IBC
0

Продажа офиса «Bell»

Москва, САО, улица 1-я ул. Ямского Поля, вл.12

  • метро Савёловская 5
  • Площадь от 144 м2
  • Цена продажи от 74 509 360 ₽
  • Состояние Без отделки

Общая информация

  • Подтип Бизнес-центр
  • Класс A
  • Статус объекта Строящийся
  • Дата ввода в эксплуатацию 2029
  • Квартал ввода 2 квартал
  • Общая площадь здания 84 794 м2
  • Общая арендопригодная площадь 60 000 м2
  • Общее количество парковочных мест 239

Технические характеристики

  • Высота потолка 3,93
  • Грузовой лифт Да
  • Сертификаты Сертифкации нет
  • Вентиляция Да
  • Кондиционеры Да

Вакантные опции

  • Этаж 7 - Лот 0705

    • Площадь 173 м2
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 173 м2 Этаж 7 - Лот 0705

    • Свободная площадь блока 173 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Цена за м2 539 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 10 - Лот 1003

    • Площадь 155 м2
    • Цена продажи 84 725 700 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 155 м2 Этаж 10 - Лот 1003

    • Свободная площадь блока 155 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 84 725 700 ₽
    • Цена за м2 545 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 10 - Лот 1005

    • Площадь 260 м2
    • Цена продажи 151 993 930 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 260 м2 Этаж 10 - Лот 1005

    • Свободная площадь блока 260 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 151 993 930 ₽
    • Цена за м2 583 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 10 - Лот 1006

    • Площадь 174 м2
    • Цена продажи 101 716 010 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 174 м2 Этаж 10 - Лот 1006

    • Свободная площадь блока 174 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 101 716 010 ₽
    • Цена за м2 583 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 12 - Лот 1201

    • Площадь 152 м2
    • Цена продажи 84 071 580 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 152 м2 Этаж 12 - Лот 1201

    • Свободная площадь блока 152 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 84 071 580 ₽
    • Цена за м2 551 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 12 - Лот 1202

    • Площадь 144 м2
    • Цена продажи 79 652 560 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 144 м2 Этаж 12 - Лот 1202

    • Свободная площадь блока 144 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 79 652 560 ₽
    • Цена за м2 551 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 12 - Лот 1205

    • Площадь 280 м2
    • Цена продажи 194 997 114 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 280 м2 Этаж 12 - Лот 1205

    • Свободная площадь блока 280 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 194 997 114 ₽
    • Цена за м2 695 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 16 - Лот 1601

    • Площадь 152 м2
    • Цена продажи 85 998 250 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 152 м2 Этаж 16 - Лот 1601

    • Свободная площадь блока 152 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 85 998 250 ₽
    • Цена за м2 563 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 16 - Лот 1603

    • Площадь 194 м2
    • Цена продажи 137 780 703 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 194 м2 Этаж 16 - Лот 1603

    • Свободная площадь блока 194 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 137 780 703 ₽
    • Цена за м2 710 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 16 - Лот 1605

    • Площадь 309 м2
    • Цена продажи 186 039 550 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 309 м2 Этаж 16 - Лот 1605

    • Свободная площадь блока 309 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 186 039 550 ₽
    • Цена за м2 601 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 26 - Лот 2601

    • Площадь 1 629 м2
    • Цена продажи 1 066 794 368 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1629 м2 Этаж 26 - Лот 2601

    • Свободная площадь блока 1 629 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 066 794 368 ₽
    • Цена за м2 654 700 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 28 - Лот 2801

    • Площадь 1 709 м2
    • Цена продажи 1 159 339 320 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1709 м2 Этаж 28 - Лот 2801

    • Свободная площадь блока 1 709 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 159 339 320 ₽
    • Цена за м2 678 000 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 29 - Лот 2901

    • Площадь 1 714 м2
    • Цена продажи 1 183 499 744 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1714 м2 Этаж 29 - Лот 2901

    • Свободная площадь блока 1 714 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 183 499 744 ₽
    • Цена за м2 690 200 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 43 - Лот 4301

    • Площадь 1 581 м2
    • Цена продажи 1 454 678 100 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1581 м2 Этаж 43 - Лот 4301

    • Свободная площадь блока 1 581 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 454 678 100 ₽
    • Цена за м2 920 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 30 - Лот 3001

    • Площадь 1 717 м2
    • Цена продажи 1 206 421 168 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1717 м2 Этаж 30 - Лот 3001

    • Свободная площадь блока 1 717 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 206 421 168 ₽
    • Цена за м2 702 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 4 - Лот 0403

    • Площадь 226 м2
    • Цена продажи 1 133 596 200 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 226 м2 Этаж 4 - Лот 0403

    • Свободная площадь блока 226 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 133 596 200 ₽
    • Цена за м2 662 800 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 5 - Лот 0504

    • Площадь 200 м2
    • Цена продажи 1 133 596 200 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 200 м2 Этаж 5 - Лот 0504

    • Свободная площадь блока 200 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 133 596 200 ₽
    • Цена за м2 665 900 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 6 - Лот 0603

    • Площадь 268 м2
    • Цена продажи 74 509 360 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 268 м2 Этаж 6 - Лот 0603

    • Свободная площадь блока 268 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 74 509 360 ₽
    • Цена за м2 669 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 7 - Лот 0703

    • Площадь 273 м2
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 273 м2 Этаж 7 - Лот 0703

    • Свободная площадь блока 273 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Цена за м2 672 200 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 7 - Лот 0704

    • Площадь 235 м2
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 235 м2 Этаж 7 - Лот 0704

    • Свободная площадь блока 235 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 93 721 320 ₽
    • Цена за м2 672 200 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 10 - Лот 1004

    • Площадь 254 м2
    • Цена продажи 101 716 010 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 254 м2 Этаж 10 - Лот 1004

    • Свободная площадь блока 254 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 101 716 010 ₽
    • Цена за м2 689 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 16 - Лот 1604

    • Площадь 283 м2
    • Цена продажи 201 100 320 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 283 м2 Этаж 16 - Лот 1604

    • Свободная площадь блока 283 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 201 100 320 ₽
    • Цена за м2 710 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 31 - Лот 3101

    • Площадь 1 719 м2
    • Цена продажи 1 244 508 958 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1719 м2 Этаж 31 - Лот 3101

    • Свободная площадь блока 1 719 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 244 508 958 ₽
    • Цена за м2 723 800 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 32 - Лот 3201

    • Площадь 1 718 м2
    • Цена продажи 1 261 380 186 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1718 м2 Этаж 32 - Лот 3201

    • Свободная площадь блока 1 718 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 261 380 186 ₽
    • Цена за м2 733 800 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 33 - Лот 3301

    • Площадь 1 717 м2
    • Цена продажи 1 286 204 700 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1717 м2 Этаж 33 - Лот 3301

    • Свободная площадь блока 1 717 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 286 204 700 ₽
    • Цена за м2 749 100 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 44 - Лот 4401

    • Площадь 1 558 м2
    • Цена продажи 1 457 375 107 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1558 м2 Этаж 44 - Лот 4401

    • Свободная площадь блока 1 558 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 457 375 107 ₽
    • Цена за м2 935 300 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 45 - Лот 4501

    • Площадь 1 530 м2
    • Цена продажи 1 454 967 360 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1530 м2 Этаж 45 - Лот 4501

    • Свободная площадь блока 1 530 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 454 967 360 ₽
    • Цена за м2 950 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 46 - Лот 4601

    • Площадь 1 502 м2
    • Цена продажи 1 450 833 312 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1502 м2 Этаж 46 - Лот 4601

    • Свободная площадь блока 1 502 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 450 833 312 ₽
    • Цена за м2 965 600 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 47 - Лот 4701

    • Площадь 1 471 м2
    • Цена продажи 1 442 609 700 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 1471 м2 Этаж 47 - Лот 4701

    • Свободная площадь блока 1 471 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 1 442 609 700 ₽
    • Цена за м2 980 700 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 17 - Лот 1703

    • Площадь 198 м2
    • Цена продажи 141 233 400 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 198 м2 Этаж 17 - Лот 1703

    • Свободная площадь блока 198 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 141 233 400 ₽
    • Цена за м2 713 300 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 17 - Лот 1704

    • Площадь 276 м2
    • Цена продажи 141 233 400 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 276 м2 Этаж 17 - Лот 1704

    • Свободная площадь блока 276 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 141 233 400 ₽
    • Цена за м2 713 300 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 18 - Лот 1803

    • Площадь 197 м2
    • Цена продажи 141 302 736 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 197 м2 Этаж 18 - Лот 1803

    • Свободная площадь блока 197 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 141 302 736 ₽
    • Цена за м2 716 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 18 - Лот 1804

    • Площадь 290 м2
    • Цена продажи 208 185 840 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 290 м2 Этаж 18 - Лот 1804

    • Свободная площадь блока 290 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 208 185 840 ₽
    • Цена за м2 716 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029
  • Этаж 18 - Лот 1805

    • Площадь 319 м2
    • Цена продажи 228 990 096 ₽
    • Состояние Без отделки

    Офис 319 м2 Этаж 18 - Лот 1805

    • Свободная площадь блока 319 м2
    • Тип сделки Продажа
    • Состояние Без отделки
    • Цена продажи 228 990 096 ₽
    • Цена за м2 716 400 ₽
    • НДС по запросу
    • Схема сделки ДКПБН
    • Базовая ставка по запросу
    • Операционные расходы по запросу
    • OPEX по запросу
    • НДС Нет
    • Ставка аренды all-in по запросу
    • Доступен 01.01.2029

Тренды и аналитика

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 13 апреля 2026

    Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м

    По данным консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году соответственно
  • Инвесторы сократили активность в офисах
    • Инвестиции
    • Москва
    • Россия
    • 07 апреля 2026

    Инвесторы сократили активность в офисах

    Доля офисной недвижимости, которая два года подряд лидировала в объеме инвестиций, снизилась год к году  в 2,4  раза
  • Отельеры Москвы стимулируют спрос
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 06 апреля 2026

    Отельеры Москвы стимулируют спрос

    За первые два месяца 2026 года столичные отельеры снизили тарифы для привлечения большего числа гостей, в результате чего загрузка отелей выросла год к году на 2 п.п., достигнув 68%
  • Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 13 апреля 2026

    Стоимость строительства офисов за год выросла на 15% и достигла 215 тыс. руб. / кв. м

    По данным консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году соответственно
  • Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами
    • Офисы
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 29 января 2026

    Санкт-Петербург прирастает сервисными офисами

    За 2025 год рынок сервисных офисов Санкт-Петербурга увеличился на 3,3 тыс. кв. м или 0,4 тыс. рабочих мест, 70% этих площадей пришлось на Центральный субрынок

  • Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях
    • Офисы
    • Москва
    • Россия
    • 22 декабря 2025

    Офисный девелопмент наращивает объемы в деловых локациях

    Девелоперы офисной недвижимости не снижают своей активности на столичном рынке – к 2030 году в ключевых деловых районах Москвы может быть введено 1,4 млн кв. м офисов
  • Кто продает на маркетплейсах
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 03 апреля 2026

    Кто продает на маркетплейсах

    Команда IBC Real Estate сформировала топ-10 продавцов, лидирующих по объему продаж на двух крупнейших онлайн-платформах – доля их продаж на OZON и Wildberries составляет 5% и 9% соответственно
  • Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга
    • Ритейл
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 31 марта 2026

    Международные бренды занимают 21% площадей ТЦ Санкт-Петербурга

    В крупнейших ТЦ Санкт-Петербурга насчитывается 268 магазинов зарубежных брендов, на долю которых приходится 70 тыс. кв. м или 21% от общего объема площадей
  • Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж
    • Ритейл
    • Москва
    • Россия
    • 16 марта 2026

    Одежда и товары для дома – лидеры онлайн-продаж

    В 2025 году более половины трат россиян в онлайн, 54% от общего объема продаж, пришлось на одежду и обувь, товары для дома и ремонта, бытовую технику и электронику
  • Инвесторы сократили активность в офисах
    • Инвестиции
    • Москва
    • Россия
    • 07 апреля 2026

    Инвесторы сократили активность в офисах

    Доля офисной недвижимости, которая два года подряд лидировала в объеме инвестиций, снизилась год к году  в 2,4  раза
  • Девелоперы возвращаются к земле
    • Инвестиции
    • Москва
    • Россия
    • 25 марта 2026

    Девелоперы возвращаются к земле

    Доля инвестиций в жилой сегмент впервые с 2022 года приблизилась к половине от общего объема вложений в недвижимость России
  • Жилые застройщики Санкт-Петербурга расширяют свои горизонты
    • Инвестиции
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 22 января 2026

    Жилые застройщики Санкт-Петербурга расширяют свои горизонты

    В 2025 году объем инвестиций в недвижимость Северной столицы достиг 102 млрд руб., из которых 82 млрд руб. пришлись на коммерческую недвижимость, в том числе в результате того, что жилые застройщики стали выходить в новые для себя сегменты