Главная
Исследования и аналитика
Классификация складской недвижимости Light Industrial 2023

Скачать PDF

Классификация складской недвижимости Light Industrial 2023

Главной особенностью данного формата является мелкая нарезка площадей от 500 кв. м. Рынок Light Industrial начал свое активное развитие в 2019 г.

Август 01, 2023

Авторы:

Поделиться

Изданные ранее исследования

Офисы

Склады

- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 мая 2024
Классификация офисной недвижимости 2024

Ключевым изменением стало выделение класса Prime, который включает самые качественные офисные объекты. Классификация уточняет требования по широкому спектру параметров, таких как: инженерные системы, конструктивные особенности, местоположение, парковка, вид собственности и управление зданием.
- Офисы
- Москва
- Россия
- 16 июля 2013
Классификация офисной недвижимости 2013

Важным нововведением стал пункт «Сертификация» - соответствие бизнес-центров международным стандартам энергоэффективности, таких как BREEAM и LEED. Данный пункт пока имеет рекомендательный характер, однако свидетельствует об изменениях, происходящих на рынке, и растущей важности экологической эффективности зданий.
- Офисы
- Москва
- Россия
- 01 июня 2006
Классификация офисной недвижимости 2006

Разработана первая классификация, которая получила распротранение в России для оценки качества офисных помещений. Классификация подразделяла их на классы А, В и С.

- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 15 марта 2023
Классификация складской недвижимости СНГ 2023

Команда IBC Real Estate разработала первую в истории классификацию складской недвижимости для стран СНГ, которая основана на многолетнем международном опыте компании. Наличие унификации и систематизации подхода к оценке качества объектов – важнейшая ступень, позволяющая комплексно подходить к дальнейшему развитию бизнеса.
- Склады
- Москва
- Россия
- 15 мая 2017
Классификация складской недвижимости России 2017

Разработана первая классификация, которая получила распротранение в России для оценки качества склдаских помещений. Классификация подразделяла их на классы А+, А и В.

Услуги компании

Истории клиентов

Склады

Офисы

Гостиницы

Инвестиции

- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 25 ноября 2021
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
- Склады
- Москва
- Россия
- 15 сентября 2025
Крупнейший российский маркетплейс расширяется в Воронеже

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором логистического комплекса компании АЛС на юго-востоке Воронежа
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 18 июля 2025
Российский маркетплейс арендовал склад на юге Казахстана

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде в Шымкенте складского помещения для крупнейшего маркетплейса
- Склады
- Москва
- Россия
- 10 июня 2025
ИП «РУСИЧ Холмогоры» пополнился крупным арендатором

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в индустриальном парке «РУСИЧ Холмогоры» на северо-востоке Москвы
- Склады
- Москва
- Россия
- 24 апреля 2025
В «Трилоджи Парк Томилино» зашел модный арендатор

Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте
- Склады
- Москва
- Россия
- 23 апреля 2025
Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом

Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в логопарке «Софьино» на юге-востоке Московской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 декабря 2024
Логоператор RFL приобрел склад последней мили

Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
- Склады
- Москва
- Россия
- 27 ноября 2024
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»

Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
- Склады
- Москва
- Россия
- 25 июля 2024
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области

Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
- Склады
- 10 июля 2024
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»

Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
- Склады
- 27 июня 2024
ITECO приехал в Успенский

Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
- Склады
- 25 апреля 2024
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»

IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 19 апреля 2024
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане

Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 17 апреля 2024
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана

Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
- Склады
- Москва
- Россия
- 19 марта 2024
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода

Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
- Склады
- Москва
- Россия
- 07 ноября 2023
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы

GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
- Склады
- Москва
- Россия
- 30 октября 2023
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона

ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
- Склады
- Москва
- Россия
- 19 октября 2023
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»

ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 октября 2023
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»

«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
- Склады
- Москва
- Россия
- 03 октября 2023
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы

IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
- Склады
- Москва
- Россия
- 06 сентября 2023
Wildberries арендовал склад в Московском регионе

IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
- Склады
- Санкт-Петербург
- Россия
- 04 сентября 2023
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries

Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
- Склады
- Москва
- Россия
- 18 августа 2023
ВсеИнструменты.ру вышел на BTS в Обухово

IBC Real Estate закрыла сделку по строительству склада в формате built-to-suit в аренду площадью порядка 110 000 кв. м на востоке Московской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 17 августа 2023
Мультисервисный логистический оператор ПЭК арендовал склад в Воронеже

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складского помещения для компании ПЭК
- Склады
- Москва
- Россия
- 20 июля 2023
«ЭКСПОРТБЫТХИМ» расширяется в Дмитровском районе

Поставщик хозяйственных товаров и средств гигиены арендовал более 8 тыс. кв. м складской площади в Дмитровском логистическом парке к северу от Москвы
- Склады
- Москва
- Россия
- 10 июля 2023
СДЭК арендовал более 4 000 кв. м в логистическом парке «Дон»

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по субаренде складского помещения для «СДЭК» в Ростовской области
- Склады
- Москва
- Россия
- 05 июня 2023
PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м

Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
- Склады
- Москва
- Россия
- 31 мая 2023
Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково» в Подмосковье

Команда IBC Real Estate закрыла крупную сделку по аренде складского помещения для ВсеИнструменты.ру
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 23 мая 2023
Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 15 марта 2023
В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
- Склады
- Москва
- Россия
- 09 марта 2023
EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
- Склады
- Москва
- Россия
- 15 декабря 2022
ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске
- Склады
- Алматы
- Казахстан
- 22 февраля 2022
Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
- Склады
- Москва
- Россия
- 14 января 2022
В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
- Склады
- Москва
- Россия
- 04 февраля 2022
Акушерство.ру стала арендатором Логопарка “Белая Дача”

Онлайн-гипермаркет детских товаров расширяется в Московском регионе
- Склады
- Москва
- Россия
- 08 сентября 2022
ГК “Армтек” наращивает складские мощности в Екатеринбурге

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»

- Офисы
- Москва
- Россия
- 14 сентября 2021
СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 декабря 2021
Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 июля 2025
БЦ «Дом Чехова» становится центром IT

Компании IBC Real Estate и CORE.XP сдали в аренду особняк «Дом Чехова» в Малом Головином переулке ЦАО Москвы
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 20 мая 2025
ГК «Монолит» зашла в БЦ «Сенатор»

ГК «Монолит» арендовала офис в бизнес-центре сети «Сенатор» в Петроградском районе Санкт-Петербурга
- Офисы
- Москва
- Россия
- 14 октября 2024
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год

Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
- Офисы
- Москва
- Россия
- 30 ноября 2023
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве

IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
- Офисы
- Москва
- Россия
- 15 ноября 2023
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
- Офисы
- Москва
- Россия
- 10 мая 2023
Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
- Офисы
- Москва
- Россия
- 24 февраля 2022
Новый арендатор в Space 1 Балчуг
- Офисы
- Москва
- Россия
- 19 октября 2021
Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
- Офисы
- Москва
- Россия
- 21 ноября 2021
Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
- Офисы
- Москва
- Россия
- 30 ноября 2021
«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
- Офисы
- Москва
- Россия
- 24 января 2022
Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
- Офисы
- Санкт-Петербург
- Россия
- 11 января 2022
К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
- Офисы
- Москва
- Россия
- 20 октября 2021
Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
- Офисы
- Москва
- Россия
- 16 ноября 2022
БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре получил дополнительный стимул

В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы
- Офисы
- Москва
- Россия
- 16 ноября 2021
Управление изменениями при переезде компании Firmenich

Компании удалось перейти на новый формат работы и переехать в новый офис
- Офисы
- Москва
- Россия
- 25 мая 2021
Переход на гибридный формат работы FLEETCOR

Внедрение гибридного формата работы и технологий для управления пространством

- Гостиницы
- Москва
- Россия
- 18 ноября 2025
Новый Crocus Fitness Петровский парк откроется в отеле Hyatt Regency

В Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park новый фитнес-оператор премиум-класса – Crocus Fitness арендовал в отеле помещение более 2 000 кв. м

- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 22 мая 2025
Один из крупнейших гостиничных комплексов Подмосковья перешел под управление компании VIZANT

Лидер рынка загородного отдыха в Московской области LesArt Resort стал восьмым активом компании
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 29 сентября 2023
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом

IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 15 июня 2023
KazanExpress продает свой фулфилмент-центр девелоперу UD Group

После продажи склада KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 06 апреля 2023
Balchug Capital выкупил у американских инвесторов один из крупнейших московских ТРЦ

ТРЦ "Метрополис" общей площадью 205 тыс. кв. м. был построен девелопером Capital Partners в 2009 году
- Инвестиции
- Санкт-Петербург
- Россия
- 03 февраля 2023
Balchug Capital выкупил у иностранных акционеров БЦ «Пулково Скай»

Бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» является премиальным объектом с общей площадью 76 тыс. кв. м.
- Инвестиции
- Москва
- Россия
- 01 февраля 2023
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению АФК «Система» портфеля гостиничных активов из 10 отелей у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS

Екатерина Ногай

Екатерина Ногай

Руководитель департамента исследований и аналитики

Поговорим об исследованиях и аналитике

+7 (495) 737 8000

Это обязательное поле

Это обязательное поле

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку и использование ваших персональных данных