IBC
+7 (495) 737 8000
Сегменты
Офисная недвижимость Складская недвижимость Инвестиционные активы
Услуги компании
Инвестиции Брокеридж Стратегический консалтинг Исследования и аналитика Оценка Управление проектами строительства
Исследования и аналитика
О нас Новости Контакты
+7 (495) 737 8000
Связаться с нами
  1. Главная
  2. О нас
  3. Евгений Бумагин

Евгений Бумагин

Член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями
+7 (495) 737 8000 Evgeniy.Bumagin@ibcrealestate.ru
Комментарии в СМИ
Все комментарии
Склады
Инвестиции
Киевская площадь приобрела склад в Люблино
Связанные с ГК «Киевская площадь» Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захаряев стали владельцами инвестиционной компании «Юго-восток», которой принадлежит складской комплекс примерно на 20 000 кв. м на Чагинской улице в районе Люблино. Мэрия Москвы согласовала там строительство технопарка на 150 000 кв. м
Узнать больше
Логистические операторы в складах
Рост грузопотока и дефицит кадров стимулирует интерес бизнеса к услугам ответственного хранения, что способствует росту активности логистических операторов на складском рынке: объем подобных сделок в этом году может вырасти более чем на 20%. Но дефицит площадей и проблемы с прогнозированием грузопотоков в дальнейшем могут стать сдерживающими факторами
Узнать больше
Рост арендной ставки на склады может замедлиться
Ставка на аренду складов в Московском регионе выросла на 56% год к году и составила 12 тыс. руб. за кв. м. Ставки на строящиеся склады выросли на 67% и составили 12,5 тыс. руб. за кв. м.
Узнать больше
«Рубеж» перешел во Внуково
Разработчик и производитель систем безопасности «Рубеж» выкупил большой объем площадей в логистическом центре «Внуково 2»
Узнать больше
Новые склады России
Активный спрос на складском рынке стимулирует рекордные темпы ввода таких объектов. Видя активность потенциальных арендаторов, девелоперы заявляют проекты не только под конкретного заказчика, но и спекулятивные объемы, рассчитывая сдать их по ценам, превышающим уровень текущих контрактов
Узнать больше
Недостаток Light Industrial
В последние два года в Москве значительно вырос интерес застройщиков к строительству комплексов формата Light Industrial. Сегодня арендовать такие объекты практически невозможно — все предложение вымывается еще до ввода объекта в эксплуатацию. Основными пользователями этих площадей остаются предприятия легкой промышленности
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость могут превысить 650 млрд руб.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2024 года составит 650 млрд руб. За январь—август текущего года объем инвестиционных сделок составил уже 437 млрд руб
Узнать больше
Light Industrial пошел в регионы
Склады формата Light Industrial начинают активно развиваться в регионах. В ближайшие три года в российских регионах (т. е. без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) могут построить не менее 400 тыс. кв. м площадей для нужд легкой промышленности
Узнать больше
Склады ушли в регионы
Большинство складских сделок сегодня заключается в регионах – 51% от всех транзакций прошли за пределами не только Московского региона, но и Санкт-Петербурга
Узнать больше
«Альфа-капитал» прирос метрами
Управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у холдинга «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей формата Light Industrial в комплексе Industrial City, который строится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области. После ввода в эксплуатацию в 2025 г. помещения будут внесены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки» под управлением «Альфа-капитала»
Узнать больше
Складское предложение не успевает за спросом
В 2024 году объем ввода логопарков по всей России может оказаться рекордным— 6,3 млн кв. м. Основной объем спроса обеспечивают маркетплейсы и ритейлеры
Узнать больше
Максимум роста у e-grocery
Продукты питания становятся одной из самых быстрорастущих категорий на рынке электронной коммерции. До конца года емкость российского рынка онлайн-продаж продовольствия достигнет 1,2 трлн руб
Узнать больше
Онлайн-ритейл – драйвер складской недвижимости
Развитие онлайн-ритейла продолжает поддерживать спрос на складские помещения. К концу года объем сделок на складском рынке России составит 7 млн кв. м, приблизившись к рекордным показателям 2023 года
Узнать больше
«Трилоджи парк Томилино» поделили пополам
Связанная со Сбербанком компания «Сокол финанс» стала владельцем 50% ООО «Томилино парк», которому принадлежит складской комплекс «Трилоджи парк Томилино» площадью 107 тыс. кв. м.
Узнать больше
Radius построит «Северные врата»
Radius Group построит логопарк «Северные врата» площадью 270 тыс. кв. м на участке 50 га в Дмитровском районе Подмосковья
Узнать больше
Владельцы складов повышают арендные ставки по ранее заключенным договорам
Ввиду дефицита складских площадей собственники стали пересматривать условия ранее заключенных с арендаторами договоров и увеличивать ставки аренды, повышая тем самым свою прибыль
Узнать больше
Складской бум по всей стране
Спрос на коммерческие площади в России бьёт рекорды. Рост e-com и построение новых логистических маршрутов привели к минимальной вакансии на складском рынке при рекордных темпах строительства
Узнать больше
Стоимость строительства склада достигла рекордных значений
В 2023 году себестоимость строительства логопарков выросла на 19% год к году, до 55 тыс. руб. за кв. м, без учета покупки земли и инженерных сооружений, при официальной инфляции 7,42%. Затраты на строительство превысили даже пиковые значения 2021 года, когда возведение складских объектов обходилось застройщикам в 51 тыс. руб. за кв. м
Узнать больше
DPD выселяют из Дмитрова
Владелец склада в Дмитрове, компания «Белый Раст логистика», рассматривает вариант расторжения договора аренды с компанией DPD из-за несоблюдения правил пожарной безопасности
Узнать больше
Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости
Объем продаж интернет-торговли в России в 2023 году вырос почти на 30% по сравнению с прошлогодним показателем и достиг 7,4 трлн руб. По итогам года доля онлайн-продаж составила 19% в обороте розничной торговли
Узнать больше
Киевская площадь приобрела склад в Люблино
Связанные с ГК «Киевская площадь» Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захаряев стали владельцами инвестиционной компании «Юго-восток», которой принадлежит складской комплекс примерно на 20 000 кв. м на Чагинской улице в районе Люблино. Мэрия Москвы согласовала там строительство технопарка на 150 000 кв. м
Узнать больше
Логистические операторы в складах
Рост грузопотока и дефицит кадров стимулирует интерес бизнеса к услугам ответственного хранения, что способствует росту активности логистических операторов на складском рынке: объем подобных сделок в этом году может вырасти более чем на 20%. Но дефицит площадей и проблемы с прогнозированием грузопотоков в дальнейшем могут стать сдерживающими факторами
Узнать больше
Рост арендной ставки на склады может замедлиться
Ставка на аренду складов в Московском регионе выросла на 56% год к году и составила 12 тыс. руб. за кв. м. Ставки на строящиеся склады выросли на 67% и составили 12,5 тыс. руб. за кв. м.
Узнать больше
«Рубеж» перешел во Внуково
Разработчик и производитель систем безопасности «Рубеж» выкупил большой объем площадей в логистическом центре «Внуково 2»
Узнать больше
Новые склады России
Активный спрос на складском рынке стимулирует рекордные темпы ввода таких объектов. Видя активность потенциальных арендаторов, девелоперы заявляют проекты не только под конкретного заказчика, но и спекулятивные объемы, рассчитывая сдать их по ценам, превышающим уровень текущих контрактов
Узнать больше
Недостаток Light Industrial
В последние два года в Москве значительно вырос интерес застройщиков к строительству комплексов формата Light Industrial. Сегодня арендовать такие объекты практически невозможно — все предложение вымывается еще до ввода объекта в эксплуатацию. Основными пользователями этих площадей остаются предприятия легкой промышленности
Узнать больше
Light Industrial пошел в регионы
Склады формата Light Industrial начинают активно развиваться в регионах. В ближайшие три года в российских регионах (т. е. без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) могут построить не менее 400 тыс. кв. м площадей для нужд легкой промышленности
Узнать больше
Склады ушли в регионы
Большинство складских сделок сегодня заключается в регионах – 51% от всех транзакций прошли за пределами не только Московского региона, но и Санкт-Петербурга
Узнать больше
«Альфа-капитал» прирос метрами
Управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у холдинга «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей формата Light Industrial в комплексе Industrial City, который строится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области. После ввода в эксплуатацию в 2025 г. помещения будут внесены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки» под управлением «Альфа-капитала»
Узнать больше
Складское предложение не успевает за спросом
В 2024 году объем ввода логопарков по всей России может оказаться рекордным— 6,3 млн кв. м. Основной объем спроса обеспечивают маркетплейсы и ритейлеры
Узнать больше
Максимум роста у e-grocery
Продукты питания становятся одной из самых быстрорастущих категорий на рынке электронной коммерции. До конца года емкость российского рынка онлайн-продаж продовольствия достигнет 1,2 трлн руб
Узнать больше
Онлайн-ритейл – драйвер складской недвижимости
Развитие онлайн-ритейла продолжает поддерживать спрос на складские помещения. К концу года объем сделок на складском рынке России составит 7 млн кв. м, приблизившись к рекордным показателям 2023 года
Узнать больше
«Трилоджи парк Томилино» поделили пополам
Связанная со Сбербанком компания «Сокол финанс» стала владельцем 50% ООО «Томилино парк», которому принадлежит складской комплекс «Трилоджи парк Томилино» площадью 107 тыс. кв. м.
Узнать больше
Radius построит «Северные врата»
Radius Group построит логопарк «Северные врата» площадью 270 тыс. кв. м на участке 50 га в Дмитровском районе Подмосковья
Узнать больше
Владельцы складов повышают арендные ставки по ранее заключенным договорам
Ввиду дефицита складских площадей собственники стали пересматривать условия ранее заключенных с арендаторами договоров и увеличивать ставки аренды, повышая тем самым свою прибыль
Узнать больше
Складской бум по всей стране
Спрос на коммерческие площади в России бьёт рекорды. Рост e-com и построение новых логистических маршрутов привели к минимальной вакансии на складском рынке при рекордных темпах строительства
Узнать больше
Стоимость строительства склада достигла рекордных значений
В 2023 году себестоимость строительства логопарков выросла на 19% год к году, до 55 тыс. руб. за кв. м, без учета покупки земли и инженерных сооружений, при официальной инфляции 7,42%. Затраты на строительство превысили даже пиковые значения 2021 года, когда возведение складских объектов обходилось застройщикам в 51 тыс. руб. за кв. м
Узнать больше
DPD выселяют из Дмитрова
Владелец склада в Дмитрове, компания «Белый Раст логистика», рассматривает вариант расторжения договора аренды с компанией DPD из-за несоблюдения правил пожарной безопасности
Узнать больше
Онлайн-продажи – драйвер складской недвижимости
Объем продаж интернет-торговли в России в 2023 году вырос почти на 30% по сравнению с прошлогодним показателем и достиг 7,4 трлн руб. По итогам года доля онлайн-продаж составила 19% в обороте розничной торговли
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость могут превысить 650 млрд руб.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2024 года составит 650 млрд руб. За январь—август текущего года объем инвестиционных сделок составил уже 437 млрд руб
Узнать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку ваших персональных данных